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賃貸

クアルトエルモーサ二子玉川

総合評価：

4.0 アクセス数： 584

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

クアルトエルモーサ二子玉川の外観

クアルトエルモーサ二子玉川のエントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	77,538円
平均坪単価	＠13,554円
平均m²単価	＠4,101円
上位専有面積	19.08m²：7件 19.01m²：6件
上位間取り	ワンルーム：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クアルトエルモーサ二子玉川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／二子玉川駅徒歩6分
東急大井町線／上野毛駅徒歩12分
東急田園都市線／二子新地駅徒歩17分
利用可能路線
『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
『上野毛駅』　東急大井町線　
『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都世田谷区玉川1丁目17-21 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2004年5月
総戸数
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管理会社

小学校区域
世田谷区立二子玉川小学校
中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クアルトエルモーサ二子玉川の【賃貸】物件情報

クアルトエルモーサ二子玉川 401

賃料(管理費): 7.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 19.01m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 南東

: 詳細を見る

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クアルトエルモーサ二子玉川の口コミ・評判

2021年9月

かなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	服を買う・おしゃれな外食をするには便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	きれい。近くに広い公園もあり、散歩すると気持ちがいいいです
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	女性専用の物件だし、全体的にきれいです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	きれいでクローゼットもあり、洋服収納にも困りません
買い物・飲食店充実度	4	メリット	先に挙げたとおり、おしゃれな食事には便利
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	おしゃれでお金に余裕がある家族はおおい街だと思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月二子玉川駅

のーんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大井町線と田園都市線が通っていて、急行や準急も止まるため便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルや商業施設が多く、ここにいけばなんでも揃う
飲食店の充実	5	メリット	全ジャンルのお店があり、口コミサイトでも高評価ばかり。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	商業施設が揃っているほか、川辺も広いため遊べる
治安	5	メリット	お金持ちが多いためそれに伴い安全である。
コストパフォーマンス	3	メリット	それなりにお金はかかるけど得るものも大きいためよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年4月二子新地駅

トマトゼリーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近隣に二子玉川や溝の口があり、複数路線へのアクセスが便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くにスーパー、居酒屋、ドラッグストアがありついでの買い物にはちょうどよいです。
飲食店の充実	4	メリット	駅のすぐ前に珈琲館があり座ってリラックスできます。お弁当屋さんやベーカリーもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街が広がっており、家族で住むのにはとてもよい環境だと思います。
治安	5	メリット	犬の散歩をしている人が多いので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	1K6万前後です。家族も一人暮らしも住みやすいと思います。駅前で買い物がほぼ完結するので東急沿線に職場がある人が住むのもいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・333文字）

2022年6月二子玉川駅

lil uziさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる主要駅であり、大井町方面や神奈川県へのアクセスも簡単。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物ができる施設があり、ご飯を食べる場所も充実している。
飲食店の充実	5	メリット	非常に多く賑わっていて充実しているほうです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然も多く、買い物する場所もあるため、育てやすい
治安	5	メリット	基本的にはいい方である。警察署もあり人通りも多いため
コストパフォーマンス	5	メリット	住み続けることを考えたら割と妥当な値段かも

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2020年1月二子玉川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】田園都市線で渋谷まで15分程で出られるのが便利。
ライズショッピングセンター、玉……

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（残り263文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クアルトエルモーサ二子玉川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	ワンルーム	南東	19.01
2024年4月	4階	ワンルーム	南東	19.01
2023年7月	3階	ワンルーム	北西	19.08
2023年3月	3階	ワンルーム	南東	19.01
2023年2月	2階	ワンルーム	北西	19.01
…残り8件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区玉川の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場二子玉川駅の賃料相場二子新地駅の賃料相場上野毛駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区玉川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■二子玉川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	19.01～19.01㎡｜19.01㎡	76,500円｜13,303円/坪
3階～3階	19.01～19.08㎡｜19.06㎡	77,833円｜13,494円/坪
4階～4階	19.01～19.08㎡｜19.03㎡	77,600円｜13,475円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.01～19.01㎡｜19.01㎡	78,333円｜13,622円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	19.01～19.08㎡｜19.05㎡	77,300円｜13,408円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	13	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレースリベラ

住所	東京都世田谷区玉川2丁目9番10号
交通	東急田園都市線二子玉川駅徒歩5分
築年数	1995年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	954

賃貸

エステート上野毛

住所	東京都世田谷区上野毛3丁目24番2号
交通	東急大井町線上野毛駅徒歩7分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	487

賃貸

スターハイツC

住所	東京都世田谷区玉川2丁目10番3号
交通	東急田園都市線二子玉川駅徒歩8分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	106

賃貸

リバーサイド皐月

住所	東京都世田谷区玉川1丁目
築年数	1994年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	82

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイド皐月 104	6.6万円 (-円)	1ヶ月	無	19.34m²	1K	1階	東

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賃貸

レフィーユ二子玉川

住所	東京都世田谷区玉川2丁目4番1号
交通	東急大井町線二子玉川駅徒歩5分
築年数	2012年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1025

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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