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賃貸

モンシャトー2号館

総合評価：

4.3 アクセス数： 640

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,200円
平均坪単価	＠7,701円
平均m²単価	＠2,330円
上位専有面積	25.16m²：3件 17.14m²：1件 16.8m²：1件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

モンシャトー2号館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／西所沢駅徒歩7分
西武池袋線／所沢駅徒歩7分
西武新宿線／航空公園駅徒歩17分
利用可能路線
『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　
『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
『航空公園駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市旭町3-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1994年11月
総戸数
15戸
小学校区域
所沢市立所沢小学校
中学校区域
所沢市立所沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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モンシャトー2号館の口コミ・評判

2023年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【所沢駅に対する口コミ】急行が停まる。新宿線、池袋線の両方がある。西武線の中では家賃が高めだか、交通の便はいい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】駅で買い物が済ませられるくらい、お店がある。治安が悪いイメージはない。お店も明るいし、暗いイメージはない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【所沢駅に対する口コミ】色々なジャンルのお店があるので、気分でお店が選べる
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【所沢駅に対する口コミ】子育て向きの街。再開発もされ、住みやすいと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月所沢駅

きのこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武池袋線と西武新宿線が利用できるので、都内や多摩方面、横浜のほうに行くにも利便性がいい。快速や特急も止まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺で衣料品や食料品などたいていのものは揃う。西武百貨店裏に新しいショッピングモールも9月にオープン予定。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルや百貨店にたくさんの飲食店があるし、商店街にもリーズナブルなお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	1駅行くと、航空公園という大きな公園がある。
治安	3	メリット	駅から少し離れた住宅街、マンションが多い通りは特に問題ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は店によるが、高すぎはしない。都内に比べれば良心的なお店も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2024年2月所沢駅

えんまさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋線、新宿線が交わってるので交通の便がいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が直結しているのでとても利便性がいいです。
飲食店の充実	5	メリット	和洋中基本なんでもあるので困ることは無いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅内に病院も保育園もあるのでめちゃくちゃ便利です！
治安	4	メリット	交番もありますし、街灯も多いので困らないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に比べて地下が安いのが魅力だと思います！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2024年1月所沢駅

Yeosingaさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRの駅こそないものの、西武池袋線・新宿線の二路線が使えるのは大きい。池袋線は多少、始発もあり、通勤・通学時に座っていける事も多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	所沢駅徒歩10分圏内に住んでいるが、現時点でも買い物に困ることはほぼ無い。今後は駅前に巨大ショッピングモールが出来るので、更に買い物環境は良くなるもの思われる。
飲食店の充実	4	メリット	駅前のプロぺ通りをはじめとして、飲食店はかなり多い。種類も豊富で基本的に困ることは無い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	15歳までは医療費が無償の上、最近、市長が変わって、給食費が当面、無料になった。比較的、子育て環境を充実させようとする努力は感じる。
治安	4	メリット	駅前の一部を除いて、治安が悪そうだと思えるところはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価や家賃は安めで、商業施設も充実している。JRはないものの、都心まで30分程度で行ける利便性の高さから、コストパフォーマンスは高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2023年5月所沢駅

ヴィンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武新宿にも池袋にもおよそ30分程度で行くことができるため、都心までのアクセスは良好。また、所沢発の電車があったり全ての電車が所沢駅で止まったりするため交通の利便性は非常に良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	グランエミオやラウンドワンなど様々な公共施設・商業施設ができ、西口の目の前には億ションも建ったことで生活利便施設の充実は高いといえる。
飲食店の充実	5	メリット	西口にあるプロぺ通りやグランエミオ内にあるレストランにはチェーン店から個人店まで様々なお店が並んでおり、飲食店の少なさで悩むことはないと思われる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	グランエミオや新しく西口側にできる商業施設のおかげで買い物に不便を感じることはないと思う。また、駅周辺に公園もいくつか設置してあるため子供の遊び場も十分に確保されている。また、駅には多機能トイレがあり便利。
治安	4	メリット	一番栄えているプロぺ通りには入り口に交番があるため、そこまで目立った治安の悪さは感じない。また、最近は客引き防止のアナウンスが常時流れているため、以前に比べて客引きが完全に減った。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺の商業施設や公共施設の多さを考えるとコストパフォーマンスは良いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・339文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モンシャトー2号館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年2月	1階	1K	南	25.16
2014年1月	1階	1K	南	17.14
2013年12月	2階	1K	南	25.16
2013年12月	2階	1K	南	16.8
2013年9月	2階	1K	南	25.16
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市旭町の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場西所沢駅の賃料相場所沢駅の賃料相場航空公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市旭町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.14～25.16㎡｜21.15㎡	47,000円｜7,467円/坪
2階～2階	16.8～25.16㎡｜22.37㎡	52,333円｜7,857円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.8～25.16㎡｜21.88㎡	50,200円｜7,701円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

煉瓦館輝

住所	埼玉県所沢市旭町3番11号
交通	西武池袋線所沢駅徒歩9分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	煉瓦館輝 101	4.2万円 (3,500円)	無	無	19.04m²	1K	2階	南

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賃貸

旭町ハイツ

住所	埼玉県所沢市旭町2番15号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩4分
築年数	1985年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	505

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	旭町　ハイツ 00202	5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	28m²	1DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ベルアミ所沢

住所	埼玉県所沢市旭町16番10号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩8分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	20
アクセス数	1958

賃貸

BEBERU 6

住所	埼玉県所沢市旭町1番1号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩8分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	290

賃貸

ＢＥＢＥＲＵ5

住所	埼玉県所沢市旭町1番1号
交通	西武池袋線所沢駅徒歩6分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＢＥＢＥＲＵ5 102	5.5万円 (-円)	1ヶ月	無	23.14m²	ワンルーム	1階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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