クラールコート
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
158
クラールコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／尼ヶ辻駅 徒歩10分
近鉄京都線／大和西大寺駅 徒歩16分
近鉄橿原線／西ノ京駅 徒歩28分
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利用可能路線
『尼ヶ辻駅』 近鉄橿原線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
『西ノ京駅』 近鉄橿原線
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所在地(住所)
奈良県奈良市菅原町285地 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
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小学校区域
奈良市立伏見小学校
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中学校区域
奈良市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラールコートの口コミ・評判
2021年9月
ちゃんちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大和西大寺が最寄り駅です。駅ナカにたくさんのお惣菜やお弁当屋さんがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 阪奈道路からすぐなので、高速道路を使ったお出かけに便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 外観は新しく、かわいいイメージがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きのため、日中は電気なしでも明るいです。ワンルームですが、独立洗面台もありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 百貨店、ショッピングモールが最寄り駅すぐにあるので買い物に困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小さな子どもが遊ぶ小さな公園はいくつかあり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大和西大寺駅
まるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な方面にアクセスしやすい 。きれい。駅中にお店が沢山ありお弁当やお土産が買えたり軽食を食べたりできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前に奈良ファミリー、三和シティがあり買い物や食事には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にデパートがあるので飲食フロアやフードコート、スターバックスなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | デパートやスーパーがあり買い物に困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺がかなりきれいになった。 治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物には困らず子育て世代が多いイメージ。 |
2022年7月 大和西大寺駅
ぴぴぴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 橿原に行くにも大阪、京都へ行くにも便利です。電車の本数も多い為、待ち時間も少ない。駅ナカのお店も充実しているので時間も潰せる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ればサンワシティ、ならファミリーがあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サンワシティ、ならファミリーに飲食店があるし、駅ナカにも焼肉やカレー、パン屋に惣菜と充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ならファミリーには多機能トイレなど子供のスペースもあるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい。人が多い割には落ちついた街なので居心地がよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近だとそれなりに高い。しかし駅の利便性が高いので納得ではある。住みやすいので、多少高くても我慢できる。 |
2022年2月 大和西大寺駅
5.0
【メリット】 ・乗換の分岐点になる主要駅なので、出掛けるのに非常に便利。大阪（難波）、神戸（三宮）、京都……
2018年5月 尼ヶ辻駅
3.0
【メリット】 商業施設
→徒歩10分圏内に業務用大型スーパーがあるので買い物には便利です。
クラールコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 24.45 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 24.16 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 24.16 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 24.45 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | 24.16 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市菅原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.16～24.45㎡｜24.21㎡ | 44,200円｜6,034円/坪 |
| 2階～2階 | 24.16～24.16㎡｜24.16㎡ | 46,444円｜6,356円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.16～24.45㎡｜24.19㎡ | 45,263円｜6,186円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
