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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 西習志野 > 高根木戸駅 > マグノーリア

賃貸

マグノーリア

アクセス数： 177

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

マグノーリアの外観

マグノーリアの外観
マグノーリアの外観
マグノーリアのその他
マグノーリアのその他
マグノーリアのその他
マグノーリアのその他
マグノーリアのその他
マグノーリアのその他
マグノーリアのその他
マグノーリアのその他
マグノーリアのその他
マグノーリアのその他
マグノーリアのその他
マグノーリアのその他
マグノーリアのその他

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賃料履歴	2019年～: 49件
平均賃料相場	45,714円
平均坪単価	＠7,820円
平均m²単価	＠2,366円
上位専有面積	19.87m²：49件
上位間取り	1K：49件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マグノーリアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
新京成電鉄線／高根木戸駅徒歩5分
新京成電鉄線／北習志野駅徒歩10分
新京成電鉄線／高根公団駅徒歩14分
利用可能路線
『高根木戸駅』　新京成電鉄線　
『北習志野駅』　新京成電鉄線　東葉高速鉄道　
『高根公団駅』　新京成電鉄線　
所在地(住所)
千葉県船橋市西習志野2丁目19-6 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2008年4月
総戸数
小学校区域
船橋市立高郷小学校
中学校区域
船橋市立七林中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マグノーリアの【賃貸】物件情報

レオパレスマグノーリア 108

賃料(管理費): 4.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・43,000円

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスマグノーリア

賃料(管理費): 4.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスマグノーリア 101

賃料(管理費): 4.7万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月北習志野駅

ねるさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新京成線の接続駅であり、東葉高速線から新京成線への乗り換えができる。東口から出るとロータリーやお店が立ち並び、便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	西口はファーストフード店をはじめ、本屋や銀行などお店がたくさん並んでいて生活に便利。公園も沢山ある。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店が多い。学生でも手が出しやすいリーズナブルな値段で提供している店が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺に公園や学校もあり、小学生からの生活は安定するとおもう。
治安	3	メリット	地上階に比較的人が多くいる印象だが、きれいな駅だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすくはあると思う。住宅街もあるので困ることはないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・262文字）

2022年4月北習志野駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	久しぶりに行ったら駅がすごく綺麗になってました。商店街まで直結で行けるので雨の日でも利用しやすくていいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院なども入っているのですごくいいと思います。綺麗で新しいお店ばかりなので、気分よく利用できます。
飲食店の充実	5	メリット	マックやサイゼやなか卯？などもありますし、焼肉屋、居酒屋、パン屋、回転寿しなどとにかく食べるものには困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し行けば公園があります。団地の中にもあったような気がします。
治安	4	メリット	平日の昼間はとにかく老人ばかりでのんびりとした雰囲気です。平和だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	可もなく不可もなく。地下鉄で乗り換え出来るので利便性はいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・362文字）

2021年10月高根木戸駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】何年か前にエレベーターが設置された。

エレベーターがすぐ来る。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り259文字）

2021年10月北習志野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出ると、アーケード商店街が続いています。飲食店が多く、大きな商業施設はないが、スーパー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マグノーリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	東	19.87
2024年8月	1階	1K	東	19.87
2024年7月	2階	1K	南西	19.87
2024年4月	2階	1K	南西	19.87
2024年2月	1階	1K	西	19.87
…残り44件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市西習志野の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場北習志野駅の賃料相場高根木戸駅の賃料相場高根公団駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市西習志野の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北習志野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	45,733円｜7,609円/坪
2階～2階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	45,684円｜7,601円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	43,666円｜7,265円/坪
東向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	44,741円｜7,444円/坪
西向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	42,000円｜6,988円/坪
北・北東・北西向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	49,909円｜8,304円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	37	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	37	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスマグノーリア

住所	千葉県船橋市西習志野2丁目19番6号
交通	新京成電鉄線高根木戸駅徒歩5分
築年数	2008年4月
階建て	地上2階建
総戸数	46戸

口コミ数	0
アクセス数	778

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスマグノーリア 108	4.3万円 (7,000円)	無	43,000円	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスマグノーリア	4.6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスマグノーリア 101	4.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスカミーリア

住所	千葉県船橋市西習志野2丁目19番16号
交通	新京成電鉄線高根木戸駅徒歩5分
築年数	2009年6月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	618

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスカミーリア 202	4.6万円 (7,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスカミーリア 305	4.7万円 (7,000円)	無	無	19.87m²	1K	3階	-

	レオパレスカミーリア 302	5.8万円 (7,000円)	無	無	19.87m²	1K	3階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスSHO

住所	千葉県船橋市習志野台1丁目
交通	新京成電鉄線北習志野駅徒歩13分
築年数	2010年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	168

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＳＨＯ　3 103	4.5万円 (7,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	南西

全件を表示する

賃貸

クオーレ習志野台II

住所	千葉県船橋市習志野台1丁目
交通	新京成電鉄線高根木戸駅徒歩6分
築年数	2018年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1047

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クオーレ習志野台II	5.6万円 (3,500円)	無	無	25.51m²	ワンルーム	1階	南

全件を表示する

賃貸

ヤナバコーポ

住所	千葉県船橋市習志野台1丁目5番4号
交通	新京成電鉄線高根木戸駅徒歩4分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヤナバコーポ 103	4.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	24.71m²	1K	1階	-

全件を表示する

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ポジション必須

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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