ベルク ブルーメ タクミ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 98件 |
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口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
平均賃料相場 | 106,204円 |
平均坪単価 | @11,233円 |
平均m²単価 | @3,398円 |
上位専有面積 | 31.39m²:63件 31.81m²:27件 34.8m²:3件 |
上位間取り | 1K:84件 ワンルーム:14件 |
ベルク ブルーメ タクミの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/幡ヶ谷駅 徒歩5分
京王線/笹塚駅 徒歩7分
小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩15分
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利用可能路線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立西原小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルク ブルーメ タクミの口コミ・評判
2020年7月
duboutさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 幡ヶ谷・笹塚両駅に10分以内で、内装もコンパクトかつキレイで使いやすかった。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに飲食店やコンビニ、裏手にオフィスビルとジム・公園があり、使いやすい |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティはいたって普通のオートロックがある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が甲州街道裏側で日照は良く、カウンターキッチンも使いやすかった |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブンや、イタリアンのキャンティ、ラーメン屋に居酒屋と飲食店の充実は言うことなし |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 一人暮らしとしては病院や公園も近く、全く問題ない |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
シバオッオッオさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの幡ヶ谷駅と笹塚駅が新宿まで近く便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 甲州街道に面しているので明るく、遅い時間でも安心です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共有部は、全て綺麗にされており完璧です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | カウンターキッチンでご飯が出しやすく便利です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ダイエー、サミット、ライフが近くにあり便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園までが近くて送迎に時間がかからず便利です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
はなたさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幡ヶ谷、笹塚の両駅へのアクセスがとても良い。京王線、新線を使い分けることができ便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 笹塚駅
たさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿までとても近く、駅周辺はお店がたくさんあるためとても便利です。都営新宿線の始発駅でもあります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の地下くに何でも揃っています。商店街もあり、図書館もあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 韓国ドラマで有名になったチキンのお店がオリーブオイルであげるチキンのお店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小さいですが近くに公園がたくさんあります。また、笹塚駅前の図書館は、とても綺麗でオススメです。 |
治安 |
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メリット | 人が多いので、治安は安心です。基本的にホームレスがいるような場所でもないので、夜遅く帰っても大丈夫だと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新宿から一駅で駅自体にもお店がたくさんあるため、利便性がとても良いです。 |
2021年10月 笹塚駅





【メリット】 駅の周辺が充実していてとても使いやすいです。今は工事中ですが10/26にオープンされる駅沿……
2018年8月 笹塚駅





【メリット】 新宿駅から京王線なら1駅京王新線だと3駅なので都心部へのアクセスが非常に良い。
……
2018年6月 幡ヶ谷駅





【メリット】 新宿まで2駅の都心ですが、駅周辺は古くからの商店街もある落ち着いた街です。
24……
ベルク ブルーメ タクミの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 31.39 | ![]() |
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2024年11月 | 6階 | 1K | 南 | 31.39 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 31.39 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 31.3 | ![]() |
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2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 31.39 | ![]() |
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…残り93件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 31.3~34.8㎡|32.06㎡ | 100,375円|10,373円/坪 |
3階~4階 | 31.39~31.81㎡|31.51㎡ | 104,529円|10,967円/坪 |
5階~6階 | 31.39~31.81㎡|31.53㎡ | 106,176円|11,132円/坪 |
7階~8階 | 31.39~31.81㎡|31.52㎡ | 108,160円|11,344円/坪 |
9階~10階 | 31.39~31.81㎡|31.52㎡ | 109,391円|11,473円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31.3~34.8㎡|31.55㎡ | 106,920円|11,212円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 31.71~31.81㎡|31.8㎡ | 104,260円|10,839円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
