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賃貸

EXCEED西所沢

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1083
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賃料履歴 2015年～: 15件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 46,113円
平均坪単価 ＠6,286円
平均m²単価 ＠1,902円
上位専有面積 24m²：8件 23.8m²：7件
上位間取り 1DK：11件 1K：4件

EXCEED西所沢の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／西所沢駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市西所沢1丁目7-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    所沢市立所沢小学校

  • 中学校区域

    所沢市立所沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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EXCEED西所沢の口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの西所沢駅まで約３００ｍ、徒歩５分ほどで到着しますので、駅近の物件となっております。
更に西所沢駅から一本で池袋や、元町中華街までの電車もありますので都心部までのアクセスも大変便利となっております。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 沿線ということや、駅までが近いので夜もそこまで暗くなく、夜も出歩きにでても不安に感じることもありません。
住宅街となっておりますので、工事等での騒音は少ないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は白をベースとした素朴なデザインになっております。
ペットの飼育もできますので、ペットを飼いたい方は是非。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 鉄骨ということもあり、木造に比べて隣接する部屋の生活音などはあまり聞こえません。
部屋の日当たりも良いため過ごしやすい部屋となっております。
リビングとキッチンが部屋でわかれており、お風呂とトイレも別になっているので、住みやすい部屋となっております。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ５００ｍ先にスーパーの西友があることや、駅周辺にコンビニや美容院、和菓子屋などもあるため、買い物などは近場で済ませることができます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園は周辺にいくつかあり、病院も１００ｍのところに１つあることや、所沢まで１駅ですので、暮らす上で必要なものは十分揃っております。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年7月

すみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 1階と2階は廊下に屋根があるので濡れなくていいかな

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 西所沢駅

あきつさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋まで急行で30分以内である点や、都内にも直通している点。
生活利便施設の充実
1 		メリット 一応、コンビニはあります。また、飲み屋もいくつかあります。
飲食店の充実
1 		メリット 日高屋、オリジン弁当が飲食店として数えられると思います。また、個人経営のサンドイッチ屋はあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園は普通程度あります。学校も地元の人が通う公立学校はあります。駅周辺は高校が一つあります。
治安
3 		メリット お年寄りが住人のほとんであるため、盗難や喧嘩などはほとんどありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 車必須になりますが、1時間以内圏内にコストコ、アウトレット、大型商業施設などあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・318文字）

2023年3月 西所沢駅

ゆずのやさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行に乗れば池袋まで40分弱で行ける（急行が止まる）。直通電車で新木場、渋谷・横浜方面に乗り換え無しで行ける。西武狭山線への乗換駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内に24時間営業の西友があるので買い物には困らない。内科病院がいくつかある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には居酒屋やラーメン屋、オリジン弁当などがある。少し歩けば個人経営のレストランもあり、開拓の楽しみがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに所沢高校がある。保育園もいくつかある。駅にはスロープとエレベーターがある。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。住宅街なので酔っ払いなどはあまりいない印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 所沢駅周辺より家賃は安く、スーパーもあるので日常の買い物には困らない。徒歩・自転車で所沢にも出られる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・252文字）

2022年10月 西所沢駅

83さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 所沢の1つ隣の駅で、池袋や秩父に1本で行けるのはもちろん、西武球場前駅にも西所沢から1本で行けるので野球観戦やイベントで西武球場に行きたいとなった場合、とても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の目の前にコンビニがあったり、飲食店もあったりと何かと立ち寄りたい時に便利。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店、あります。（日高屋、蟹屋、魚民、など）また、パン屋や焼き鳥屋なんかもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 所沢高校の最寄り駅。また、駅内に多目的トイレがあり、音声案内や点字案内もある。階段の他にエスカレーターやエレベーター、スロープが設置してある。
治安
4 		メリット 駅横に交番がある。これのおかげか治安は良い方であると思う。遊び場が少ないが、それの影響で変に出歩く人も少なめなのでゴミなども少ない方である。（感じ方は人それぞれ）
コストパフォーマンス
4 		メリット 一軒家もマンションも立ち並んでいる。値段は判断できない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・539文字）

2022年7月 西所沢駅

とげさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 終点である池袋に1本でアクセスができる。
急行に乗ることができれば30分と短時間。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩くと「西友」があるので帰りがけの買い物をするには便利。
飲食店の充実
2 		メリット 強いて挙げるとすれば、おいしい焼き鳥屋さんが駅を出てすぐにある。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 強いて挙げるとすれば駅に多機能トイレがあること。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるからかそこまで変な人は見かけることはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心（池袋）へのアクセスが簡単にもかかわらず、そこまで大きな駅ではないので家賃は比較的安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

EXCEED西所沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1DK 南 23.8
2024年3月 2階 1DK 南 23.8
2019年11月 3階 1DK 南西 24
2019年4月 3階 1DK 南西 24
2019年3月 3階 1K 南 23.8

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市西所沢の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.8～24㎡｜23.86㎡ 46,333円｜6,418円/坪
2階～2階 23.8～24㎡｜23.91㎡ 46,814円｜6,472円/坪
3階～3階 23.8～24㎡｜23.92㎡ 45,000円｜6,220円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.8～24㎡｜23.9㎡ 46,113円｜6,377円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    煉瓦館１３２

    住所 埼玉県所沢市西所沢1丁目7番17号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩3分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 72
  • 賃貸

    フローラル

    住所 埼玉県所沢市西所沢1丁目5番5号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩4分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 500
  • 賃貸

    煉瓦館100

    住所 埼玉県所沢市西所沢1丁目7番2号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩18分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 813
  • 賃貸

    メゾン・ラポール

    住所 埼玉県所沢市西所沢1丁目4番15号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩4分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 395
  • 賃貸

    第一山下コ-ポ

    第一山下コ-ポの外観
    住所 埼玉県所沢市山口22番5号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩23分
    築年数 1980年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第1山下コーポ 第1山下コーポ 5万円
    (1,000円)    		 50,000円 無 26.5m² 1DK 1階 南西
    第一山下コーポ 第一山下コーポ 5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 33m² 1DK 1階 南西
    第一山下コーポ 第一山下コーポ 5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 29.75m² 1DK 1階 南西
    第一山下コーポ 第一山下コーポ 5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 28.16m² 1DK 1階 南西
    第1山下コーポ 第1山下コーポ 5.2万円
    (1,000円)    		 52,000円 無 29.16m² 1K 2階 南西
    第一山下コーポ 203 第一山下コーポ 203 5.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 26.5m² 1DK 2階 南西
    第一山下コーポ 第一山下コーポ 5.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 29.75m² 1DK 2階 南西
    第一山下コーポ 101 第一山下コーポ 101 5.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 26.5m² 1DK 1階 南西
    第一山下コーポ 第一山下コーポ 5.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 28.16m² 1DK 2階 南西

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ポジション必須
項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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