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賃貸

フラット所沢

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1490
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賃料履歴 2014年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,692円
平均坪単価 ＠6,090円
平均m²単価 ＠1,843円
上位専有面積 21.52m²：12件 24.22m²：1件
上位間取り ワンルーム：8件 1R：4件 1K：1件

フラット所沢の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／所沢駅 徒歩6分
    西武新宿線／航空公園駅 徒歩21分
    西武池袋線／西所沢駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
    『航空公園駅』　西武新宿線　
    『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市くすのき台2丁目6-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    所沢市立所沢小学校

  • 中学校区域

    所沢市立所沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フラット所沢の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西部鉄道西武池袋線の秋津駅から北へ徒歩約12分の場所にあるので交通便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街で周囲に施設が無いので静かに暮らせます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築年数や木造であることを考えれば、きれいな外観です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ワンルームなのに浴室とトイレが別なので落ち着けます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 北東にローソン東所沢和田一丁目店があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 安松小学校で児童クラブを運営してくれています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 所沢駅

スコさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・複数路線が利用できる
・快速、特急が止まる
・都心部まで1時間圏内
・改札からホームまでの距離が近い
・タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅ビルに食品や飲食店、雑貨や本屋など一通り揃っている
・駅前に商業ビルや商店街がある
飲食店の充実
4 		メリット ・種類や店舗の数は多い
・ランチや飲みなどに使用できるお店は多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・駅施設内や近隣施設に、エレベーターや多機能トイレがある
・点字やスロープなど健常者以外への配慮も多い
治安
4 		メリット ・駅前に交番がある
・商店街があり、周辺は明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット ・駅前はなんでも揃ってるので生活しやすい、利便性が高い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・293文字）

2023年7月 所沢駅

chondroさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行だけでなく特急も止まるので、急ぎの時でも問題なく使用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くには多くの商店街があるのでいつも賑わっています。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店だけでなく、個人店の種類も豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や保育園が多いので、すごく便利です。
治安
5 		メリット 警察の交番が駅近くにあるので、安心感はあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅を降りればショッピングし放題なので、コスパはかなりいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2023年7月 所沢駅

ざきゅーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ここから池袋や西武新宿、元町・中華街、秩父など主要駅や観光スポットに行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット Emioと西武デパートがあり、基本この辺で揃う気がする。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋もオシャレなイタリアン、学生が行きやすいファミレスが多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターがあり、ベビーカーも乗れる大きさで良い
治安
4 		メリット 駅前の通りには交番もあり、歩いている人も程よく盛り上がってて楽しい
コストパフォーマンス
3 		メリット 新しく商業施設が建てられることを考えると家賃相場は妥当
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年12月 航空公園駅

なつさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西武新宿線なので、西武新宿にも、川越にも乗り換えなしで行けます。また、隣駅の所沢で乗り換えれば池袋にも行けます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 良いところは何より大きな公園があるところです。家族やペットとまったり過ごせます。
飲食店の充実
2 		メリット 福祉施設のカフェもあり、チェーン店以外の楽しみ方ができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も多くありますし、小さな公園も大きな公園とあります。
治安
4 		メリット 一つは大きな公園につながる出口、一つは住宅街につながる出口で、どちらも治安は悪くない印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安めです。また、駐車場も多く、車があるととても便利な土地だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラット所沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 ワンルーム 24.22
2024年7月 1階 ワンルーム 南 21.52
2020年12月 1階 ワンルーム 南 21.52
2020年6月 1階 ワンルーム 東 21.52
2019年12月 1階 ワンルーム 21.52

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市くすのき台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.52～24.22㎡｜21.72㎡ 40,692円｜6,195円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.52～21.52㎡｜21.52㎡ 40,600円｜6,237円/坪
東向き 21.52～21.52㎡｜21.52㎡ 40,000円｜6,145円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンエスポワール

    メゾンエスポワールの外観
    住所 埼玉県所沢市くすのき台2丁目7番14号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩6分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1278
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンエスポワール メゾンエスポワール 5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 21.18m² 1K 2階 南
    メゾンエスポワール メゾンエスポワール 5万円
    (2,000円)    		 50,000円 無 21.18m² 1K 1階 南
    メゾンエスポワール メゾンエスポワール 5.2万円
    (2,000円)    		 52,000円 無 21.18m² 1K 2階 南
    メゾンエスポワール 101 メゾンエスポワール 101 5.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 21.18m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    モンシャトー参番館

    住所 埼玉県所沢市くすのき台1丁目5番1号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2244
  • 賃貸

    グローリー所沢

    住所 埼玉県所沢市くすのき台2丁目9番13号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩6分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 684
  • 賃貸

    パシフィックハウス

    パシフィックハウスの外観
    住所 埼玉県所沢市くすのき台2丁目5番17号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩5分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 394
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パシフィックハウス パシフィックハウス 4.3万円
    (3,500円)    		 無 無 18.83m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    フォルテシモ

    住所 埼玉県所沢市くすのき台2丁目2番9号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩5分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 365

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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