ハイム大塚1
ハイム大塚1の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩13分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩19分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩19分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬3丁目16-9-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 駒沢大学駅
わわさん
2件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 渋谷などの大きなターミナル駅に乗り換えなしで行け、交通の便には困りません。駅の近くにスーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店が揃っているので、帰り路で買い物が可能です。大学キャンパスがあるためかファストフード店も充実しており、数は多くないですが個人店の美味しいお店もあります。 |
|---|---|---|---|
2024年11月 駒沢大学駅
な肉さん
2件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大きな公園があり、運動にものすごくいい。 |
|---|---|---|---|
2022年12月 三軒茶屋駅
pesawatさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線で渋谷まで2駅5分、東急世田谷線も発着 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンパクトに色々なものが揃っている。病院は大橋の東邦や駒沢の医療センターなど。クリニックは無数にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋中心に充実していて，深夜まで営業する店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はパラパラあるし、都会にしては悪くないと思う。狭い道が多いので事故には注意。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には治安が悪いと感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下町感を残しつつ渋谷5分の好立地はなかなかないと思う。 |
2022年2月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 飲食店が多いです。飲み屋さんが多いというイメージがあり、実際、三角地帯というディープな酒場……
ハイム大塚1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 31 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 31 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 31 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 30.6 | |
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| 2020年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.55 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31～31㎡｜31㎡ | 71,666円｜7,643円/坪 |
| 2階～2階 | 23.55～30.6㎡｜27.07㎡ | 72,500円｜8,884円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.55～31㎡｜29.13㎡ | 70,000円｜8,013円/坪 |
| 東向き | 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ | 80,000円｜8,643円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
