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第2コーポ村野

総合評価：

5.0 アクセス数： 46

お気に入り更新日：2025/02/01

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第2コーポ村野の物件概要

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都営大江戸線／西新宿五丁目駅徒歩3分
都営大江戸線／都庁前駅徒歩8分
京王線／初台駅徒歩13分
利用可能路線
『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
『都庁前駅』　都営大江戸線　
『初台駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都新宿区西新宿4丁目12-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1980年4月
総戸数
小学校区域
新宿区立西新宿小学校
中学校区域
新宿区立西新宿中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
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第2コーポ村野の口コミ・評判

2024年4月

あさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅近で買い物しやすく静かで生活しやすいと思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月初台駅

おくさんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	混雑しすぎることもなくアクセスが良い駅です
生活利便施設の充実	4	メリット	ドラッグストア、病院、本屋さんなどは一通り揃ってはいます
飲食店の充実	5	メリット	個人経営の美味しいお店が増えてきています
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園の数も増え、待機児童が減ってきています
治安	4	メリット	家族連れが多いため、酔っ払いなどはあまりいない
コストパフォーマンス	5	メリット	都心にすぐ出れることを思うとコスパが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年2月初台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】オペラシティと隣接しているので、買い物に便利。成城石井やドラッグストア、100均ショップあ……

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（残り199文字）

2020年2月初台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新宿が近く徒歩県内にある。閑静な住宅街で品がよく子供のいる家族でも安心して都会暮らしができ……

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（残り113文字）

2019年12月初台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・初台駅直結の商業施設オペラシティーがあり、ちょっとした食事や買い物には非常に便利。

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（残り240文字）

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ビクトワール西新宿

住所	東京都新宿区西新宿4丁目12番11号
交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩3分
築年数	1996年2月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	2362

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アベニュー原田

住所	東京都新宿区西新宿4丁目11番5号
交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩3分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	21

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キャスティア西新宿

住所	東京都新宿区西新宿4丁目15番20号
交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
築年数	2017年3月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	789

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西新宿パークハイツ

住所	東京都新宿区西新宿4丁目15番1号
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築年数	1977年5月
階建て	地上12階建

口コミ数	0
アクセス数	228

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西新宿パークハイツ	12.6万円 (12,000円)	無	無	43.37m²	2DK	3階	南

	西新宿パークハイツ	13万円 (12,000円)	無	無	43.37m²	2DK	9階	南

	西新宿パークハイツ	15.9万円 (12,000円)	無	無	57.59m²	3LDK	9階	西

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賃貸

ベルパークシティ

住所	東京都新宿区西新宿4丁目
交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
築年数	1986年7月
階建て	地上5階建
総戸数	76戸

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルパークシティ西新宿 216	7.9万円 (-円)	158,000円	無	20.07m²	ワンルーム	2階	-

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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