エクシード連坊
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
496
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 55,235円 |
| 平均坪単価 | ＠5,739円 |
| 平均m²単価 | ＠1,737円 |
| 上位専有面積 | 31.46m²：9件 46.3m²：4件 29.81m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：12件 1LDK：4件 3LDK：1件 |
エクシード連坊の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩10分
仙台市地下鉄南北線／愛宕橋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『五橋駅』 仙台市地下鉄南北線
『愛宕橋駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区連坊1丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立連坊小路小学校
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中学校区域
仙台市立五橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エクシード連坊の口コミ・評判
2021年5月
ともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が広く開放感がある。ゆったりとした作りで収納が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 五橋駅
みさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台まで地下鉄で1駅とアクセスがとにかく抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 郵便局や銀行など必要最低限の施設はある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 油そば屋やカレー屋など、リーズナブルで学生が通いやすいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。エレベーターやスロープもあり親切。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も交通量が多く、街灯も多いので歩いていても怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台まで1駅ということもあり、家賃は多少割高でも利便性が良い。 |
2022年8月 五橋駅
きゃらそんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅から歩いて行ける。地下鉄・JRのダブルアクセスで交通の便は非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパー等はないが、コンビニや銀行、診療所などたくさんあるので生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅まで出れば牛タンやラーメンなど選び放題。SS30方面へ行けばちょっとおしゃれな店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安は非常によい、また最近保育園なども増えてきたので働く際に預けることもできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良い、あまり犯罪等は聞いたことがない。飲み屋街から少し離れているので静か。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高給なマンションが多くできてきた。住民の質的にはとても良いと思う。 |
2020年8月 五橋駅
4.0
【メリット】 北出口１からすぐに買い物に便利なイオンエクスプレスと牛丼の松屋があります。北出口4には昼に……
2019年3月 五橋駅
5.0
【メリット】 コンビニが近いです。商店街まで徒歩で行けます。平地なので自転車が便利です。バス乗り場も近い……
エクシード連坊の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 29.81 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 29.81 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 東 | 31.46 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 31.46 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 29.81 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区連坊の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■五橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.46～81.9㎡｜47.14㎡ | 60,285円｜4,387円/坪 |
| 2階～2階 | 29.81～31.46㎡｜30.96㎡ | 51,700円｜5,528円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.81～81.9㎡｜37.62㎡ | 55,235円｜5,059円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
