コモド鶴見アネックス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
289
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 107,272円 |
| 平均坪単価 | ＠11,884円 |
| 平均m²単価 | ＠3,595円 |
| 上位専有面積 | 27.03m²：27件 37.35m²：16件 35.3m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：27件 ワンルーム：24件 1DK：9件 |
コモド鶴見アネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鶴見線／鶴見駅 徒歩5分
京急本線／鶴見市場駅 徒歩15分
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利用可能路線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
『鶴見市場駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立鶴見小学校
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中学校区域
横浜市立鶴見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【コモド鶴見アネックスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
コモド鶴見アネックスの口コミ・評判
2024年3月
りささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | JR鶴見駅からほぼ大通りを通って7分程度で着く。京急鶴見駅は5分程で着くので、羽田空港へも直通で30分以内なので、飛行機を使う方にはとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 鶴見駅
いまるんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上の例はほとんどクリアしている良い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな商業施設が詰まっています。 業務スーパーと向かいの八百屋は物価が激安で、エキナカでたまに開かれる野菜市も安い値段で売られているので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があります。中には口コミも高いオシャレレストランもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供向けイベントをたまに開催してくれるようなワイワイとして商店街がすぐそばにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いのでそんなに悪くないイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街なども物価は結構頑張っているので、買い物はしやすそうです。 |
2023年2月 鶴見駅
亀仙人さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鶴見線の駅です。電車の本数はとても多く待つようなこともありませんでした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニもたくさんあるので、24時間営業の店があるのは心強いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランばーくと言うお店がとてもおいしかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で緑も多く過ごしやすい場所だと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 穏やかな地域で、犯罪の匂いはあまりしませんでした。パトロールもしっかりしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に1本できないものの安いアパートが多いなと思いました。 |
2023年2月 鶴見駅
いぬさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・品川、東京方面には乗り換えなしで行くことが可能。本数もかなりあるためあまり困ることはない。 ・バスロータリーがかなり大きく、各方面に向かうバスがあり利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・西友、京急ストア、駅ビルなど商業施設が充実している。 ・区役所も徒歩圏内にあるため、アクセスしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ファストフード店や定食屋、こじんまりとしたラーメン屋まで存在しており、ファミリー層から一人客でも気軽に入れるお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅改札内外にエスカレーター、エレベーターがあるため、移動がしやすい。 ・西口と東口をむすぶ通路があるため、往来がしやすい。 ・駅から少し歩いたところに保育園、幼稚園、公園などをよく見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・昼は比較的ファミリーやカップルが駅前を歩いており、穏やかな雰囲気を感じる。 ・駅の真ん前に歓楽街がある訳ではないので、時間帯によっては静かなことも。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・1本で東京にも横浜にもアクセスできる割には家賃が極端に高い印象はない。 ・賃貸検索すると普通に出てくるため、賃貸探すのにはあまり苦労しないと思う。 |
2021年11月 鶴見駅
4.0
【メリット】 飲食施設は充実している。成城石井などもあって、帰りにご飯を買って帰ることもできる。京浜東北……
コモド鶴見アネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 35.3 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 北西 | 35.3 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1LDK | 37.53 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1K | 南西 | 37.35 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 37.3 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区鶴見中央の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～27.03㎡｜27.02㎡ | 83,400円｜10,203円/坪 |
| 3階～4階 | 27.03～37.35㎡｜34.77㎡ | 115,200円｜10,952円/坪 |
| 5階～6階 | 27.03～37.35㎡｜33.38㎡ | 113,461円｜11,191円/坪 |
| 7階～8階 | 27～37.35㎡｜28.5㎡ | 93,428円｜10,854円/坪 |
| 9階～10階 | 27～37.53㎡｜31.35㎡ | 106,190円｜11,162円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～37.35㎡｜28.63㎡ | 93,722円｜10,811円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.3～37.53㎡｜36.39㎡ | 123,533円｜11,224円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
