ザ・所沢レジデンスの外観
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ザ・所沢レジデンスの外観
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ザ・所沢レジデンスのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,647円 |
| 平均坪単価 | ＠7,691円 |
| 平均m²単価 | ＠2,327円 |
| 上位専有面積 | 17.28m²：11件 21.6m²：3件 18.75m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 1K：5件 1R：4件 |
ザ・所沢レジデンスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／西所沢駅 徒歩10分
西武新宿線／所沢駅 徒歩12分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『航空公園駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市寿町25-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
所沢市立所沢小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ザ・所沢レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ザ・所沢レジデンスの所有者様へ】
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ザ・所沢レジデンスの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】JRの駅こそないものの、西武池袋線・新宿線の二路線が使えるのは大きい。池袋線は多少、始発もあり、通勤・通学時に座っていける事も多い。物価や家賃は安めで、商業施設も充実している。JRはないものの、都心まで30分程度で行ける利便性の高さから、コストパフォーマンスは高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】所沢駅徒歩10分圏内に住んでいるが、現時点でも買い物に困ることはほぼ無い。今後は駅前に巨大ショッピングモールが出来るので、更に買い物環境は良くなるもの思われる。駅前の一部を除いて、治安が悪そうだと思えるところはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】駅前のプロぺ通りをはじめとして、飲食店はかなり多い。種類も豊富で基本的に困ることは無い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】15歳までは医療費が無償の上、最近、市長が変わって、給食費が当面、無料になった。比較的、子育て環境を充実させようとする努力は感じる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 所沢駅
るちさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行や特急も止まり、池袋線と新宿線が通っているため都心にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカや駅周辺にお店が沢山あり、購入出来ないものがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的なチェーン店やカフェはほとんどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベビールームやオムツ替え用トイレなどは駅にも施設にもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | キャッチ等も禁止になったため、声をかけられたりするようなことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや100均、スリーコインズなどお手頃価格のお店が多い。 |
2024年5月 所沢駅
ぴぴさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線使用可能です。とくに、西武池袋線はさまざまな路線に直通しており、大体の主要都市には所沢から一本でアクセスできるようになりました。乗車客も多いのでホームは混み合いますが、降車客もその分多いので、早めに並んでおけば座れることも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ここ数年で駅から直結のお店がとても充実しました。仕事や用事の帰りにちょっと寄りたくなるお店が多く、楽しいです。以前の親しみやすい空気も懐かしいですが、総じて、開発後の所沢駅は便利になったなと思います。 また、駅前のプロペ通りには大体の科の病院がありますし、美容院や薬局など、ほとんどのことは駅前で済みます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大体のチェーン店は駅前に揃っています。駅から直結した飲食店も多いので、友人と会う時や時間潰しに使うにはばっちりです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣の、航空公園は子育て世帯にはとてもよい公園です。駐車場は充実しているし、車がなくても電車と徒歩でアクセスできます。 設備については、基本的なバリアフリー設備と子供用の設備は整ってきているのではと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夫の送り迎えで夜遅くの駅を毎日見ていますが、この規模の駅のわりには落ち着いていると思います。若い人や外国の方が溜まっていることもありますが、騒ぎを起こすような雰囲気ではないです。 西口からまっすぐ続く道も、見通しがよく明るいし、そこそこ人通りもあるので、徒歩や自転車で帰る方も安心なのではないでしょうか！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前は家賃・土地はどんどん値上がりしてきていると思いますが、少し離れれば都内よりも安く住めます。 |
2022年7月 所沢駅
ざらめさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線、西武新宿線など、都心へ1時間も要しない利便性。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランエミオという商業施設や、プロぺ通りなど、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グランエミオやプロペ通りに様々なジャンルの飲食店があり、非常に充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに航空公園や航空発祥記念館など、子供にとっての遊び場は豊富。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は基本的に治安は良く、夜もそこまで酔っ払いなどが多いわけでもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からのアクセスが良いにもかかわらず、家賃や物価は良心的。 |
2022年2月 所沢駅
4.0
【メリット】 改装工事されて、まるで都内の駅に近いような、商業施設が多くできて都内に行かなくてもそこで買……
ザ・所沢レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21.6 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 17.28 | |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 17.28 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 21.6 | |
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| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 17.28 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市寿町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.28～21.6㎡｜18㎡ | 43,333円｜8,016円/坪 |
| 2階～2階 | 18.75～22㎡｜20.78㎡ | 44,333円｜7,079円/坪 |
| 3階～3階 | 17.28～21.6㎡｜18㎡ | 43,625円｜8,063円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.28～17.28㎡｜17.28㎡ | 43,000円｜8,226円/坪 |
| 西向き | 17.28～22㎡｜18.2㎡ | 44,076円｜8,058円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
