エクセルハウス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
860
エクセルハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩9分
東急世田谷線／三軒茶屋駅 徒歩15分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩15分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上馬1丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立旭小学校
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中学校区域
世田谷区立駒留中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルハウスの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 三軒茶屋駅と駒澤大学駅のちょうど中間の位置にある為、どちらの駅も利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駒沢公園が近くにあり、散歩や運動に気軽に取り組める環境で良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 1階の部屋の窓には外から見えないようにシャッターが付いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
天井は高く、部屋もワンルームだが広い。 キッチンスペースもきちんとある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
お洒落な飲食店が近くに多い。 24時間営業のスーパーも近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駒沢公園が近くにあるので、子供を連れて遊びに行ける環境だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 三軒茶屋駅
ささん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷までが2駅と近く、田園都市線が半蔵門線などと繋がっているため非常に利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にドラッグストアやコンビニがあるため買い物には困りません。飲食店、アパレル、雑貨……徒歩10分圏内にかなり多種多様なお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 茶沢通りの方面にベーカリーがあったり、3角地帯の居酒屋など、チェーン店を初めとしてかなり充実したお店がそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や中学校、大学などがいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街といった様子で、駅から5分圏内に交番もありそこまで治安は悪くないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩15分ぐらいにたくさん住宅があります。 |
2021年10月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 駅の近くに西友があり、食品から衣料品、生活用はまで全て整っている。また内科から脳神経外科ま……
2020年2月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 駅周辺に銀行、スーパー、商店街、飲食店街、区役所出張所、学校などがあり、賑わっていながらも……
2019年1月 駒沢大学駅
4.0
【メリット】 駅周辺の商業施設が充実しています。コンビニ、スーパー、100円ショップ等ありますし何よりも……
エクセルハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 19.05 |  |
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| 2020年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17.38 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.38～19.05㎡｜18.21㎡ | 59,000円｜10,722円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.05～19.05㎡｜19.05㎡ | 60,000円｜10,412円/坪 |
| 東向き | 17.38～17.38㎡｜17.38㎡ | 58,000円｜11,032円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
