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HOME > 中古マンション > 北海道 > 函館市 > 梁川町 > 五稜郭公園前駅 > シャトーム本町南

中古

シャトーム本町南

アクセス数： 373

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
評判
売る・貸す

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販売価格履歴	新築時:0件中古:3件

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シャトーム本町南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
函館市電５系統／五稜郭公園前駅徒歩5分
利用可能路線
『五稜郭公園前駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
所在地(住所)
北海道函館市梁川町4-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付10階建
築年月
2004年3月
総戸数
管理方式
日勤
用途地域
商業地域
小学校区域
函館市立中島小学校
中学校区域
函館市立巴中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
函館市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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2024年8月五稜郭公園前駅

ラッキーピエロさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ＪＲや市バスが通っているので便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	函館の中心地なので生活するには最適だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はとても充実していて選り取り見取りです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	とりあえず不便のない暮らしができる地域だと感じますね。
治安	5	メリット	観光地なので治安はしっかりしていると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	函館の人気のある町なので利便性は文句はないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2024年2月五稜郭公園前駅

りりせんせいさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	函館の繁華街にある町なので交通の利便性は良いと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	デパートや病院や銀行など充実している街です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は何でもそろっている感じがします便利ですね。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	五稜郭公園や学校などいろいろ充実している街です。
治安	5	メリット	昼も夜も人通りが激しい街だと思いますね。
コストパフォーマンス	4	メリット	何でもそろっているので便利なところではないかな

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2024年2月五稜郭公園前駅

五稜郭(電停)さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	非常に良い。函館駅、美原方面までのアクセスはとても良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	いろいろと店舗はある。札幌等と違い大型デパート等に行けばすべて済むわけではないが問題はなさそう。
飲食店の充実	5	メリット	いろいろある。なんでもあるので問題ない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校までは普通の距離程度。中学は遠いかもしれない。
治安	5	メリット	交番も近いし、商業施設も近いので問題ない。
コストパフォーマンス	2	メリット	交通利便は高いので、五稜郭からどこへでも行けるのが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2023年1月五稜郭公園前駅

sabitora22さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	函館観光の要である五稜郭タワーへの最寄り駅であり、函館一の飲み屋街である本町へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	丸井今井や無印良品などの買い物施設が降車場すぐにあり、函館中央病院などの総合病院へのアクセスもよい。
飲食店の充実	5	メリット	ガイドブックにも載るようなお店がたくさんある。五稜郭タワー近くには、函館に来たら必ず寄りたい『ラッキーピエロ』はもちろん、ラーメンの『あじさい』やリーズナブルに海鮮丼が食べられる『HAKOYA』がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに野球場やテニスコート、陸上競技場等がある千代台公園がある。
治安	2	メリット	近くに交番があり、パトカーが周辺を巡回している。昼は買い物客や観光客などで人通りが多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性はよい。JR函館駅までのアクセスが市電とバスのダブルアクセス。家賃相場はわからない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・388文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトーム本町南の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年1月	2023年7月	3階	2LDK	南	リフォーム
2	2016年12月	2017年4月	10階	3LDK	南	リフォーム
3	2016年8月	2016年9月	7階	3LDK	南	角部屋
平均			6階				84.77㎡	10.23㎡	1,703万円	＠67万円	＠21万円	8,066円 95円	6,933円 81円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝シャトーム本町南の売買相場緑線＝函館市梁川町の売買相場青線＝函館市の売買相場五稜郭公園前駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■シャトーム本町南の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■函館市梁川町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■函館市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■五稜郭公園前駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	81.91～81.91㎡｜81.91㎡	1,680万円｜67万円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	88.31～88.31㎡｜88.31㎡	1,650万円｜61万円/坪
9階～10階	84.11～84.11㎡｜84.11㎡	1,780万円｜69万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	81.91～88.31㎡｜84.77㎡	1,703万円｜66万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	1	2	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

シャトーム本町南の周辺地図

シャトーム本町南の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

シャトーム本町

住所	北海道函館市本町5番27号
最寄駅	函館市電５系統五稜郭公園前駅徒歩4分
築年月	2000年12月
階建	地上11階建
総戸数	47戸

口コミ数	20
偏差値	ー
アクセス数	6157

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安シャトーム本町	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					81万円割安
全件を表示する

中古

センチュリーホームズ五稜郭

住所	北海道函館市本町9番19号
最寄駅	函館市電５系統五稜郭公園前駅徒歩3分
築年月	2002年11月
階建	地上13階建
総戸数	48戸

口コミ数	34
偏差値	ー
アクセス数	6164

中古

ヴィルヌーブ五稜郭

住所	北海道函館市本町17番2号
最寄駅	函館市電５系統五稜郭公園前駅徒歩3分
築年月	1991年2月
階建	地上13階建
総戸数	39戸

口コミ数	79
偏差値	55
アクセス数	10071
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,461万円 69万円 21万円

中古

ライオンズマンション五稜郭

住所	北海道函館市本町26番15号
最寄駅	函館市電２系統五稜郭公園前駅徒歩2分
築年月	1986年10月
階建	地上13階建
総戸数	61戸

口コミ数	25
偏差値	54
アクセス数	9964
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	995万円 47万円 15万円

中古

メゾンエクレーレ函館

住所	北海道函館市宮前町2番23号
最寄駅	函館市電２系統五稜郭公園前駅徒歩14分
築年月	1993年5月
階建	地上10階建
総戸数	41戸

口コミ数	44
偏差値	ー
アクセス数	4720
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	995万円 47万円 15万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安メゾンエクレーレ函館	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					128万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ガーデンテラス函館

住所	北海道函館市梁川町6番6号
交通	函館市電５系統五稜郭公園前駅徒歩6分
築年数	1990年3月
階建て	地上9階建
総戸数	35戸

口コミ数	15
アクセス数	2481

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンテラス函館 605	9万円 (11,000円)	1ヶ月	1ヶ月	77.37m²	3LDK	6階	南西

	ガーデンテラス函館 402	9.3万円 (11,000円)	1ヶ月	1ヶ月	81.43m²	3LDK	4階	南西

	ガーデンテラス函館 402	9.3万円 (11,000円)	1ヶ月	1ヶ月	80m²	3LDK	4階	-

	ガーデンテラス函館 402	9.3万円 (11,000円)	1ヶ月	1ヶ月	80.4m²	3LDK	4階	南東

	ガーデンテラス函館 903	9.5万円 (11,000円)	1ヶ月	1ヶ月	80.4m²	3LDK	9階	南西

全件を表示する

賃貸

gremonarchs

住所	北海道函館市梁川町14番2号
交通	函館市電２系統五稜郭公園前駅徒歩8分
築年数	2017年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｇｒｅｍｏｎａｒｃｈｓ 201	7.1万円 (2,000円)	1ヶ月	無	60.17m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ノースコート梁川

住所	北海道函館市梁川町
築年数	1980年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	377

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノースコート梁川 306	2.8万円 (-円)	無	1ヶ月	19.01m²	ワンルーム	3階	西

	ノースコート梁川 408	2.8万円 (-円)	無	1ヶ月	20m²	ワンルーム	4階	南西

	ノースコート梁川 306	2.8万円 (-円)	無	1ヶ月	20m²	ワンルーム	3階	北西

	ノースコート梁川 206	3万円 (-円)	無	1ヶ月	19.01m²	ワンルーム	2階	南西

	ノースコート梁川 302	3万円 (-円)	無	1ヶ月	25.82m²	ワンルーム	3階	東

	ノースコート梁川 405	3万円 (-円)	無	1ヶ月	19.01m²	ワンルーム	4階	南

	ノースコート梁川 405	3万円 (-円)	無	1ヶ月	20m²	ワンルーム	3階	南東

	ノースコート梁川 405	3万円 (-円)	無	1ヶ月	20m²	ワンルーム	4階	西

	ノースコート梁川 206	3万円 (-円)	無	1ヶ月	20m²	ワンルーム	2階	南西

全件を表示する

賃貸

エール梁川

住所	北海道函館市梁川町
築年数	1990年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	458

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エール梁川 203	3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	21.84m²	ワンルーム	2階	北西

	エール梁川 205	3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	21.48m²	ワンルーム	2階	北西

	エール梁川 207	3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	20m²	ワンルーム	2階	西

全件を表示する

賃貸

メゾン・ラフォーネ

住所	北海道函館市梁川町
築年数	2002年8月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	102

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンラフォーネ 803	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	39.68m²	1LDK	8階	北

	メゾン　ラフォーネ 803	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	37.98m²	1LDK	8階	北

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映