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賃貸

アイリス大森西

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 2568
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賃料履歴 2020年～: 9件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 91,222円
平均坪単価 ＠10,063円
平均m²単価 ＠3,045円
上位専有面積 25m²：7件 50m²：1件 48.18m²：1件
上位間取り 1K：7件 2LDK：2件

アイリス大森西の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／梅屋敷駅 徒歩3分
    京急本線／京急蒲田駅 徒歩11分
    JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『梅屋敷駅』　京急本線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区大森西6丁目14-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立大森第三小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アイリス大森西の口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット プラモール梅屋敷商店街も近く、便利。遅くなっても商店街を通って帰れる為、安心。駅設備は綺麗で、待合室もあり、急行が止まらないこともあまり気にならない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 商店街が充実しており、程よく人情味もあふれていて利用しやすい。地元の人で賑わっている。一本それると住宅街となり、病院や図書館もあり、治安が良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 鍵をかざさないと自分の棲むフロアのボタンを押せないエレベーターの為、セキュリティが万全。ゴミ置き場とエントランスも同様。共用部も清掃が行き届いている。宅配ボックスもあり、便利。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 横長の間取りで、使いやすく広く感じる。ウォークインクローゼットに加え、壁面収納も充実している。床も明るい色のため、清潔感が増し、明るい雰囲気になる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 野菜は八百屋、肉は肉屋など専門店での買い物が好きであれば商店街は最高の環境。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院、図書館、学校は充実している。商店街関連のイベントは小規模だが、ある様。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から比較的近く、商店街があり安心感のある場所。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からマンションまでの間に商店街があり、明るい印象。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 共有部分等も綺麗で清潔感がある。オートロック設置によるセキュリティ面もしっかりとしており、安心感がある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内装・室内設備は綺麗で清潔感がある。防音も問題ない印象。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近隣に大型スーパーがあり、必要なものは全て揃う印象あり。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに大学病院があり、医療面では問題なし。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

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2024年5月 蒲田駅

イサムさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 「JR京浜東北線」蒲田駅は「東急池上線」と「東急多摩川線」の二路線に隣接しており、駅から少し歩いたところには京急蒲田駅もあり「京急本線」と「京急空港線」が利用できます。都心にアクセスするのに便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルが「グランデュオ蒲田」「東急プラザ蒲田」二つ隣接しており、ファッション・電気製品・雑貨と一通り買い物ができる。商店街もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は色々なジャンルのお店があると思います。駅の周りにもありますし、二つの駅ビルにも入っています。蒲田駅と京急蒲田駅の間の通りにも飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交通が便利なので電車で通学するなら便利だと思います。
治安
4 		メリット 駅周辺は飲み屋や店も多いので、遅くまで明るいイメージがあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット ハイブランドのお店はないですが買い物には困らないです。都心に出やすいのに、都心よりは、そこまで家賃相場が高くないように思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・296文字）

2022年2月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅中にグランディオや東急プラザがあり、外にでずに食品、スイーツ、洋服、雑貨などの買い物が出……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り158文字）

2022年1月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR京浜東北線や東急池上線、羽田空港までのバスなどへの乗り換えが可能で便利です。特に池上線……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

2022年1月 梅屋敷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札横にコンビニがあり、PUDOもあります。ATMもあります。
ポストもあります……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイリス大森西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 4階 1K 25
2022年10月 4階 1K 東 25
2022年10月 2階 1K 西 25
2022年10月 1階 2LDK 西 50
2022年9月 1階 1K 西 25

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区大森西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25～50㎡｜37.5㎡ 104,000円｜9,422円/坪
2階～2階 25～25㎡｜25㎡ 78,000円｜10,314円/坪
3階～3階 25～25㎡｜25㎡ 79,000円｜10,446円/坪
4階～4階 25～25㎡｜25㎡ 80,000円｜10,579円/坪
5階～5階 25～48.18㎡｜36.59㎡ 108,500円｜10,021円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.18～48.18㎡｜48.18㎡ 136,000円｜9,331円/坪
東向き 25～25㎡｜25㎡ 79,750円｜10,546円/坪
西向き 25～50㎡｜33.33㎡ 95,333円｜9,719円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    フルーレ

    フルーレの外観
    住所 東京都大田区大森西6丁目8番10号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩4分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルーレ 103 フルーレ 103 10.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.91m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    パールハイツ

    パールハイツの外観
    住所 東京都大田区大森西6丁目8番13号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩5分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイツ パールハイツ 8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35m² 2K 2階 西
    パールハイツ 204 パールハイツ 204 8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    ロイヤルコスモ

    ロイヤルコスモの外観
    住所 東京都大田区蒲田2丁目7番14号
    交通 京急本線 大森町駅 徒歩9分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 634
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルコスモ ロイヤルコスモ 8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24.75m² 1DK 4階 北東
  • 賃貸

    パールハイツ２

    パールハイツ２の外観
    住所 東京都大田区大森西6丁目8番4号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩4分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1258
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイツ 204 パールハイツ 204 8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35m² 2K 2階 西
    パールハイツ 204 パールハイツ 204 8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    アクロコート

    住所 東京都大田区蒲田2丁目5番7号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩2分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1927

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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