田澤BL西新宿の外観
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田澤BL西新宿の外観
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田澤BL西新宿の外観
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田澤BL西新宿のエントランス
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田澤BL西新宿のその他
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田澤BL西新宿のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 137,375円 |
| 平均坪単価 | ＠11,553円 |
| 平均m²単価 | ＠3,495円 |
| 上位専有面積 | 37.01m²：23件 43.61m²：13件 45.03m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：43件 1DK：13件 |
田澤BL西新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩5分
京王線／初台駅 徒歩10分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『初台駅』 京王線
『都庁前駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿4丁目22-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立西新宿小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
田澤BL西新宿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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田澤BL西新宿の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 新宿駅からとても近く電車、バスはもちろん徒歩も可能です。渋谷にも近くかなり広い範囲のアクセスがしやすい場所と思います。道も明るく夜道もあまり怖くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | やはりオフィスが近いため、夜景などはとてもきれいです。クリスマス近くなるとライトアップもされるので帰り道歩いて帰るのなんかも楽しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ここはとても気に入ってる部分です。清掃は毎朝おじちゃんがほうきではいています。さらにとても愛想が良い方なので朝の挨拶がとっても気持ちいです。エレベーター内もカメラが付いているのでとても安心しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりもよくバルコニー広いのでめいいっぱい洗濯物を干すことが出来ます。奥行きもあるので布団も干せます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | とても近くにコンビニがあります。一つではなくたくさんの種類があるので各コンビニのアプリなど持っていたら色んなポイントがたまるのでお勧めです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | はっきり言って独身のためここは何ともなのですが病院はたくさんあります。総合病院などの大きなものではないですが風邪やら虫歯などであれば不都合ないと思います。マンション内のコミュニケーションもないので単身者にはいいかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | とにかく眺望が良い。都庁方面は近くに高い建物もなく、日中も夜も気持ちの良い眺望です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
いわさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新宿、中野が自転車で行けるので、アクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 初台駅
モンチーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿・中野に出やすく乗り換えできる電車が多くて便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー等が近くにあり、買い物するのには、困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華、焼き鳥、鍋等々のお店が多く、バラエティー豊かである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多くあり、遊び場には困らなさそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は、人通りも多く安全。夜間帯もバーなどが開いており、明かりもついているので、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に近く、どこに行くのにも困らないのを考えると家賃は、少し高いかもしれないが、妥当。 |
2022年7月 初台駅
Kさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅の新宿までの1駅は魅力的。都営新宿線として乗り入れているところも個人的には良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オペラシティをはじめとする施設があり、意外と庶民的な商店街もあることから、生活には困らないはず。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新宿に近いだけあって充実している。口コミ評価の高い飲食店も駅周辺にちらほらある。個人店も多く、行きつけのお店も作れるかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないため、なんとも分からず。駅はエレベーターがあるため、足に不自由な方にも優しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。飲食店が多いためか駅周りは明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 八百屋さんなどを活用すれば、物価の高さは気にならない。 |
2022年1月 西新宿五丁目駅
4.0
【メリット】 ・駅入り口からホームまでの道が広いため待ち合わせに便利
・駅内にATMがある
2018年11月 初台駅
3.0
【メリット】 都心部、新宿からたったの一駅で、終電を逃したとしても徒歩で帰宅が可能です。便利なところに位……
田澤BL西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 37.01 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 45.03 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 37.01 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.41 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 44.41 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.01～46.3㎡｜44.46㎡ | 135,714円｜10,102円/坪 |
| 4階～6階 | 37.01～45.03㎡｜41.4㎡ | 138,352円｜11,113円/坪 |
| 7階～9階 | 37.01～43.61㎡｜38.99㎡ | 134,200円｜11,417円/坪 |
| 10階～12階 | 37.01～43.61㎡｜40.09㎡ | 139,933円｜11,612円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.01～46.3㎡｜41.82㎡ | 138,804円｜11,041円/坪 |
| 東向き | 37.01～44.41㎡｜38.49㎡ | 131,200円｜11,335円/坪 |
| 西向き | 45.03～45.03㎡｜45.03㎡ | 129,500円｜9,507円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.01～37.01㎡｜37.01㎡ | 131,000円｜11,701円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
