エクセル橋立
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1069
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 118,750円 |
| 平均坪単価 | ＠9,756円 |
| 平均m²単価 | ＠2,952円 |
| 上位専有面積 | 79m²：1件 34m²：1件 30.33m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：2件 3LDK：1件 1K：1件 |
エクセル橋立の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩11分
JR山手線／新大久保駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『新大久保駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿2丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立柏木小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル橋立の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 2線3駅が利用可能。街自体はそれほどうるさくもなく、子供とお年寄りが多いイメージです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩3分程度で神田川の土手に出れます。桜の季節は最高です。また、ジョギングされる方にもいいコースだと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | メリットと呼べるものはそれほどありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お部屋は1DKですが、広めです。収納も使い勝手がよく、天袋付きでした。台所も広めですが、ガスコンロは持ち込みです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
コンビニ(デイリー)が近くて大変便利でした。また、自転車で3分程度のところに24時間営業のマルエツもあり買い物には困りませんでした。 大久保が近いので、韓流がお好きな方はいいと思います。中野坂上方面に行けば居酒屋さんも多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校は2件隣なので、通学には便利ですが、家族で住むには狭いかと思います。市役所の分庁舎と図書館が近くにあるので、何かと便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新大久保駅
みーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まぁまぁ電車の本数はある。 渋谷から8分ほどで着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的にはご飯屋さんが多い 韓国系が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名人がよく来る方が多い。 流行のものがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はない。 裏地に入ればいい感じです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大体の人たちは基本的に良い人が多い 屋台の人は日本語喋れる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 流行に乗ることが出来る。 韓国料理が沢山。 |
2023年4月 新大久保駅
ヒロさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿に近くどこに行くにも困らないと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろな店ががあるのでほしいものはすぐ見つけることができると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理店が多く珍しいものが食べることができます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 図書館や運動施設が多くありいろいろなイベントが開かれています |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅前にあり見回りも頻繁しているようです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的安い物件が多いのでコスパはいいと思います |
2022年4月 中野坂上駅
ばたこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中野坂上駅は複数路線（丸ノ内線、大江戸線）が利用できるのが良いです。電車の本数も多く、５分おきには次の電車が来るので急いでいても問題ありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはライフ、オリンピック。コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート。飲食店、美容院に病院、郵便局、本屋など生活するのに充分です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く、駅を出てすぐに飲食店が多く入っているビル群があるので外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 幼稚園、保育園の数が認可外も含めてですが多い印象です。近くに大きめの公園もあり、賑わっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が無く、警察署が近くにありパトカーの通りも多いので基本的に昼も夜も治安は良いと思います。です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 1LDKで15万ほどが相場ではないかと思います。中野や新宿へのアクセスのしやすさ、周辺環境の充実さからして妥当だと思います。 |
2021年11月 新大久保駅
5.0
【メリット】 美味しい食べ物がたくさんありました！旅行で訪れたのですが駅も綺麗で居心地がよかったです！！……
エクセル橋立の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1階 | 1K | 南 | 23.76 |  |
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| 2021年3月 | 3階 | 2K | 34 | |
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| 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 北 | 79 | |
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| 2014年2月 | 3階 | 2K | 南 | 30.33 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.76～23.76㎡｜23.76㎡ | 80,000円｜11,131円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 30.33～79㎡｜47.77㎡ | 131,666円｜9,298円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.76～34㎡｜29.36㎡ | 88,333円｜10,079円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 79～79㎡｜79㎡ | 210,000円｜8,788円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
