AVENIR渋谷本町の外観
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AVENIR渋谷本町の外観：外はこのようになっています
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AVENIR渋谷本町の外観：外観は落ち着いています
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AVENIR渋谷本町の外観：外観は落ち着いています
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AVENIR渋谷本町のエントランス
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AVENIR渋谷本町のエントランス：建物の内部です
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AVENIR渋谷本町のその他：その他
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AVENIR渋谷本町のその他：その他共有部分
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AVENIR渋谷本町のその他：その他共有部分
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AVENIR渋谷本町のその他：ゆとりのあるロビーです
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AVENIR渋谷本町のその他：セキュリティ
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AVENIR渋谷本町のその他：セキュリティ
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AVENIR渋谷本町のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 142,075円 |
| 平均坪単価 | ＠14,706円 |
| 平均m²単価 | ＠4,449円 |
| 上位専有面積 | 40.8m²：31件 30.6m²：24件 36.72m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：65件 1LDK：41件 |
AVENIR渋谷本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩12分
京王線／初台駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『初台駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町4丁目16-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年8月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立渋谷本町学園小学校
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中学校区域
渋谷区立渋谷本町学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
AVENIR渋谷本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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AVENIR渋谷本町の口コミ・評判
2021年8月
あんてぃえんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 間取りも2人暮らしでは使いやすく、ベランダからの景色も都庁とオペラシティが見えてよかった |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅から徒歩6分程度で、幹線道路沿いなので、それなりのひと通りはある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理がしっかりしていて不便なところは全くなかった、セキュリティもしっかりしている |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | エアコンも完備されていて、部屋の中もきれいで快適でした |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 隣にサミットが有って買い物には困らないです |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションは構造がしっかりしていたのか、子供が夜泣きしても特に苦情などはなかった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
おはまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 新宿駅までバスで10分ほど、渋谷駅までバスで25分ほど、西新宿五丁目駅まで6分ほどでどこもアクセスが良い。大江戸線も羽田空港や六本木、青山など都心へ行くのに便利で、利便性はかなり高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
おはまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 方南通りに面しており夜間も人目があり治安が良い。最寄駅である西新宿五丁目駅が近く、また新宿駅もバスで10分で行くことができる。新宿中央公園や都庁などへも散歩がてら行くことができ、自然と都心が調和した非常に住みやすいエリアでないかと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
ふくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 1階がドラッグストアになっている点がとてもよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 初台駅
yuさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まですぐ。吉祥寺へも京王一本で行けるので便利。多摩動物園や高尾山など２３区外の観光にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | オペラシティに直結しているので雨の時など濡れずにショップに行けるので便利。 オペラシティには飲食店やショップが色々入っています。 小さな商店街も駅すぐです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードなど大手チェーン店はほぼ揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オペラシティにトイレなど設備が揃っています。 少し歩けば新宿中央公園もあり子供がおもいっきり遊べます。 駅周辺にファミレスもあるので子連れには便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 甲州街道や山手通りなど大通りがあるので夜でも交通量はある方で街灯もちゃんとあるので危険を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿や代々木、渋谷もすぐで、とにかく便利です。 |
2023年9月 西新宿五丁目駅
みみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線が通っています。5分に一本くらい電車が来るので大変便利です。新宿駅まで4分ほどで着きます。通勤時間は混んでいますが、それ以外の時間帯は座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがたくさんある点はとても便利だと思います。近くに大学病院があるのでその点については安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな飲食店が沢山あるのはメリットだと思います。駅から少し歩くとSNSで人気のお店もいくつかあります。ラーメン屋さんが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに新宿中央公園があります。とても大きい公園で、最近綺麗になってきているので子どもたちが走り回ることが出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも大きな通りは明るく、飲み屋も多くないので治安はいいと思います。近くに交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿駅まで電車で4分という近さはとても便利だと思います。渋谷駅行きのバスも走っているので都心の大きな駅へのアクセスはどこよりもいいと思います。 |
2022年2月 西新宿五丁目駅
4.0
【メリット】 近隣はオフィス、専門学校、高校があり人通りは多いです。ニーズに合わせてかコンビニ(ファミマ……
2020年1月 中野新橋駅
3.0
【メリット】 大都心の新宿からものすごく近くて例え終電を逃しても歩いて帰ることができる距離にあります。街……
AVENIR渋谷本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 北西 | 30.6 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 北西 | 36.72 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 30.6 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 北西 | 30.6 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 31.5 | |
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…残り101件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.45～51㎡｜37.88㎡ | 144,722円｜12,656円/坪 |
| 3階～4階 | 30.06～51㎡｜34.72㎡ | 138,333円｜13,204円/坪 |
| 5階～6階 | 30.06～51㎡｜36.6㎡ | 143,041円｜13,053円/坪 |
| 7階～8階 | 30.06～40.8㎡｜32.28㎡ | 129,363円｜13,276円/坪 |
| 9階～10階 | 30.06～51㎡｜37.35㎡ | 151,888円｜13,451円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.5～51㎡｜42.27㎡ | 165,950円｜13,037円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.06～36.72㎡｜30.91㎡ | 116,181円｜12,446円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.06～40.8㎡｜32.16㎡ | 129,890円｜13,382円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
