ブライトコート幡ヶ谷
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
185
ブライトコート幡ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩9分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目21-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブライトコート幡ヶ谷の口コミ・評判
2023年8月
chikasさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 幡ヶ谷、笹塚どちらも使えて便利なマンション。幡ヶ谷はおしゃれなコーヒーショップ、雑貨屋さんも多いし、笹塚の駅のフレンテも使いやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 甲州街道沿いなので、街並みは綺麗ではないが、幡ヶ谷、笹塚どちらもアクセスしやすいので、新宿、渋谷まで利便性が良い。おしゃれなカフェがある。飲食店多め。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エントランスはいつも綺麗にしてもらっていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
一人暮らしでは住みやすいスペック。 七年間住んだが、水回りの不備や換気扇の故障など、トラブルが一度もなかったのでとてもよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
幡ヶ谷はおしゃれなコーヒーショップ、雑貨屋さんも多いし、笹塚の駅のフレンテも使いやすい。 パドラーズコーヒーやブルペンショップなど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | クロス病院が近かったので、病院が遠いなどのこまったことが特になかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
あやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共用部分が綺麗。住民の質は良好。セキュリティはしっかりしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 笹塚駅
太郎さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大体の電車が止まるため本数が多く不便を感じない。京王新線始発駅のため座れる確率は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発で綺麗になっていて、雨にほぼ濡れず駅前の商業施設に入れる。スーパー、ドラッグストア、ユニクロ、無印、カルディ、スターバックスなど一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼チェーン、ハンバーガーチェーン、サーティーワンなどファストフード系は一応揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は小規模なものが点在していて充実している方。小児科も駅周りだけで3件あり予約が必要なほどは混まない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミゴミしているわりにそれほど治安は悪くない。下町っぽいとよく評される。駅の北側か南側かで雰囲気は少し変わる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な割にはそれほど家賃が高くない穴場エリア。渋谷区の端くれなので充実した行政サービスを享受できる。ただし区境なので住む場所によって世田谷区、杉並区、中野区になる。 |
2023年9月 笹塚駅
雨音さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 以前、笹塚駅から京王線を利用して通学に通っていました。時間に余裕があれば、何本か見送れば、笹塚駅発の電車に乗れるので、通勤通学時間帯でも座ることが可能です。 京王線で乗っていると自動的に都営新宿線になり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 信号を渡ってすぐ近くにスーパーもあり、商店街にも繋がっているので、買い物に不自由はしないと思います。 本屋も服屋もあり、充分と感じます。この駅を使用していた時期に、欲しいものがないという状況に陥った経験はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充分あるので、便利です。ロッテリアも入っていて、食べて帰っても買って帰っても良いと思います。 少し歩けば、商店街にも食事を買えるところがちょこちょこあります。同じものばかりで飽きるということもありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段やエスカレーターが目立つイメージですが、移動は苦にならないと思います。道幅は広いので、普通に歩いていたら歩きやすいと思います。駅のトイレも綺麗な方だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は一つなので、迷わないと思います。昼も夜も、一定の治安の良さはあると思います。朝帰りの人のせいか、道が吐瀉物で汚れていても、有難いことに、その日の夕方には綺麗に清掃されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこで、買い物や食事も困らず、通学に便利な路線だったので、コストパフォーマンス的なバランスは良いと思います。 笹塚駅から徒歩20分程度かかり8万くらいの家賃でしたが、歩くのが苦でない人なら、上手く利用しながら住めると思います。 |
2020年12月 笹塚駅
5.0
【メリット】 新宿まで5キロ弱、タクシーでもすぐ、最悪歩いても帰ることができるので、新宿で飲み会のときは……
2020年4月 笹塚駅
4.0
【メリット】 駅直通でフレンテ笹塚という複合商業施設があり、買い物や飲食に困ることがない。駅は甲州街道沿……
ブライトコート幡ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北西 | 21.6 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 20.28 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北東 | 20.31 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 北東 | 20.07 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.31～20.31㎡｜20.3㎡ | 80,666円｜13,130円/坪 |
| 2階～2階 | 20.29～20.53㎡｜20.35㎡ | 81,200円｜13,187円/坪 |
| 3階～3階 | 20.28～20.59㎡｜20.34㎡ | 82,562円｜13,416円/坪 |
| 4階～4階 | 20.28～21.49㎡｜21.24㎡ | 84,800円｜13,197円/坪 |
| 5階～5階 | 20.07～21.6㎡｜20.83㎡ | 85,125円｜13,517円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ | 84,000円｜13,532円/坪 |
| 東向き | 20.07～21.48㎡｜20.44㎡ | 82,470円｜13,337円/坪 |
| 西向き | 20.31～20.31㎡｜20.3㎡ | 82,000円｜13,347円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.07～21.6㎡｜20.7㎡ | 83,666円｜13,361円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
