ベルク ブルーメ タクミ
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
2312
ベルク ブルーメ タクミの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／幡ヶ谷駅 徒歩5分
京王線／笹塚駅 徒歩7分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩15分
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利用可能路線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立西原小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルク ブルーメ タクミの口コミ・評判
2020年7月
duboutさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 幡ヶ谷・笹塚両駅に10分以内で、内装もコンパクトかつキレイで使いやすかった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くに飲食店やコンビニ、裏手にオフィスビルとジム・公園があり、使いやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | セキュリティはいたって普通のオートロックがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋が甲州街道裏側で日照は良く、カウンターキッチンも使いやすかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | セブンイレブンや、イタリアンのキャンティ、ラーメン屋に居酒屋と飲食店の充実は言うことなし |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 一人暮らしとしては病院や公園も近く、全く問題ない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
シバオッオッオさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄りの幡ヶ谷駅と笹塚駅が新宿まで近く便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 甲州街道に面しているので明るく、遅い時間でも安心です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共有部は、全て綺麗にされており完璧です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | カウンターキッチンでご飯が出しやすく便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ダイエー、サミット、ライフが近くにあり便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園までが近くて送迎に時間がかからず便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
はなたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 幡ヶ谷、笹塚の両駅へのアクセスがとても良い。京王線、新線を使い分けることができ便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 代々木上原駅
youさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から急行で隣の駅なので大変便利な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エキナカにもお店が入っているのでお出かけ後に買い物ができて大変助かります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なお店が沢山あります。立ち代わり入れ替わることもあるので街として楽しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 渋谷区は子供手当がしっかりしている、保育園が多いので大変助かりました |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域のつながりが深いので皆で町を守っていると感じています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が良いのでとても住みやすいです。また近くに代々木公園があるのでイベントも多くあります |
2021年11月 代々木上原駅
4.0
【メリット】 駅ナカに飲食店、スーパー、ドラッグストア、本屋さんが揃っているのでちょっとした用事は賄えま……
2020年3月 代々木上原駅
4.0
【メリット】 千代田線の他にも小田急線との乗り換えもできるため、交通アクセスは良いです。また千代田線は代……
2020年2月 笹塚駅
5.0
【メリット】 新宿まで電車で一駅、5分もあれば着くという利便性があります。駅周辺も多数の商業施設や6号通……
ベルク ブルーメ タクミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 31.39 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南 | 31.39 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 31.39 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 31.3 | |
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| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 31.39 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.3～34.8㎡｜32.22㎡ | 101,000円｜10,396円/坪 |
| 3階～4階 | 31.39～31.81㎡｜31.56㎡ | 105,416円｜11,043円/坪 |
| 5階～6階 | 31.39～31.81㎡｜31.48㎡ | 109,111円｜11,458円/坪 |
| 7階～8階 | 31.39～31.81㎡｜31.53㎡ | 108,722円｜11,401円/坪 |
| 9階～10階 | 31.39～31.81㎡｜31.49㎡ | 111,166円｜11,671円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.3～34.8㎡｜31.63㎡ | 107,460円｜11,245円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.39～31.81㎡｜31.77㎡ | 106,583円｜11,090円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
