久保ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
33
久保ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／渋谷駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩16分
東急東横線／代官山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『代官山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都渋谷区東1丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1972年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
渋谷区立常磐松小学校
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中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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久保ビルの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】副都心線と東横線の直通運転が始まり面倒乗り換えをする必要がなくなり池袋や新宿三丁目から素早く横浜方面に行くことができるようになった 案内も直感的でわかりやすく迷いにくい 周辺の家賃は高いがそれ相応のメリットはある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】駅をすぐ出てHikarieがあり買い物はすごく楽渋谷区の中心なので治安はお察しなレベル 多種多様な人が大量にいる |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】これといってあげられるものがないので駅構外で探すことを推奨 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】人も情報も大量にあぶれてはいるが夜になると危険 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 渋谷駅
電さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出口が非常に多く、駅から色々な場所にアクセスできる。JRの駅にも近くアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結で、Hikarieなどのお店に行くことが出来て良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり、色々なオプションがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが多く見られて、子育てに対してのサポートを感じられる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内では、警察が巡回をしていてかなりあんぜん |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに色々な店があるので、非常に便利な環境 |
2023年2月 渋谷駅
さとまろさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えができる駅なので、複数路線利用ができます。バス停なども近くにあり、どこへ行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りには複数の百貨店、デパートなどがあり買い物はとても便利。病院などもあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選択肢は幅広い。安い店から高い店まで、いろんな国の料理を楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 場所柄公衆トイレ、障害者を配慮したスロープなどある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口にすぐ交番があるので何かあったら駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこそこ高いが複数の路線を使えると考えるとコスパはいい。 |
2022年3月 渋谷駅
5.0
【メリット】 都心ってこともあり、設備や清掃が整っていて、綺麗で使いやすかったです。バリアーリーフも整っ……
2022年2月 渋谷駅
3.0
【メリット】 言わずと知れた日本でも有数の繁華街の駅です。駅からそのまま渋谷スクランブルスクエアやヒカリ……
久保ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南西 | 27 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 34 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 34 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 33 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 34 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34～34㎡｜34㎡ | 99,750円｜9,699円/坪 |
| 3階～3階 | 33～33㎡｜33㎡ | 98,000円｜9,817円/坪 |
| 4階～4階 | 26～27㎡｜26.75㎡ | 82,000円｜10,138円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～34㎡｜30.9㎡ | 92,300円｜9,898円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
