コーポ美家古
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
81
コーポ美家古の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩11分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市飯塚4丁目2-27 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
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小学校区域
川口市立飯塚小学校
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中学校区域
川口市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ美家古の口コミ・評判
2022年9月
ベオさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
安いスーパーも駅からの帰り道にあるので便利です。 駅周辺にも飲食店など多くて困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
治安はいいと思う 家族層が多いのでみんな住みやすいと思っていると思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
セキュリティー等は特にない 管理の人が来て掃除はしてくれている |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の数、広さ、収納、トイレと風呂が別なところがいい所 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 安いスーパーがあり、自転車があればドン・キホーテなども近いので便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 道が広いので散歩にちょうどいい、河川敷が近いのでいいと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 川口駅
ちーずさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽や東京、上野、上野まで乗り換えなしで行ける点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロや本屋が入った商業施設やビル街が駅直結でつながっている点。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドやモスバーガーなどのファストフードから、カレーや焼肉屋などジャンルは豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札を出ると、遊歩道の橋がいろんな方向につながっており、車道をあるくことがないため、子供には安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため、飲み屋街にしては治安は悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大都会に近く便利なことを考えると、埼玉ということもあり、家賃は安めだと思う。 |
2023年11月 川口駅
クニサンさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線で上野、東京方面や浦和、大宮方面へ行けるので電車の利便性は良く、バスの路線も多く色々な方面に行けるのでとても利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活の利便性はとても高いと思います。駅周辺には商業施設が多く川口総合文化センター（リリア）やアリオ川口などもありショッピングするには全く不自由を感じない駅であると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多いです、駅の近くにマックや松屋などもあり串カツ田中など居酒屋さんも多く、意外と焼き肉屋が充実しているのでオススメのエリアです。中でも炭火焼肉 フレア 川口本店は良質なお肉をリーズナブルに食べれるのでオススメな場所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに川口駅前保育園を始めとして5つ以上ありますし、幼稚園や小学校も多く公園もリリアパークや川口西公園などもあって遊ぶ場所もあるのである程度は充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、周辺にも交番がいくつかあり警察官が常時パトロールみたいな形で歩いているので特に治安が悪いという事はなく、駅もキレイで街灯もあり明るいので危ないという感じはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は相場よりは高めですが、それを補える商業施設などが充実しており駅から少し離れますが超プライスセンターなど安く商品を買える場所もあるので、物価も厳しい感じがなく住みやすい街だと思います。 |
2022年2月 川口駅
4.0
【メリット】 飲食店が多数立ち並んでおり、食事には困らない。
スーパーや本屋も近くにあるので、……
2020年4月 川口駅
3.0
【メリット】 ・川口駅周辺の商業施設
そごうやアリオなどが駅近くにあります。
そのほ……
コーポ美家古の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 21.06 |  |
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| 2021年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 45 | |
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| 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 46.37 | |
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| 2019年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 45 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市飯塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～46.37㎡｜45.45㎡ | 76,666円｜5,574円/坪 |
| 2階～2階 | 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ | 48,000円｜7,535円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～46.37㎡｜45.45㎡ | 76,666円｜5,574円/坪 |
| 東向き | 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ | 48,000円｜7,535円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
