マルツ高輪の外観：外観・土地
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マルツ高輪のエントランス：エントランス
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マルツ高輪のその他：その他
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マルツ高輪のその他：その他
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マルツ高輪のその他：敷地内/建物
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マルツ高輪の室内：その他部屋・スペース
マルツ高輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／高輪台駅 徒歩7分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩9分
JR東海道本線／品川駅 徒歩12分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩12分
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利用可能路線
『高輪台駅』 都営浅草線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区高輪3丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マルツ高輪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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マルツ高輪の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 複数路線の利用が可能で、マンションの目の前にあるバス停から品川駅・三田駅にもすぐ出ることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 都心部ですが住宅の多い落ち着いたエリアで、夜も比較的静かです。徒歩数分のところにコンビニや24時間スーパーもあり、利便性も高いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 小さなマンションですが、ゴミは専用の回収箱にいつでも捨てられるので助かりました。エレベーターも混むことはなく、エントランスも小綺麗にされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 1ルームでもおかしくない専有面積ですが、部屋が移動式の仕切りで2つに仕切れるようになっていたので、小さいですがリビングと寝室を分けられて使い勝手が良かったです。また、道路の向かいがお寺の敷地なので高い建物が無く、都心にもかかわらず窓の外の視界が開けていて開放的な印象でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩1分のところに24時間営業のスーパーがあり、生活に必要なものはほぼそこで揃います。徒歩圏内にコンビニも複数あり、飲食店も色々とあるのでかなり恵まれた場所です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 白金高輪駅に港区の高輪地区総合支所があるので、区役所まで行かなくても行政サービスにアクセスできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 品川駅
おーいお茶さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道新幹線や山手線が利用できる。始発も4時台からある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にも飲食店や本屋ユニクロがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中施設に美味しいスイーツ店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーにはほとんど対応しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警備員などが駅や交番にいます。港南口はきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東海道新幹線や山手線があるので、大阪や新宿、渋谷に行くには便利です。 |
2023年8月 品川駅
ヨシコさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜の上大岡から使用していますが一本で35分程度で東京の品川まで出られるのと通勤の際はウィング号があるため、指定席になっており快適に通勤ができてすごく心地よく出勤ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 品川はお店がたくさんあり栄えているため生活に困ることはほぼなく神奈川、東京に出やすいため、不便しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。駅の中だと綺麗なご飯屋さん。 港南口に出ると居酒屋さんがあり賑わってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 品川駅周辺にはいろいろな施設があり、お子さんもつまらなくないと思います。 天王洲の方に歩けば大きい公園があり、賑わっております |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いいのとテレビの取材などで賑わっていて楽しいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車を使用する人なら品川駅周辺にお住まいがあればどこにでも出られる印象があります |
2022年5月 品川駅
いとさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。駅内の案内表示がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレがあっておしゃれなお店が集まっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキュートの雑貨屋さんはいつも立ち寄りたくなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレや道幅が広くベビーカーなど通りやすそうではある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街なので治安は比較的良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿線なのでアクセスの良さは抜群である |
2021年11月 品川駅
5.0
【メリット】 交通買い物便利。でも地下鉄ないけど。ただいま駅前再開発中。将来も楽しみ。
明るい……
マルツ高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2K | 東 | 28.1 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 2K | 東 | 28.1 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 西 | 18.89 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 28.1 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2K | 東 | 28.1 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14.72～28.1㎡｜20.56㎡ | 75,500円｜12,281円/坪 |
| 3階～4階 | 18.89～28.1㎡｜24.41㎡ | 84,800円｜11,674円/坪 |
| 5階～5階 | 14.72～28.1㎡｜21.41㎡ | 77,000円｜12,374円/坪 |
| 6階～6階 | 28.1～28.1㎡｜28.1㎡ | 89,500円｜10,529円/坪 |
| 7階～7階 | 28.1～28.1㎡｜28.1㎡ | 93,000円｜10,941円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.1～28.1㎡｜28.1㎡ | 89,000円｜10,470円/坪 |
| 東向き | 14.72～28.1㎡｜25.94㎡ | 87,095円｜11,260円/坪 |
| 西向き | 14.72～18.89㎡｜18.56㎡ | 71,692円｜12,783円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
