カスタリア本駒込の外観
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カスタリア本駒込のその他：その他
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カスタリア本駒込のその他：その他
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カスタリア本駒込のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 262件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 130,137円 |
| 平均坪単価 | ＠13,053円 |
| 平均m²単価 | ＠3,949円 |
| 上位専有面積 | 25.28m²：46件 48.76m²：24件 42.49m²：21件 |
| 上位間取り | 1LDK：135件 1K：126件 1DK：1件 |
カスタリア本駒込の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩5分
JR山手線／駒込駅 徒歩7分
都営三田線／千石駅 徒歩13分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『千石駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込6丁目21-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
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小学校区域
文京区立昭和小学校
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中学校区域
文京区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カスタリア本駒込の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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カスタリア本駒込の口コミ・評判
2023年10月
takuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
住宅街のため治安は良い印象です。 夜道も明るいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ふつうです。よくも悪くもですが、オートロックを超えてしまうと何もセキュリティは無いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 内装はとてもきれいで普段から掃除を徹底されています |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーが複数あり、近所に八百屋もあるため困らないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 一人暮らしにはとてもおすすめの場所だと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
Lala5さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 住宅街に近く比較的静かな方で、エントランスはホワイト系で清潔感がある。駅からの道が明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 巣鴨駅にも駒込駅にも近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 不審者はあまり見かけない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ゴミ捨て場がきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 基本的にきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 巣鴨は便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 巣鴨駅
ばしさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線への乗り換えが可能です。混雑もしずらいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友も飲食店もドラッグストアもあるので、買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤも銀だこ酒場もガストもあるし、他にもファーストフードもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリーレストランもあり、地下に行くエレベーターもあるので過ごしやすいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が多い割には、酔っ払いに絡まれたりは無いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西友もあるので、そんなに物価は高くない方だと思います |
2024年2月 巣鴨駅
ゆでたまごさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレがとても綺麗です。 巣鴨ということでお年寄りの方も多く、トイレも広々していて使いやすいです。 また駅内にアトレなどの商業施設も入っており居心地が良い駅だと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレには飲食店も充実しています。駅の周りにもチェーン店が多くあるのでおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中には成城石井やタリーズ、周りにはマックや大戸屋、ファミレスがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには公園はないものの少し歩けば大きな公園もあります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいと思います。 おばあちゃんの原宿ですから |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 町がずっと明るいですし、ほとんどのお店があります |
2023年11月 巣鴨駅
nekoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営地下鉄三田線巣鴨駅が利用できる。 山手線なので本数は充実している。 JR池袋駅まで約5分。JR新宿駅まで約15分。JR上野駅まで約12分。JR東京駅まで19分。 朝夕の通勤時間帯は混雑しているが、それ以外の時間帯は混雑していない。 駅の北口・南口にタクシー乗り場がある。 南口5番のりばから池袋東口行・6番のりばから浅草寿町行が出ている。 改札までも距離は近い。 エレベーターやエスカレーターもあり入り口もスロープがあるのでバリアフリーにも対応している。 駅ビル（アトレヴィ巣鴨）が直結していて惣菜などの買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の北口方面にサミットがあり9時から0時まで営業しており、南口側には西友があり医療品以外24時間営業していて非常に便利。 アトレヴィ巣鴨にも成城石井や無印良品、お惣菜各種があるので夜遅い買い物や仕事帰りに便利。 巣鴨図書館、巣鴨体育館、区民ひろばなどの公共施設が存在し、育児中の強い味方。 救急病院：都立大塚病院・都立駒込病院が近くにあるが、タクシー20分圏内には東大病院をはじめとする大学病院がたくさんあるので、どこかしらで受け入れてくれるので安心。 駅前に21時まで診察してくれる病院がある。（内科、小児科、外科・整形外科） また、こちらの病院は日曜祝日も診察してくれる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実している。 チェーン店から個人経営のお店までありジャンルも幅広く多国籍だ。 値段も都内の相場と変わらないだろう。たまに破格の料金のお店もある。 巣鴨で有名な定食屋といえば『ときわ食堂』 駅前に１軒、商店街の中に２軒ある。いつも並んでいるが、庚申塚近くのときわ食堂は比較的スムーズに入店できる。 大通りから１本入ると面白い個性的な飲食店があるので食べ歩きや開拓もできて楽しい。 ぜひネパール料理店のプルジャダイニングにも行ってみて欲しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は充実していて、園を選ばなければ入りやすいだろう。 教育熱心な家庭が多く子供の習い事の教室も充実している。 中学受験をする家庭も多く、大手受験塾も巣鴨にはある。 巣鴨駅にはスロープやエレベーターも設置されているので車椅子やベビーカーも問題ない。 オムツ替えスペースはなく、アトレヴィのトイレでできる。 公園も多い。 コインランドリーや銭湯も近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街並みは綺麗で町内会の方々が公園の掃除や道路の清掃を行っていたり、豊島区で委託された業者の方々が清掃して下さるので清潔で治安も良い。 駅前に交番がありパトカーで巡回もよくしている。 夜も治安が良く、塾帰りの小学生をよく見かける。 昔から住んでいる人も多く地域のコミュニティが密である。したがって地域の目が行き渡っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便や買い物や通院の便は非常に良い。 山手線上にしては家賃の相場は安い方だと思う。 |
2023年6月 巣鴨駅
selenaさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこでも行けます。とっても便利な線だとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 家からスーパーまで、ただ徒歩2分です、薬局も同じ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 吉野家ややよい軒やコンビニなどは近いしです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 渋谷や原宿にいそうな変なやつはあまりいません |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで警察官も駅の隣りにいますので安心できる |
カスタリア本駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 26.01 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 26.01 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 28.85 | |
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|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.05 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 48.76 | |
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…残り257件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.05～48.76㎡｜34.33㎡ | 117,258円｜11,386円/坪 |
| 2階～2階 | 25.05～48.76㎡｜34.91㎡ | 122,933円｜11,786円/坪 |
| 3階～3階 | 25.05～57.65㎡｜38.02㎡ | 134,510円｜11,902円/坪 |
| 4階～4階 | 25.28～57.65㎡｜39.11㎡ | 141,520円｜12,082円/坪 |
| 5階～5階 | 25.28～255.28㎡｜43.23㎡ | 141,069円｜12,091円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.05～255.28㎡｜36.38㎡ | 127,636円｜12,128円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.26～37.26㎡｜37.26㎡ | 141,000円｜12,510円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.28～57.65㎡｜39.1㎡ | 133,635円｜11,364円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
