アイランドハイツ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 20件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 28,550円 |
平均坪単価 | @3,644円 |
平均m²単価 | @1,103円 |
上位専有面積 | 26.49m²:17件 26.03m²:2件 26.06m²:1件 |
上位間取り | 1K:13件 1DK:7件 |
アイランドハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線/雀宮駅 徒歩18分
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利用可能路線
『雀宮駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市宮の内2丁目803-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
宇都宮市立雀宮中央小学校
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中学校区域
宇都宮市立若松原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アイランドハイツの口コミ・評判
2021年12月
マロンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に駅があるのは、田舎の栃木の中では利点だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街のため、静かに過ごせました。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はきれいです。階段等の共用スペースもいつもきれいに保たれていました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよく、ベランダも広いため、快適に過ごせました。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにラーメン屋と自販機がある。スーパーも近いので自転車や車があれば、問題ない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
単身で暮らしていたために、特には福祉サービス等を気にしたことがありませんでした。 宇都宮南警察署が近くにあることは安心でした。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 雀宮駅
rsnさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 宇都宮市の南部に位置するJRの駅であり、人口が比較的増えている地域のため利用客は多い。小山~宇都宮駅間は各駅停車のため在来線の場合は必ず雀宮駅に停車する。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺には、コンビニ各社、クリニックが徒歩圏内に多数あり、住宅地も広がっている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 昔から営業している駅前の個人居酒屋が数件あり、年に数回地域おこしとしてお祭り的な催しを開催している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から徒歩数分の距離に小学校、高校があり、特に高校は交通の便から県内においても人気校となっている。また、高校の隣の敷地には市立図書館があり、会議室、ホールを完備しているため催し物なども頻繁に開催されており、利用者数は多い。 |
治安 |
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メリット | 深夜に利用することが多いが、治安の悪さを感じたことはない。駅周辺は住宅地であり、数件の飲食店も20時には閉まっているため、酔っ払いも駅からの客以外にはおらず安定していると感じている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 土地の価格は、市内中心部と比較すると元々田畑が広がる地域であったことからもそれほど高額ではない。比較的安価で持ち家を取得できることもあり、まだ住宅地の整備が進んでいる面もあって、この地域の不動産市場は活性化しているといえる。 |
2023年8月 雀宮駅
いつさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 交通の便は悪くなく、そこそこの頻度で電車が来る |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 図書館が近いためかなりありがたいので利用しやすい |
飲食店の充実 |
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メリット | 必要最低限の飲食店はあるので生きては行ける |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供を育てるのはかなり楽でよく環境である |
治安 |
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メリット | 近所の人がみな優しく、治安はかなり良い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都市部に比べてかなり安いので生活はしやすい |
2022年10月 雀宮駅
りらくまさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 主要駅である宇都宮駅から近い。タクシー乗り場やバス乗り場、普通車の乗り降りできる所がある。駐輪場も充実しコンビニもある。エレベーターがある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーやコンビニが多い。 少し離れるがTSUTAYAやダイソーなどもある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅から少し離れるがコメダ珈琲店やドトールなどのカフェがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 雀宮中央小学校や五代小学校近くにある。中学校や高校も近くにあるため、多くの学生が利用していると思う。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺はとても清潔であると感じる。大きな道路が近いため街頭も多くて安全に感じる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすさはとてもいいと感じる。土地の相場などは詳しく分からない。 |
2021年10月 雀宮駅





【メリット】 宇都宮のすぐ隣の駅だが、昔から利用者が非常に多く、とても小さな駅で利用者の数の割には狭くて……
アイランドハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 26.06 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 26.49 | ![]() |
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2024年4月 | 2階 | 1DK | 26.49 | ![]() |
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2023年12月 | 1階 | 1DK | 南 | 26.03 | ![]() |
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2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 26.49 | ![]() |
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…残り15件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市宮の内の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■雀宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 26.03~26.49㎡|26.39㎡ | 28,700円|3,595円/坪 |
2階~2階 | 26.06~26.49㎡|26.44㎡ | 28,400円|3,551円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.03~26.49㎡|26.42㎡ | 28,550円|3,573円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去7年間の賃料内訳
