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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 上用賀 > 用賀駅 > フォレ デュ ソレイユA棟

賃貸

フォレ デュ ソレイユA棟

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 22
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 160,000円
平均坪単価 ＠9,199円
平均m²単価 ＠2,783円
上位専有面積 57.5m²：4件
上位間取り 2LDK：4件

フォレ デュ ソレイユA棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／用賀駅 徒歩12分
    東急田園都市線／桜新町駅 徒歩23分
    東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『用賀駅』　東急田園都市線　
    『桜新町駅』　東急田園都市線　
    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区上用賀5丁目12-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立京西小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立用賀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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フォレ デュ ソレイユA棟の口コミ・評判

2024年11月

OTTOさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット OKストアが2件もあり、生活する上でとても便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 用賀駅

ななみさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット アクセスが良く、乗り換えなしで都心まで行けました。通勤がスムーズです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、コンビニがいくつかあり、食材を購入する際便利でした。
飲食店の充実
3 		メリット 落ち着いた雰囲気の飲食店が点在しています。それぞれの看板メニューを楽しめました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ロケーションの良い公園があり、休日はのんびりできました。
治安
4 		メリット 品の良い雰囲気があり、暮らしていて治安は良いと感じました。
コストパフォーマンス
3 		メリット 築年数や駅からの距離など、希望条件を少なくしたら、穴場の物件が見つかりました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2023年6月 用賀駅

有貴さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス乗り場があり、大きめ。
交番も近くにある為、道を尋ねやすい。
道路も広めでタクシーを多く見かける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 日用品はすぐに手に入る。大型スーパーから100円ショップまで、幅広い店が多く点在する。
また食品を扱う店も多い為、美味しいもの探しができる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多くある。また、商店街の為、時折イベントを催しており、参加することでお得な割引があったりする。
基本的に食べたいものがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は駅から徒歩5-20分内に2,3校。人の出入りが多い地域の為か、地元以外の人でも入りやすい空気感。広場があり、時折屋台が出ていることもある。
駅はエレベーター、エスカレーターが設置されている。エレベーターは高確率でゆったり乗れる。
また、駅ビル内にコンビニ、ATMが多数。
治安
5 		メリット かなり良い方だと思う。
駅前に交番があり、道路も広いため、街灯も多め。
あまり警察沙汰を聞いたことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は大体1K、1DK7万～10万が相場。
不動産屋は多いので、探しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・293文字）

2022年2月 二子玉川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まず綺麗だし整理されている。また、駅直結のショッピングセンターがあり買い物や待ち合わせに便……

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（残り128文字）

2019年10月 桜新町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 一番いいところは都心へのアクセスです。10分もかからずに渋谷に出れますよ。裕福な世帯も多い……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレ デュ ソレイユA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年5月 2階 2LDK 南 57.5
2014年4月 1階 2LDK 南 57.5
2014年4月 2階 2LDK 南 57.5
2014年4月 1階 2LDK 南 57.5
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区上用賀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■桜新町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 57.5～57.5㎡｜57.5㎡ 160,000円｜9,199円/坪
2階～2階 57.5～57.5㎡｜57.5㎡ 160,000円｜9,199円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.5～57.5㎡｜57.5㎡ 160,000円｜9,199円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    鈴木ハイツ（世田谷区上用賀）

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    プリマリーソ

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    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩8分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
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    口コミ数 4
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  • 賃貸

    プライムメゾン用賀砧公園

    プライムメゾン用賀砧公園の外観
    住所 東京都世田谷区瀬田5丁目39番20号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩10分
    築年数 2023年10月
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    口コミ数 2
    アクセス数 232
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムメゾン用賀砧公園 00602 プライムメゾン用賀砧公園 00602 21.1万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.8m² 1LDK 6階 西
    プライムメゾン用賀砧公園 00802 プライムメゾン用賀砧公園 00802 21.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.8m² 1LDK 8階 西
  • 賃貸

    グリーンパティオ・フジ

    住所 東京都世田谷区瀬田5丁目40番8号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩13分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 13
    アクセス数 1186
  • 賃貸

    グランドール用賀A棟

    住所 東京都世田谷区玉川台2丁目38番15号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩7分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 31
    アクセス数 2987

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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パークリュクス西麻布

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パークリュクス西麻布
住所 東京都港区西麻布1丁目14番4号(地番)
交通 乃木坂駅 徒歩7分
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2010年8月
階建 12階建
総戸数 53戸
平均賃料 200,301円
坪賃料 17,864円

カーサ霞町

  • 口コミ0件
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カーサ霞町
住所 東京都港区西麻布1丁目15番17号(地番)
交通 乃木坂駅 徒歩6分
六本木駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2023年9月
階建 4階建
総戸数 5戸
平均賃料 205,667円
坪賃料 15,342円
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