ソフィアグレイス蔵前
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
688
ソフィアグレイス蔵前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／蔵前駅 徒歩2分
JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都台東区蔵前4丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2012年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィアグレイス蔵前の口コミ・評判
2024年11月
Kazさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 飲食店も豊富。メディアに登場するようなおしゃれなカフェやベーカリー、飲食店などが多く、住むのは楽しい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 隅田川の隅田テラスまで歩いて行ける範囲で散歩やジョギングにちょうどいい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ゴミ出しが24時間できるのがいい。管理人っぽい人は挨拶してくれる |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 生活音がほとんど聞こえないので、テレワークにも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コーヒーが好きならコフィノワなどロースタリーが多いので良い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近所に公園がある。学校や保育園も近いので、ファミリーにもいい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ゆきのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 都営浅草線蔵前駅から徒歩1分程度と近く、とても便利です。駅までにコンビニ(セブン)もあります。浅草線は、朝のラッシュ(上り)もそこまでキツくないところも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
Kazさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 飲食店が充実していてとても良い。韓国料理屋が美味しい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 喫茶店がとても多いので、いつもどこに行こうか迷ってしまう。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 綺麗であるという印象を持てないわけではない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 広いと感じる人が多いのではないかという印象 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | とても充実している。ドラッグストアが近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院が多いく、皮膚科や内科、精神科もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 浅草橋駅
AZさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原から徒歩で行ける、JRと浅草線が通っている、乗り換えなしで羽田•成田空港まで行ける、都内の主要箇所に片道30分以内で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、ドラスト、飲食店、病院などが近隣にたくさんあって生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店の和食屋、カフェから居酒屋までいろんなジャンルのお店がある、安いお弁当屋さんがある（昼間限定） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに学校や台東区図書館（分館）など施設は割とある方 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店も多く、人通りも多いので人の目があるという点で治安は良いと思う、近くに交番がたくさんある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要箇所に行きやすかったり、近くにスーパーやドラストがあって住みやすいエリアだと思う。 |
2023年11月 浅草橋駅
太平洋のくじらさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東口には都営浅草線の駅が直結していること、東口から出れば浅草へ向かう幹線道路に出ることから交通の利便性が良いことです。エレベーターが完備（西口は23:55で停止）されているのもバリアフリーの観点から好印象です。もしラッシュ時に乗れなくても隣の秋葉原駅昭和通り口までは徒歩7分なので、徒歩という簡便な代替手段があることもメリットのひとつと言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口を出たところにあるヒューリックビル1階にコンビニエンスストアが入っており、イートインスペースもあります。少し前だとメロンパン屋さんが西口改札前に出店していました。また北西へ10分ほど歩けばスーパーライフが、その隣には三井記念病院もあるので日常生活に支障はないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 下町の飲み屋街なので東口の南側にいくつかランチ営業の洋食屋、居酒屋、蕎麦屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学区のど真ん中なので公園があります。遊具は一部撤去されていた記憶があります。小学校、中学校、高等学校が付近に点在しています。幼稚園が西口から北へ徒歩5分ほどのあたりに設置されたのは見たことがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口は幹線道路と飲み屋街に面しているので昼夜を問わず小さな繁華街といった様相です。通行人もたくさんいます。西口は比較的閑散としていますがコンビニエンスストアや街のお弁当屋さんのほか、都立高校があるのでお昼は人通りが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ライフやハナマサが出店しているおかげで食料品や日用品はお手頃価格で手に入ります。道路はクルマが行きかう程度には広いですが、学区内ということもありスピードを出して走る車はあまり見かけないので、下町の閑静な住宅地ということで住みやすさはいいとおもいます。 |
2023年9月 蔵前駅
たけさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少し歩けば浅草方面には繁華街、東武やメトロの駅があります。近辺は夜間は特に案外静かで居心地良です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニなど小さいチェーン店が多く生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン飲食店が深夜も営業してるためたいへん重宝します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道路は車道が広くて通学はしやすいのではないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はきれいですし入り口もわかりやすいので問題なしです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物件は比較的きれいなものが多そうで落ち着いた街並みです。 |
2022年2月 浅草橋駅
4.0
【メリット】 ・トイレがある。
・エレベーターがある。
・自動販売機・ゴミ箱がある。……
ソフィアグレイス蔵前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南東 | 31.66 |  |
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| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 40.59 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 40.74 | |
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| 2024年5月 | 11階 | 1K | 南東 | 31.66 | |
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| 2024年5月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 40.59 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区蔵前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浅草橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 31.66～40.74㎡｜35.24㎡ | 118,300円｜11,110円/坪 |
| 7階～9階 | 31.66～40.74㎡｜37.18㎡ | 125,923円｜11,203円/坪 |
| 10階～11階 | 31.66～40.74㎡｜37.68㎡ | 129,555円｜11,394円/坪 |
| 12階～13階 | 31.66～40.74㎡｜34.1㎡ | 117,090円｜11,371円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.66～40.74㎡｜36.15㎡ | 123,777円｜11,327円/坪 |
| 東向き | 31.66～40.74㎡｜35.97㎡ | 121,840円｜11,219円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
