ヴァンティエーム川口
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
385
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,285円 |
| 平均坪単価 | ＠5,928円 |
| 平均m²単価 | ＠1,793円 |
| 上位専有面積 | 47.85m²：6件 54.8m²：5件 49.5m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：11件 2SDK：3件 |
ヴァンティエーム川口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩18分
JR京浜東北線／西川口駅 徒歩21分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市南町1丁目14-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
川口市立原町小学校
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中学校区域
川口市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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ヴァンティエーム川口の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設（具体名） JR川口駅西口にはスーパー（OKマート、モディイイダ）も多く広い公園もあるため生活環境は良い ・都心部までのアクセス 京浜東北線が通っていて都心までのアクセスは良好 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 駅前はお店も多く開けている為夜道も明るい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 公園なども整備されていて街並みも綺麗。住宅街なので夜も比較的静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場もあり住人は安く借りることが出来る。間取りも広めで子供がいる世帯にはお勧めできる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにコモディイイダ、シマムラ、マクドナルドなどあり生活に必要なものはすぐそろえることが出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校、保育園、幼稚園、大きい病院など近く子育てもしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 川口駅
えびさんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮駅から1本で来れて都内にも1本で行ける。横浜スタジアムがある関内駅にも1本で行けるのが魅力的。終電も遅くまでありある程度遅くまで遊んでいても大丈夫なところ。通勤時間でも本数が多いためあまり混雑していないのもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 引っ越してきたばかりでまだ詳しくはないですが駅前にはスーパーもあり買い物もしやすい。駅から徒歩圏内に歯医者、内科、外科など病院も充実していて安心です。(あまり利用はしたくないですが…)少しずついいところを見つけていきたいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食に関しては最高です。ラーメン屋、居酒屋、ファストフードなど大手チェーン店から老舗までたくさんあり職に困ることはないと思います。強いて言うならいい所がありすぎてどこにするか困る感じはありますけど。パン屋やケーキ屋もたくさんあって充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や、幼稚園もたくさんあり公園もたくさんあって休日などもよく遊びに行っています。公園で知り合った子とも仲良く遊べている。 保育園も園庭があり親切な先生が多く安心して預けることができていてとても助かっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は賑やかでとても治安がよくみな子どもと散歩をしていると近所のかたがたがあいさつをしてくれたりします。子どもたちにもとても優しい人がおおくお店の定員さんなども子どもたちに優しくしてくれて安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に近いことを考えると値段もいいと思います。場所によってはかなり安いところもありますし少し駅から遠いいけどギリ徒歩圏内などであれば全然家賃なども安いため住む場所としてはじゅうぶんだとおもいます。場所によりますが |
2024年2月 川口駅
ひかりさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へ出やすく、新宿や大宮は20分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に図書館や役所があります。商店街やアリオもあってショッピングを楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店やファミレス、ラーメン屋など色々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前西口に大きな公園があります。通いやすい場所に学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察が夜間、パトロールをしているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションの数が多いです。都心へのアクセスが便利です。 |
2023年10月 川口駅
リンリンさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川口駅は、交通の便がいいと思います。大宮駅や東京駅などに行くのに乗り換えなしで行けるので比較的便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 川口駅の周りには、マルエツ、コモディイイダ、業務スーパーなどがあり、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 川口駅の周りには、ベローチェ、吉野家、ベックスコーヒーなどがあり、気軽には入れるお店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 川口駅の周りには、市役所に行かなくても住民票の写し、戸籍関係書類など川口駅前行政センターというところで手続きできるのが便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 川口駅の西口も東口も交番があるので、気持ちの問題で安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 川口駅の周りは、家賃が高いですが、生活はしやすいと思います。 |
2023年2月 川口駅
みあさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の通勤ラッシュ、帰りの帰宅ラッシュの時間帯は3分〜4分に1本電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トイレがあり比較的綺麗。 また、改札を出たところにケーキやおにぎりを売ってる店があって便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにマック、ライオン、バーガーキング、松屋などがあり気軽に寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近にマンションが多くあり、駅からはバスも出ているので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はよくわからないが基本的には事件もなくて良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京まで3分で着く割に、マンションも安くていい |
ヴァンティエーム川口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2SDK | 東 | 47.85 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 3DK | ー | 54.8 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | 47.85 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 3DK | 東 | 47.85 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 3DK | 東 | 49.5 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.85～47.85㎡｜47.85㎡ | 95,000円｜6,563円/坪 |
| 2階～2階 | 47.85～54.8㎡｜50.71㎡ | 85,000円｜5,559円/坪 |
| 3階～3階 | 47.85～54.8㎡｜51.8㎡ | 87,000円｜5,570円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.85～54.8㎡｜51.32㎡ | 86,500円｜5,604円/坪 |
| 東向き | 47.85～54.8㎡｜50.31㎡ | 89,000円｜5,874円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
