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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 文京区 > 小石川 > 後楽園駅 > ガーデン小石川

賃貸

ガーデン小石川

アクセス数： 177

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

ガーデン小石川の外観

ガーデン小石川のその他
ガーデン小石川のその他
ガーデン小石川のその他
ガーデン小石川のその他
ガーデン小石川の周辺：三省堂書店神保町本店徒歩24分。その他小売店 1890m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 27件
平均賃料相場	135,888円
平均坪単価	＠12,874円
平均m²単価	＠3,895円
上位専有面積	40.16m²：7件 30.17m²：6件 43.61m²：4件
上位間取り	1LDK：14件 1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ガーデン小石川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅徒歩4分
都営三田線／春日駅徒歩4分
JR中央・総武線／飯田橋駅徒歩15分
利用可能路線
『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都文京区小石川2丁目5-11-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2010年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ガーデン小石川の【賃貸】物件情報

ガーデン小石川 101

賃料(管理費): 12.4万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 33.41m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月飯田橋駅

にくさんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR総武線と、地下鉄有楽町線、南北線、東西線などが通っておりJRを使えば新宿まで一本で行くことができ、地下鉄を使えば池袋まで一本で行くことができます。しかもJRを使えば千葉県まで、地下鉄を使えば埼玉県まで行くことができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	JRの駅を出てすぐ近くに大学病院があります。JRの駅からは少し歩いて、地下鉄の駅の出口からはすぐに神楽坂に行けば数多くの種類のお店で買い物をすることができるので、生活の利便性は比較的良い方だと感じました。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数はかなり多いです。JRの駅からは少し歩いて、地下鉄の駅の出口からはすぐに神楽坂に行けば様々な飲食店が並んでおり、イタリアンや、中華、和食まで好きなものを食べることができると思いますし、値段も低価格からあるので良心的だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエスカレーターはもちろんエレベーターまだついており、多機能トイレも備え付けられています。さらに近くには大学、中学校、高等学校があったりと通う分にはなかなか良い場所なのではないかと考えております。
治安	4	メリット	治安は比較的良い方だと思います。JRの駅を出てすぐに交番があります。昼は会社員や、学生がかなり多く、さらに夜になっても、変な人やホームレスの方を見かけたこともなく、比較的安全なのではないかと感じました。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便はかなり良いと感じます。新宿、池袋まで一本、かつ渋谷までも乗り換えが一回しかないなど、交通の便はかなり良いです。物価に関しましても、お店を選びさえすれば、安く抑えることができるかなと感じました。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・401文字）

2023年12月春日駅

まさよしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	春日駅は都営大江戸線と都営三田線が通っており、どちらも主要駅までアクセスできる路線です。
生活利便施設の充実	4	メリット	春日駅の南側には「成城石井」があります。さらに、北側には「ダイエー」や「まいばすけっと」など3件のスーパーもあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前はコンビニエンスストアや定食屋、ファストフード店などが多く助かります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	区の活動が盛んで、体験教室などを多く開催しています。
治安	4	メリット	駅周辺には大きな通りや外灯のある道もあり、治安状況は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	春日駅の北側へ5分歩くと「えんま通り商店街」にアクセスできます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・254文字）

2022年2月飯田橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】落ち着いた雰囲気で素敵な街。神楽坂の方の居酒屋さんは安くて美味しいところがたくさんある。し……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り146文字）

2018年9月飯田橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は複雑に入り組んでいますが、歩道橋があるので信号機で待つ必要がありません。朝のラッシ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデン小石川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1K	南	30.17
2024年10月	2階	1K	南	30.17
2024年1月	1階	1LDK	南	40.16
2023年12月	1階	1K	南	33.41
2023年9月	3階	1LDK	南	42.85
…残り22件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝文京区小石川の賃料相場青線＝文京区の賃料相場飯田橋駅の賃料相場後楽園駅の賃料相場春日駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■文京区小石川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■飯田橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.27～40.16㎡｜34.03㎡	124,200円｜12,066円/坪
2階～2階	25.81～43.61㎡｜32.87㎡	129,769円｜13,090円/坪
3階～3階	30.17～43.61㎡｜39.68㎡	151,222円｜12,624円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.81～43.61㎡｜35.36㎡	135,888円｜12,745円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	6	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	12	0	0	0	0	0
～15	1	2	0	0	0	0
～17.5	0	12	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コリーナ小石川

住所	東京都文京区小石川2丁目3番11号
交通	東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩4分
築年数	2016年11月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	760

賃貸

セントハイム小石川

住所	東京都文京区小石川2丁目4番16号
交通	東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩2分
築年数	1999年1月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	354

賃貸

コンフォート文京小石川

住所	東京都文京区小石川2丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩5分
築年数	1992年4月
階建て	地上4階建
総戸数	34戸

口コミ数	0
アクセス数	227

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォート文京小石川	14万円 (30,000円)	1ヶ月	無	33.27m²	1DK	2階	南

	コンフォート文京小石川 207	14.1万円 (30,000円)	1ヶ月	無	33.27m²	1DK	2階	南

	コンフォート文京小石川	14.4万円 (30,000円)	1ヶ月	無	33.27m²	1DK	4階	南

	コンフォート文京小石川	15万円 (30,000円)	1ヶ月	無	33.27m²	1DK	2階	南

	コンフォート文京小石川	15.1万円 (30,000円)	1ヶ月	無	33.27m²	1DK	2階	南

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賃貸

Maison K

住所	東京都文京区小石川2丁目
交通	東京メトロ南北線後楽園駅徒歩4分
築年数	2010年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	43

賃貸

パークハビオ小石川富坂

住所	東京都文京区小石川2丁目11番15号
交通	東京メトロ南北線後楽園駅徒歩6分
築年数	2007年2月
階建て	地上15階建
総戸数	34戸

口コミ数	44
アクセス数	2423

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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