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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 福山市 > 新涯町 > 福山駅 > パレス新涯 A

賃貸

パレス新涯 A

アクセス数： 43

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

パレス新涯 Aの外観

パレス新涯 Aの外観
パレス新涯 Aの外観
パレス新涯 Aの外観
パレス新涯 Aの外観
パレス新涯 Aの外観
パレス新涯 Aのその他
パレス新涯 Aのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 7件
平均賃料相場	56,142円
平均坪単価	＠3,364円
平均m²単価	＠1,018円
上位専有面積	52.29m²：7件
上位間取り	2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パレス新涯 Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／福山駅徒歩62分
利用可能路線
『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　
所在地(住所)
広島県福山市新涯町3丁目22-29 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2002年2月
総戸数
4戸
小学校区域
福山市立新涯小学校
中学校区域
福山市立誠之中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パレス新涯 Aの【賃貸】物件情報

パレス新涯Ａ・Ｂ・Ｃ・Ｄ C202

賃料(管理費): 5.2万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 52.66m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

パレス新涯A・B・C・D D101

賃料(管理費): 5.2万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 52.29m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年2月福山駅

しゃらさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR、新幹線が止まり、タクシー乗り場、バス乗り場がすぐ近くなので、移動しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周りにそれなりにお店がある。また、福山城が駅裏にあるので迫力があり、観光にもいい。ホテルも沢山あるので、観光で訪れやすい。
飲食店の充実	3	メリット	本通りにお店が増えて、活気が出てきたと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	家がそれなりにあり、歩道が広いので、自転車や歩行者が動きやすい。
治安	3	メリット	それなりに人がいて、変な人の話をあまり聞かない
コストパフォーマンス	4	メリット	お手ごろなお店が多く、買い物に出かけたくなる。駅前のパーキングも高すぎない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2023年11月福山駅

ちささん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車だけでなく、バスやタクシーもある。映画館行きの無料バスもあるので学生やお年寄りにおすすめです
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出るとさんすてがあり、服のお店やコスメのお店、飲食店など様々あり学生だけでなく高齢の方でも楽しめる駅です。
飲食店の充実	5	メリット	マックや福山駅では有名な「サボテン」というサクサクの衣のカツ屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに公園や保育園があるので小さいお子さんがいる人にはオススメ
治安	5	メリット	カラオケや酒飲み場が多くあるので忘年会にオススメ
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の周りには高層マンションが沢山並んでいるためオススメ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2023年8月福山駅

さちこさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	福山市の中では大きな駅です。バスもあるし少し歩けば飲食店もたくさんあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	バスやタクシーもあるのでとても便利だと思います。食べ物屋もさんもたくさんありますよ
飲食店の充実	5	メリット	飲食店らたくさんあるので便利です。チェーン店もあるのでいいですよ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てはとてもしやすいです。そこまで保育園に落ちるということもありません。
治安	5	メリット	治安らそこまで悪くはないと思います。関わらなければ平和です。
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的に安いお店が多いので買い物はいいですよ。スーパーもたくさんあるので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2022年6月福山駅

もじーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	環境が整っているので過ごしやすいかなと思います
生活利便施設の充実	4	メリット	お店がでているので暇つぶししたいなってときにはいいです
飲食店の充実	4	メリット	近くに飲食店も設備されていて、唐揚げ屋さん美味しかったです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレは綺麗なのでオムツのしかえがらくです
治安	4	メリット	警察署がありますので、安心はできると思われます。
コストパフォーマンス	5	メリット	まんしょんが多いです。サラリーマンに優しい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレス新涯 Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年2月	1階	2DK	南西	52.29
2022年11月	1階	2DK	南西	52.29
2022年10月	1階	2DK	南西	52.29
2022年9月	1階	2DK	南西	52.29
2022年5月	1階	2DK	南西	52.29
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福山市新涯町の賃料相場青線＝福山市の賃料相場福山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福山市新涯町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■福山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■福山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.29～52.29㎡｜52.29㎡	56,142円｜3,550円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.29～52.29㎡｜52.29㎡	56,142円｜3,550円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

パレス新涯 Aと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

セジュールプルミエC

住所	広島県福山市新涯町3丁目25番8号
築年数	2002年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュールプルミエ　C棟 C102	6万円 (3,000円)	無	無	62.95m²	2LDK	1階	南東

	セジュールプルミエ　Ｃ棟 C101	6.6万円 (3,000円)	無	無	62.95m²	2LDK	1階	-

	セジュールプルミエ　C棟	6.7万円 (3,000円)	無	無	62.95m²	2LDK	2階	-

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賃貸

ファミーユ新涯E

住所	広島県福山市新涯町1丁目26番38号
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミーユ新涯Ｅ	5.3万円 (-円)	1ヶ月	無	55.62m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

サンシティー

住所	広島県福山市新涯町3丁目31番18号
築年数	1996年5月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	278

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンシティー 201	5.6万円 (3,500円)	無	1ヶ月	48m²	2DK	2階	南東

	サンシティー	5.6万円 (3,500円)	無	1ヶ月	48m²	2DK	3階	-

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賃貸

エムアールイーC棟

住所	広島県福山市新涯町33番3号
築年数	2003年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エムアールイー　Ｃ棟	5.4万円 (3,000円)	無	0.5ヶ月	43.01m²	1LDK	2階	南西

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賃貸

エルメゾン新涯

住所	広島県福山市新涯町5丁目30-30番30
交通	JR山陽本線東福山駅徒歩61分
築年数	2015年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルメゾン新涯 201号室	7.7万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	65.26m²	2LDK	2階	南西

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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