ル・シュクレ永福
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1082
ル・シュクレ永福の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／西永福駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西永福駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区永福4丁目156-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
- 管理会社
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中学校区域
杉並区立大宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・シュクレ永福の口コミ・評判
2022年5月
yukilandさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
近くに、200円弱で美味しいコーヒーが飲めるカフェあり。 その通りのタルト屋さんも美味しい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
・最寄り駅から商店街を通り、 交通量の多いの道路に面した歩道を通るため、暗い道が少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・セキュリティはオートロックの為安心。 ・マンション内に監視カメラマン多数あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
・ベランダが少し高い広めなのが気に入っている。 ・寝室のクローゼットが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニ、スーパー、薬局が近くにあるので、不便はとくにない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
内科、接骨院が近くにあり、 永福町まであるけば皮膚科も 健康診断をやってくれる内科もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ニューカマーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 浴室乾燥、洗浄機能付き便座、追い焚きが備わっており、賃貸物件としては充実した設備。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ynさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周りは高級住宅街で治安がいいです。和田堀公園が近く自然が多いですが、3階で虫はほとんど出たことがありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
lapinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 治安も良く、住宅街なので落ち着いていました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに大きな公園があります。音が聞こえてくるほどの距離でもなくちょうど良い距離感です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 防犯カメラ、オートロック、セキュリティシステムが揃っているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 内装はとても綺麗で使い勝手も良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパードラッグストアがあるので日用品の買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は複数あるので困ることはないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 西永福駅
みみみさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿、渋谷まで簡単にアクセスできるところが魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニ（セブンイレブン、ファミマ）、まいばすけっとがあり、買い物に不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名なラーメン店がある。 すき家がある。居酒屋もちらほら |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーターが充実している。 また、住宅街なので、駅自体が静か |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に鋼板があるので安心。 歓楽街もなく、静かな駅。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浜田山という高級住宅街の割には家賃もそこまで高くはない。 新宿、渋谷によく行く人は便利 |
2022年3月 西永福駅
shuichisaiwaiさん
1件投稿4.0
【メリット】 駅には南北に通路（階段、エスカレータ、エレベータ）があり、踏切で待つことがなく非常に便利で……
2019年2月 西永福駅
2.0
【メリット】 駅が比較的新しく、エスカレーターが完備されている。良い意味で余計なものがなく、とても静かな……
2017年11月 西永福駅
4.0
【メリット】 駅が高架にあるので、どの方向からも駅へのアプローチが可能。エスカレーターやエレベーターも充……
ル・シュクレ永福の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 48.66 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 北 | 39.9 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 北 | 39.9 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.7 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 44.24 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区永福の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西永福駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.24～56.63㎡｜51.91㎡ | 175,750円｜11,211円/坪 |
| 2階～2階 | 39.88～56.63㎡｜47.67㎡ | 161,571円｜11,216円/坪 |
| 3階～3階 | 39.72～55.99㎡｜44.94㎡ | 153,571円｜11,306円/坪 |
| 4階～4階 | 39.88～56.63㎡｜44.76㎡ | 154,068円｜11,420円/坪 |
| 5階～5階 | 39.72～53.4㎡｜45.21㎡ | 157,066円｜11,519円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.24～56.63㎡｜51.61㎡ | 175,875円｜11,282円/坪 |
| 東向き | 39.72～56.63㎡｜44.83㎡ | 152,482円｜11,276円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.88～53.7㎡｜40.42㎡ | 141,038円｜11,541円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
