シティおかやまの外観
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シティおかやまの外観
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シティおかやまの外観
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シティおかやまの外観
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シティおかやまの外観
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シティおかやまの外観
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シティおかやまのエントランス
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シティおかやまのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 40,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,679円 |
| 平均m²単価 | ＠1,113円 |
| 上位専有面積 | 36m²：11件 35.91m²：10件 35.9m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：29件 |
シティおかやまの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東福山駅 徒歩24分
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利用可能路線
『東福山駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県福山市南蔵王町5丁目21-20 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
福山市立蔵王小学校
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中学校区域
福山市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティおかやまの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 東福山駅
ままやんさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅近くにコンビニがあって便利です。駅構内が広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに郵便局やスーパーがある。病院(内科・外科)もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにおしゃれな食堂(カフェ)が2軒建っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ちかくに小中高一貫校があり、若い人の利用が多く学校の外側に花壇がありよく手入れされている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くには交番があり、ミニパトカーがとまっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人通りが少ないのでとても静かに過ごせる。アパート、マンションも多い。駐車場も多数ある。 |
2022年7月 東福山駅
ちいほのさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 福山駅まで1駅という近さと岡山まで電車1本で行ける。２軒だけですが小さいビジネスホテルがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東福山駅から徒歩5～7分くらいの所に２号線があるのでその通り沿いには中国銀行、もみじ銀行、東福山郵便局や丸亀うどん、丸源ラーメン、ココイチ、牛丼屋などがあります。そして東福山駅から徒歩5分くらいの所に福山回生病院があるので急病の時に利用しやすいかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 東福山駅から徒歩5分くらいの所に丸亀うどん、丸源ラーメン、牛丼屋、ココイチなどがあるので食事をするのには困らないと思います。それから徒歩10分くらいの所に地元や近くの人は知っている人が多い「よしうら」というカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東福山駅はエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも利用しやすい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 電車は走りますが住宅が多いので比較的静かなちいきじゃないかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東福山駅周辺は家賃が８万円～10万円と比較的高いですが、東福山駅から車で5分（徒歩だと20分くらい）のエリアだと １戸建ての借家で６万円～８万円くらいであったり、スーパーや銀行などもそこそこ揃っている地区があるのでエリア次第では家賃は比較的安いんじゃないかなと思います。物価は地元のスーパーが結構安いので買い物はしやすいです。 そしてこちらでは公立の小学校と幼稚園が同じ敷地内または隣接している所があるので、そうした場所を選ぶと車が運転 出来ない人でも楽に送り迎え出来ると感じています。 |
2020年12月 東福山駅
4.0
【メリット】 快速も停まるようになったので以前よりも便利になりました。通勤通学の時間帯は学生やサラリーマ……
2018年3月 東福山駅
3.0
【メリット】 福山駅と大門駅の間に駅がないのが不便だったため、元々は貨物専用の駅だった所に新設された乗客……
シティおかやまの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 36 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | 35.9 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | 35.91 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 南東 | 35.91 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 36 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市南蔵王町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.9～36㎡｜35.94㎡ | 40,000円｜3,679円/坪 |
| 2階～2階 | 35.9～36㎡｜35.94㎡ | 40,000円｜3,679円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.9～36㎡｜35.94㎡ | 40,000円｜3,679円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
