ザ・所沢レジデンス
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
420
ザ・所沢レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／西所沢駅 徒歩10分
西武新宿線／所沢駅 徒歩12分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『航空公園駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市寿町25-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
所沢市立所沢小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・所沢レジデンスの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】JRの駅こそないものの、西武池袋線・新宿線の二路線が使えるのは大きい。池袋線は多少、始発もあり、通勤・通学時に座っていける事も多い。物価や家賃は安めで、商業施設も充実している。JRはないものの、都心まで30分程度で行ける利便性の高さから、コストパフォーマンスは高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】所沢駅徒歩10分圏内に住んでいるが、現時点でも買い物に困ることはほぼ無い。今後は駅前に巨大ショッピングモールが出来るので、更に買い物環境は良くなるもの思われる。駅前の一部を除いて、治安が悪そうだと思えるところはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】駅前のプロぺ通りをはじめとして、飲食店はかなり多い。種類も豊富で基本的に困ることは無い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】15歳までは医療費が無償の上、最近、市長が変わって、給食費が当面、無料になった。比較的、子育て環境を充実させようとする努力は感じる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年9月 所沢駅
おとさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線、西武新宿線の所沢駅 乗り換えができるため、色んなところへ行けるしバスも豊富 特急〜各駅まで全て停まってくれるため、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数年前に都市開発されて、駅構内の施設がとても充実している。 また、今月にはもう一つ大きな商業施設ができるため、とても楽しみだし都心に出なくても、所沢駅で完結しそうで更に便利になるのではないかと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても豊富で、ファストフード店から、レストラン、居酒屋寿司屋までなんでも揃っている。 その日の気分で食べたいものも所沢駅の中で完結してしまうから嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は駅構内にあるから、そこに入れるととても便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いが、昼間の治安はそんなに悪くは感じない。 駅前に交番もあり、警察がたまにパトロールもしてくれるから安心である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸だと駅から5分〜10分歩いたところでも割とリーズナブルに借りることができるため、ありがたい。 |
2021年10月 所沢駅
4.0
【メリット】 駅東口からはほとんど住宅街だが、西口から出るとプロペ通りという商店街がある。商店街はかなり……
2020年12月 所沢駅
5.0
【メリット】 駅中の商業施設であるエミオ所沢の店舗が増えて飲食店や買い物できるお店がたくさんあります。<……
2020年1月 航空公園駅
5.0
【メリット】 ベッドタウンとして静かである。最寄駅もとても綺麗だし、新宿まで一本で出られることから、とて……
ザ・所沢レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 17.28 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 21.6 | |
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| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 17.28 | |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 17.28 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 18.75 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市寿町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.28～21.6㎡｜18㎡ | 43,333円｜8,016円/坪 |
| 2階～2階 | 18.75～22㎡｜20.37㎡ | 43,000円｜7,021円/坪 |
| 3階～3階 | 17.28～21.6㎡｜18.1㎡ | 43,428円｜7,985円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.28～17.28㎡｜17.28㎡ | 43,000円｜8,226円/坪 |
| 西向き | 17.28～22㎡｜18.27㎡ | 43,583円｜7,949円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
