ラルバ・ディ・プリモの外観
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ラルバ・ディ・プリモの外観
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ラルバ・ディ・プリモの外観
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ラルバ・ディ・プリモのその他
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ラルバ・ディ・プリモのその他
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ラルバ・ディ・プリモのその他
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ラルバ・ディ・プリモのその他
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ラルバ・ディ・プリモの周辺：【その他】ザザシティ浜松まで1070ｍ
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ラルバ・ディ・プリモの周辺：【その他】ザザシティ浜松まで1070ｍ
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ラルバ・ディ・プリモの周辺：【その他】ザザシティ浜松まで1070ｍ
ラルバ・ディ・プリモの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／第一通り駅 徒歩20分
JR東海道本線／浜松駅 徒歩21分
遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩24分
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利用可能路線
『第一通り駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『遠州病院駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区鴨江1丁目26-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立西小学校
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中学校区域
浜松市立西部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラルバ・ディ・プリモの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラルバ・ディ・プリモの口コミ・評判
2023年7月
ダッダーンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 浜松駅まで近いと言えば近い。浜松駅の駅ビルにはメイワンがあり、ショッピングが楽しめる。また、駅近くには遠鉄百貨店があり、欲しい物が手に入ると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街であり、歴史ある地域です。趣があるというか感覚的で申し訳ありませんが、落ち着く雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 屋内廊下があり、その屋内廊下に玄関ドアがあります。なのでセキュリティ面で安心だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | カビに悩まされる事もなく、風通しが良い。また全体的に綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニが近くに3軒。スーパーも2軒あり、買い物には困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに幼稚園・小学校・中学校があり、勉学に力を入れている地域です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
そらさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かな住宅地です。近くには公園もあり、こそだてにも良かったと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 浜松駅
りりあさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR浜松駅もすぐ近くにあり、バスターミナルもあるのでとてもよいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りは飲食店だけでなく住居やドラッグストアもあります 2駅横で下りると遠州病院です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | なかなかおしゃれなお店からガッツリ系まである程度あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はすぐ近くでしょうし 人も多いので安心です |
| 治安 |
3 |
メリット | 人は多いですし 夜でも灯りは多めなので暗くは無いかと |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは高いですし マンションなら浜松まつりの特等席かも… |
2023年6月 浜松駅
るいさん
12件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 浜松駅からのアクセスが近いのですぐ乗り換えできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 遠鉄百貨店やザザシティがあるので、施設は充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食べるお店は沢山ある。居酒屋も鍛冶町通りまで歩けばある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 浜松の南北を繋ぐ重要な電車なので、通勤通学には便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり悪い噂は聞かないので、治安はいい方。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ワンコインで色々な場所へ行くことができる。 |
2022年2月 浜松駅
4.0
【メリット】 新幹線の〔ひかり〕が停車するため、静岡や東京にも名古屋や大阪にも出かけやすく、JRの在来線……
2021年10月 浜松駅
3.0
【メリット】 駅ビル、メイワンや遠鉄百貨店が近くにあり飲食店、居酒屋なども駅周辺にたくさんある。
ラルバ・ディ・プリモの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.36 |  |
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| 2019年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.4 | |
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| 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 62.74 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区鴨江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40.36～40.4㎡｜40.38㎡ | 67,500円｜5,526円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 62.74～62.74㎡｜62.74㎡ | 112,000円｜5,901円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.36～62.74㎡｜51.55㎡ | 88,000円｜5,572円/坪 |
| 東向き | 40.4～40.4㎡｜40.4㎡ | 71,000円｜5,810円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
