NEST
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
379
NESTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩5分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩12分
JR中央本線／三鷹駅 徒歩19分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市御殿山1丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
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小学校区域
武蔵野市立井之頭小学校
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NESTの口コミ・評判
2021年1月
やんま55さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 吉祥寺駅が近くてとにかく便利。食べるものも買い物もすべて吉祥寺ですみます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前の井の頭公園まで徒歩5分。夏はヒグラシの鳴き声が聞こえてきます。また、面している吉祥寺通りは人通りが多すぎず少なすぎず、女性が深夜に帰宅しても安心です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | カメラ付きのオートロックなので安心。エレベータで上がる構造ゆえか営業の訪問はほとんどありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井も高く、メゾネットの空間構成もはまる人には使いやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | アトレのロンロン市場もすぐですし、東急デパートや紀ノ国屋、どこも徒歩圏内で買い物に不便なことはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | だいたいの病院は徒歩圏内にあり、また井の頭公園も目の前。暮らすには十分な環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 吉祥寺駅
モジコさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・有名な駅名の通り、タクシーやバスなど一通りの乗り換えがある ・都心部まで30分かからない程度で便利 ・電車本数、バス本数も比較的多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・お洒落な雑貨店、商業施設、アパレルブランドなど有名どころが揃っている ・期間限定ショップがエキナカや商業施設で開催され、珍しいものが手に入りやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・リーズナブルな居酒屋、チェーン店が多くある ・お洒落なバー、雰囲気のあるレストランも多く、駅近くにあるので利便性が良い ・1人で気軽に入れるお店からファミリー向けまで多種多様にそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・子供向けの洋服、おもちゃ店、子連れOKの飲食店などがたくさんあって良い ・いつも賑やかな街なので、子連れで行ってぐずってもあまり気にせず過ごせる |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅近くの比較的暗がりの場所でも人通りが多く、ホームレスなどはいない ・昼夜問わず人が多いので、あまり目立った騒ぎは見られない ・駅すぐ近くに交番がある ・街灯が多く夜でも明るい場所が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・交通の利便性、お店の充実さは群を抜いて素晴らしい ・動物公園など自然もあり、住みやすいエリアもある |
2022年1月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 駅を出るとすぐ商店街があり、おかしのまちおかやマクドナルド、サイゼリアなどが近くにあるので……
2021年10月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 アトレとキラリナが駅直結しているので、会社帰りに食材やお惣菜を買うのも書店に寄るのも1つの……
2018年4月 三鷹駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩5分圏内にコンビニ、飲食店、飲み屋、薬局、100円ショップ、スーパー、書店、カラ……
NESTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 80.73 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 80.73 | |
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| 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 67.41 | |
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| 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 67.41 | |
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| 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 67.41 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市御殿山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 80.73～80.73㎡｜80.73㎡ | 280,000円｜11,466円/坪 |
| 4階～4階 | 67.41～80.73㎡｜70.73㎡ | 264,250円｜12,393円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.41～80.73㎡｜72.73㎡ | 267,400円｜12,208円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
