ビション渋谷道玄坂
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
34
ビション渋谷道玄坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩2分
JR山手線／渋谷駅 徒歩9分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都渋谷区円山町25-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビション渋谷道玄坂の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】たくさんの電車が通っていてとても便利で助かっています！少し高めですが、近くに商業施設が沢山あり、電車も沢山通っているのでとても便利です！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】近くに商業施設が沢山あり友達と遊ぶ時にとても助かっています！昼の治安は1部を除けばいいと思います！！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】近くにチェーン店や個人経営のお店など飲食店が沢山あり満足しています！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】駅が大きいので多機能トイレがありとてもいいです！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 渋谷駅
あさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり、快速も止まる。終電時刻や電車の本数は困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが複数あり、買い物には困りません。病院のアクセスも良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビルの飲食店は高いですが、クオリティは高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルなどの公共施設の多機能トイレはあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街が多いが駅前に交番がある。昔と比べると外国人のキャッチは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、便利な立地なので会社や学校が近い人は価値があると思います。 |
2023年6月 渋谷駅
ももちゃすさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ジェイアール、地下鉄全て乗り換え可能なため利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃うため渋谷に行けば買い物で困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 流行りの店も多くお店選びには困らない。値段はまぁまぁ高いところが多いと感じる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは常に混み合うため商業施設内のトイレ利用がおすすめ |
| 治安 |
3 |
メリット | ジェイアールの出口近くには交番もあるため何かあった際には安心感はある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心のためどこに行くにも困らない。電車さえ苦痛でなければ交通の利便性がたかい |
2023年6月 渋谷駅
あさりさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、地下鉄、井の頭線が利用でき、利便性がとても良いです。 神奈川の実家にいたときに、まず東京に出るのに渋谷まで来ていました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が複数あり、服やプレゼントを買うのにとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が複数あり、飲食店の数は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の開発などは進んでいるため、施設内では比較的便利だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間の商業施設内は比較的治安は悪くはないかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いですが、駅の利便性はとても良いので利便性重視の方には良い街かもしれません。 |
2021年12月 渋谷駅
4.0
【メリット】 ホームドアがついていて、人の流れの矢印がついてるので、比較的混雑するが、人の流れはスムーズ……
ビション渋谷道玄坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 21.29 |  |
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| 2023年7月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 17.92 | |
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| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.92 | |
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| 2021年10月 | 4階 | ワンルーム | 22.34 | |
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| 2019年5月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 17.92 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区円山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.92～17.92㎡｜17.92㎡ | 89,000円｜16,418円/坪 |
| 3階～3階 | 17.92～17.92㎡｜17.92㎡ | 89,000円｜16,418円/坪 |
| 4階～4階 | 21.29～22.34㎡｜21.81㎡ | 99,000円｜15,011円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.92～21.29㎡｜19.04㎡ | 92,333円｜16,070円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.92～22.34㎡｜19.39㎡ | 92,333円｜15,829円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
