シンフォニー小手指
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
549
シンフォニー小手指の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／小手指駅 徒歩5分
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利用可能路線
『小手指駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市小手指町3丁目8-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付4階建
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築年月
1993年6月
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総戸数
24戸
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小学校区域
所沢市立北野小学校
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中学校区域
所沢市立北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シンフォニー小手指の口コミ・評判
2024年3月
ユセアさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで歩いて10分ぐらいで近くて便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 小手指駅
Ketkyさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので座れることが多い。快速や準急の終点になっているので寝過ごさない。バスやタクシーも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大型の西友やイトーヨーカドーなどのスーパーがあり、駅直結のマンションにもコンビニや飲食店、服飾、本屋などが多数入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパーのお惣菜コーナー、お弁当屋、パン屋、カフェが充実しているので気軽に朝食も食べらるし、お持ち帰りもできるので、食べることに困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、保育園、幼稚園などは近隣にいくつかあり、大きな公園や市民プールもある。駅にはエレベーターもあり、キレイなトイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はマンションの管理会社の方やシルバー人材センターの方達が常に清掃してくれているので綺麗です。駅前に交番があるので治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くなく、バスが充実しているので駅から少し離れていても利便性があり、家賃も安いです。 |
2022年2月 小手指駅
4.0
【メリット】 私が学生時代に使っていた頃と比べると駅周辺にお店が増え、さらに駅の目の前の新しいタワーマン……
2021年11月 小手指駅
3.0
【メリット】 池袋迄30分強なので十分便利である。駅周辺はあまり充実している訳ではないが駅前のカフェドク……
2017年10月 小手指駅
4.0
【メリット】 最近大きな駅直結の商業施設ができ、繁栄していると言っていい。都心部へは池袋直結で、1回乗り……
シンフォニー小手指の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.53 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 16.53 | |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.53 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 16.53 | |
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| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 18 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市小手指町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小手指駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.53～24㎡｜18.51㎡ | 34,866円｜6,268円/坪 |
| 2階～2階 | 16.53～24㎡｜18.76㎡ | 37,111円｜6,603円/坪 |
| 3階～3階 | 16～18㎡｜17.01㎡ | 35,176円｜6,849円/坪 |
| 4階～4階 | 16.53～18㎡｜16.64㎡ | 35,000円｜6,958円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～24㎡｜17.32㎡ | 35,288円｜6,770円/坪 |
| 東向き | 16.53～24㎡｜20.04㎡ | 37,181円｜6,155円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
