スカイビュー六甲
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
305
スカイビュー六甲の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／新在家駅 徒歩4分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『新在家駅』 阪神本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区烏帽子町1丁目3-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2012年3月
-
総戸数
-
小学校区域
神戸市立西郷小学校
-
中学校区域
神戸市立烏帽子中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スカイビュー六甲の口コミ・評判
2021年7月
まかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | JR・阪神の2路線徒歩10分以内コンビニ徒歩2分スーパー徒歩3分ドラッグストア徒歩3分便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 六甲道駅
11月の射手座さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸市の中心部三宮から快速5分普通7分と近い。駅直結のプリコがあり、スーパー、コンビニ、ファッション雑貨、カフェも多い。改札すぐのセブンイレブンキオスクではセブン銀行ATMもあり何かと使い勝手が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーが5軒、ドラッグストア4軒、病院や金融機関、有名ラーメン店が多く生活しやすい。市バスの発着駅であり本数も多いので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名ラーメン店が多く、学生がいつも並んでいる。飲食店が多種多様にあるので毎日外食でも問題ないくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | JR六甲道駅にはエスカレーター／エレベーター/ホーム柵もあり安心便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生層ファミリー層シニア層と幅広い世代が住んでいるので明るい雰囲気です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRを挟んで海側と山側では物価の違いがあり、海側(南側)へ行くほどにお買い得感がある。 |
2022年6月 六甲道駅
ぬぴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 三ノ宮まですぐ タクシー乗り場がある 遅延の場合、阪神新在家駅まで歩いて行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に雑貨屋やスーパー、パン屋、ケーキ屋、和菓子屋などがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的安い居酒屋から、お高めだけど美味しい個人店の居酒屋など幅広くある。 マクドナルド、ミスド、ケンタッキーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きな広場があり、芝生が広がっている。小さな遊具、砂場もあり、子ども連れ家族で休日は賑わっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内、トイレは綺麗にされている。 周辺に居酒屋が多いが、ガラの悪いイメージはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺にいろんなお店があるので便利ではある |
2020年4月 六甲道駅
4.0
【メリット】 駅周辺には飲食ではマクドナルド、ケンタッキー、CoCo壱番屋、パン屋やラーメン屋が多数あり……
2020年4月 六甲道駅
5.0
【メリット】 まず、アクセスがとてもいいです。乗り換えなしでJR大阪駅まで約23分、三ノ宮駅までは約6分……
スカイビュー六甲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 24.92 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 南 | 31 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 25.31 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南 | 25.31 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 7階 | 1K | 南 | 24.92 | |
|
|
|
|
|
|
…残り81件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市灘区烏帽子町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■神戸市灘区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■六甲道駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.92～31㎡｜25.72㎡ | 69,125円｜8,893円/坪 |
| 3階～4階 | 24.92～35.23㎡｜26.73㎡ | 72,125円｜8,973円/坪 |
| 5階～6階 | 24.92～31㎡｜25.84㎡ | 71,500円｜9,156円/坪 |
| 7階～7階 | 24.92～25.31㎡｜25.03㎡ | 70,650円｜9,329円/坪 |
| 8階～8階 | 24.92～44.8㎡｜34.17㎡ | 84,000円｜8,379円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.92～44.8㎡｜27.83㎡ | 74,162円｜8,940円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
