メゾン山崎
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
73
メゾン山崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩1分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立高松小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン山崎の口コミ・評判
2023年12月
posaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR環状線寺田町駅まで歩いて1分から2分で着きます。とても近いのが便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
静かな住宅街ですので、夜間でも落ち着いて過ごすことができます。 街灯も多いので安心です。 近くには大道南公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンション内に自転車置き場があります。雨でも自転車が乗れないので助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
大きな窓から太陽光がたくさん入るのが良いです。 部屋にもよると思いますが、部屋内の段差は少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅舎の下にはドンキホーテがありその迎えにも大国ドラッグがあるので買い物するにはとても助かります。 また、駅の北側にはなりますがコンビニも各社ありますし、その他飲食店も多数あります。 繁華街までは自転車で10分ほどで着きます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
駅近の物件なので、病院や歯医者等はたくさんあります。 大きな病院は近くに大阪鉄道病院があります。 落ち着いたエリアなので子育てもしやすい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 天王寺駅
りんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 乗り換えに大変便利です、奈良と大阪が行き来できていいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 久宝寺、天王寺、難波にも行けて利便性がいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいお店が沢山あっていいと思ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは綺麗な方なのでお子様も安心できると思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 難波方面に行けば行くほど賑やかなので楽しそうです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通利便性が充実しているのでとてもいいです。 |
2022年2月 天王寺駅
4.0
【メリット】 大きい駅なので通勤や通学で利用者が多いのもあり、とても栄えています！
ミオやキュ……
2021年11月 天王寺駅
4.0
【メリット】 地下鉄やJRとアクセスがよい駅です。雨に濡れることなく地下で繋がっている為、スムーズに乗り……
2021年10月 天王寺駅
4.0
【メリット】 とても広い駅ですが、看板があらゆる所に立っているため、迷うことはそうそうないです。掃除も行……
メゾン山崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3階 | 2DK | 東 | 36 |  |
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| 2022年2月 | 3階 | 2K | 東 | 36 | |
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| 2022年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 25 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 45 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1DK | 25 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区天王寺町北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.6～52.6㎡｜52.6㎡ | 120,000円｜7,542円/坪 |
| 2階～2階 | 25～25㎡｜25㎡ | 45,000円｜5,950円/坪 |
| 3階～3階 | 22～45㎡｜36.66㎡ | 53,666円｜5,120円/坪 |
| 4階～4階 | 25～27㎡｜26.16㎡ | 46,166円｜5,829円/坪 |
| 5階～5階 | 25～50㎡｜36.25㎡ | 52,500円｜5,069円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25～52.6㎡｜34.53㎡ | 55,187円｜5,405円/坪 |
| 西向き | 22～25㎡｜24㎡ | 45,333円｜6,313円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
