ブレイブコート
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
455
ブレイブコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／お花茶屋駅 徒歩9分
京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩11分
JR常磐線／綾瀬駅 徒歩26分
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利用可能路線
『お花茶屋駅』 京成本線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東堀切1丁目8-8-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブレイブコートの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都心部までのアクセスもよく、ラッシュ時の混雑もありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街にあるアパートなので静かな環境でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック完備でセキュリーティの面で安心でした。また清掃も行きとどいておりきれいでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井が高い部屋だったので実際の大きさより広く感じました。また日当たりも良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | アパートから徒歩3分程の場所にコンビニがあり、商店街までも10分程だったので買い物に便利な場所でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 夏に商店街でお祭をやっていました。近所に小さい公園もありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 綾瀬駅
なたさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線の始発があり、通勤時はかなり便利に感じています。 北綾瀬始発でも座れる時もあります。 何より駅周辺もかなり栄えていて不便に感じる所はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺なんでも揃います。 西口も東口も同じくらい飲食店、チェーン店、飲み屋がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実していて、オールジャンルあるのではないでしょうか。 トリキやポポラマーマ等よく行きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 河川敷も近く、公園も数箇所あり、景色もいいです。学校や保育園もかなり充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察が巡回しているのをよく見ます。 白バイもよく活躍しているのを見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的家賃が安いところが良い点です。 主要駅へ乗り換え一回で行くことができます。 隣駅が北千住なので北千住まで行けば何でもあります。 |
2024年2月 綾瀬駅
レイコさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最大のメリットとして、都心部へのアクセスが良い点が挙げられます。15分程度の乗車時間で湯島駅に到着することで上野方面へのアクセスがしやすく、20分程度で大手町駅、30分程度で表参道駅へ行くこともできます。また、新小岩駅行きのバスの始発駅となっています。綾瀬駅自体はあまり大きな駅ではありませんが、隣駅が北千住駅なので、日常生活で必要な買い物にもさほど困りません。また駅が大きくないため改札までの距離も近く、電車の本数も5分に一本程度と比較的多めですので、急いでいる朝も安心です。東西両方の出口にタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にスーパーが数多くあり、食品や日用品の買い物には困りません。駅に併設された東急ストアをはじめ、東口側にはビッグ・エー、アコレ、西口側にはイトーヨーカドー、まいばすけっと、ベルクスがあります。病院に関しても、だいたいの診療科目は駅周辺に診療所があります。救急外来は、駅北側の下井病院、南側の堀切中央病院が対応可能。また駅北側に東京武道館があり、周辺が大きな広場となっています。よく管理されており、老若男女、住民の憩いの場として愛されています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなりの充実度です。和・洋・中どのジャンルのお店も揃っており、価格も比較的リーズナブル。居酒屋もチェーン店から個人経営のお店まで数多く揃っているため、金曜日の夜でも、入れる店がないという状況には陥りません。カフェは西口側にタリーズ、東口側にベローチェがあります。東口側にある「蘭蝶」は昔ながらの緩やかな雰囲気漂うカフェで、度々ドラマやMVのロケ地となっている名店です。お弁当屋は東口側が特に充実しており、キッチンオリジン、ほっともっとの他に、破格の値段で大人気の惣菜店「ちえ蔵」はいつも賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 綾瀬駅2km圏内には公立の認可保育園が9件あり、東口を出てすぐ近くに区立綾瀬小学校もあります。小学校近くには約6万㎡の広さを誇る東綾瀬公園があり、子供達の遊び場になっています。駅には多機能トイレが設置されており、車椅子の方も利用可能。オムツ替えスペースもあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺には街灯が多くあり、深夜まで営業している居酒屋も少なくないため、一帯が暗闇に包まれることはありません。東口側には交番があり、西口側に比べ治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1Kでは7万円程度の家賃相場となっており、23区内で比較すると、低価格帯で住めるマンションが多い地域です。商業施設は無く娯楽には欠けますが、住みやすさのみで考えた場合は、コストパフォーマンスは良いと言えるでしょう。 |
2021年11月 お花茶屋駅
5.0
【メリット】 下町情緒が残る駅舎が今も健在で家賃が安く安い店が多いので庶民的な生活がしたい人に大変お勧め……
2021年10月 お花茶屋駅
3.0
【メリット】 駅近くにスーパーやファミリーレストラン，薬局，100円ショップなどがあり基本的な生活には困……
ブレイブコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.2 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 24.4 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 24.83 | |
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| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 24.83 | |
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| 2021年1月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 24.66 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東堀切の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.4～24.83㎡｜24.48㎡ | 64,000円｜8,641円/坪 |
| 2階～2階 | 24.4～25.2㎡｜24.81㎡ | 68,666円｜9,151円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.4～25.2㎡｜24.56㎡ | 66,400円｜8,936円/坪 |
| 東向き | 24.83～24.83㎡｜24.83㎡ | 65,666円｜8,743円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.66～24.66㎡｜24.66㎡ | 63,000円｜8,445円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
