トライス八幡
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
562
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,134円 |
| 平均m²単価 | ＠1,251円 |
| 上位専有面積 | 52.78m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：4件 |
トライス八幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／館山駅 徒歩14分
JR内房線／那古船形駅 徒歩41分
JR内房線／富浦駅 徒歩74分
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利用可能路線
『館山駅』 JR内房線
『那古船形駅』 JR内房線
『富浦駅』 JR内房線
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所在地(住所)
千葉県館山市八幡635-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1970年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
館山市立北条小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
トライス八幡の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【富浦駅に対する口コミ】・徒歩５分で釜新(イカメンチが有名なお店)と万賀(和菓子、パン、ケーキ)がある。 ・徒歩10分で桟橋がある。特に冬は富士山が見える。 ・徒歩15分で枇杷倶楽部がある。 ・電車は空いている。学生の通学時間帯のみ混雑あり。 ・夜７時以降は人通りが少なくなる。 ・坂道は少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【富浦駅に対する口コミ】富駅の出入り口と反対側には森があり、自然を感じられる場所です。駅周辺は住宅街で、駅の前を道路が通っていますが交通量が少なく静かです。 駅周辺に坂道はなく、自転車でも通りやすい道です。 駅の利用者は少なく普段から空いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【富浦駅に対する口コミ】田舎なので最寄駅周辺の商業施設はありませんが、非常に景色の良い街で治安も良いので、安心して利用することができます。 駅から多少歩けば海にでることができ、そこには日本絶景100選に選ばれた桟橋を楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【富浦駅に対する口コミ】田舎の駅で静かな駅前です。 南房総市役所まで徒歩約５分です。 富浦海岸まで徒歩約５分です。海水浴には便利です。海の家があります。 小学校、中学校は徒歩10分以内です。 駅の東方には富浦名産の枇杷生産農家が多数あります。枇杷狩りができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 富浦駅
トムさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR内房線が利用できます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されていて、バスについて、市営路線バスとして運行されています。 また駅から少々離れていますが、とみうら枇杷倶楽部からは、東京駅、バスタ新宿、横浜駅、羽田空港への高速バスが運行されていて、移動する場合に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩５分位の所にドラッグストア（ウエルシア）、徒歩圏内にコンビニ（セブン）があります。 徒歩15分から20分位の所に、房総の駅とみうらがあり、房総の地魚やとれたての野菜を購入できる所があります。 また徒歩５分位の所に南房総市役所や富浦郵便局があり、必要な場合、利用しやすい環境になっていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分以内の所に甘味処（ぴっとこ）があり、特にあんこの大判焼きが美味しいと思います。 徒歩20分位の所に、房総の駅とみうらと道の駅とみうらがあり、ボリューム抜群で種類豊富な海鮮問屋や海鮮定食が楽しめる定食屋があったり、びわカレーやびわソフトクリームが楽しめるカフェ・レストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレが設置されています。 駅前にある富浦駅ふれあい公園では、遊具（滑り台、ブランコ、シーソー、スプリング）などが設置されていて、しかも駅に発着する電車を見ることもでき、電車好きな人にとっては楽しめる公園だと思います。 駅から徒歩10分位できれいな内房の海に行くことができ、夏は海水浴を楽しむことができると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から100メートル位歩いた所に交番があります。 駅舎は洒落た造りになっていて、駅舎のデザインに合わせた形で、駅ロータリーの道は、レンガ舗装になっていて、きれいに整備されています。 居酒屋も少なく、酔っ払いが多いということもなく、治安がいい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 海も山も近く、自然に恵まれていて、夏涼しく冬暖かいということで過ごしやすい環境だと思います。 家賃相場も千葉県内の他の地域と比べて安めで、食べ物も新鮮でおいしく、コスパはいいと思います。 |
2021年10月 館山駅
3.0
【メリット】 お店の数は少ないですが、駅周辺にも美味しいご飯処があるので移動が楽です。すぐそばにホテルや……
2018年12月 館山駅
3.0
【メリット】 オランダ風の屋根が特徴のお洒落な駅が見れます。海も近くにあり徒歩10分で着くので海水浴にも……
2018年11月 館山駅
4.0
【メリット】 駅舎のみならず、西口方面には白壁にオレンジ屋根の景観が建ち並び、リゾート地のような景観で圧……
トライス八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年2月 | 1階 | 3DK | ー | 52.78 |  |
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| 2022年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 52.78 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 52.78 | |
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| 2015年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 52.78 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■館山市八幡の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■館山市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■富浦駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.78～52.78㎡｜52.78㎡ | 66,000円｜4,134円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.78～52.78㎡｜52.78㎡ | 65,666円｜4,113円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
