ルモンド荻窪
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
171
ルモンド荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩6分
京王井の頭線／高井戸駅 徒歩22分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『高井戸駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪4丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立桃井第二小学校
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中学校区域
杉並区立松渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルモンド荻窪の口コミ・評判
2023年12月
ゆゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーとコンビニがとても近く、食料品を調達するのには困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ddgjnさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 立地がすごく良く、家賃も安めです。面積も狭すぎることはないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 高井戸駅
みどりさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバス停があり、荻窪行き、芦花公園行きのバスにすぐアクセスできます。 井の頭線は周辺の路線より運賃も安く、混雑もあまりしないので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に区役所があります。駅周辺にスーパーがいくつかあり、飲食店やコンビニ、スーパー銭湯などそれなりに充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェや定食屋、居酒屋などそれなりに充実しています。個人店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に小学校や区営プールがあります。子供の数は多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな道路が通っているのもあり、基本的に夜遅くまで人通りも明るさもあるので、帰宅が遅くなっても安心です。高井戸警察署もあるので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の中央線沿いなどで探すより、家賃は少し安くなっています。 バスや電車ですぐに都心にアクセスできるので不便さはありません。 休日に街が混むこともないので住みやすいと思います。 |
2022年11月 荻窪駅
あいりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ丸ノ内線や中央線、総武線が使えます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、ルミネもあり、スーパーマーケットもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的安くて、おしゃれでおいしいお店だらけです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園が多くて、ありがたいと感じました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都内でも屈指の、治安が良いところだと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 始発で行ける点も加味すると利便性もよく、便利です。 |
2021年10月 荻窪駅
5.0
【メリット】 駅にはルミネとタウンセブンという駅ビルが併設されており、お買い物がし易いです。レストランや……
2020年2月 荻窪駅
3.0
【メリット】 荻窪駅の周辺には、「ルミネ 荻窪店」や、ショッピングセンターの「荻窪タウンセブン」「荻窪 ……
ルモンド荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 16.29 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 18.12 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 1K | 18.12 | |
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| 2021年10月 | 4階 | 1K | 16.29 | |
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| 2021年4月 | 4階 | 1K | 16.29 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.12～18.12㎡｜18.12㎡ | 64,333円｜11,737円/坪 |
| 2階～2階 | 16.29～18.12㎡｜17.48㎡ | 65,750円｜12,453円/坪 |
| 3階～3階 | 17.4～17.4㎡｜17.39㎡ | 69,000円｜13,109円/坪 |
| 4階～4階 | 16.29～18.12㎡｜16.87㎡ | 67,500円｜13,228円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.12～18.12㎡｜18.12㎡ | 66,000円｜12,041円/坪 |
| 西向き | 16.29～18.12㎡｜17.33㎡ | 65,571円｜12,537円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.4～17.4㎡｜17.39㎡ | 68,666円｜13,046円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
