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賃貸

ルピナス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 121
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賃料履歴 2019年～: 15件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 62,800円
平均坪単価 ＠3,702円
平均m²単価 ＠1,120円
上位専有面積 56.35m²：12件 56.51m²：3件
上位間取り 2LDK：15件

ルピナスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／砂川駅 徒歩22分
    JR函館本線／豊沼駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『砂川駅』　JR函館本線　
    『豊沼駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道砂川市西五条南9丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    砂川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルピナスの口コミ・評判

2018年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【砂川駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、金融機関、総合病院、郵便局、飲食店が揃っており生活しやすい所です。電車は土日に札幌ドームでの大型イベントがあった際は非常に混雑しますが、普段であれば座れないことがあまりありません。商店街が大きな道路に面しているため夜間でも街灯で明るいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 砂川駅

yuunoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり旭川、札幌など中心地へのアクセスがいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐにスーパーや病院があり暮らしやすい
飲食店の充実
5 		メリット 近くにおいしいラーメン屋さんが多いのがメリットです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ここから近場の大体の高校がある駅までいくことができる
治安
5 		メリット 駅のすぐ近くに公民館のようなセンターがあるので治安がいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から歩いていける範囲に物件が多いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2023年9月 砂川駅

栗さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 特急が止まる。札幌、旭川へ行きたい人には便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 街の中にある。スーパー、薬局、病院へのアクセスがよい。
飲食店の充実
3 		メリット 市経営と思われるレストラン、カフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 待合室、ホームにベンチがある。札幌方面にはガラス張りの室内ベンチもある。
治安
3 		メリット 基本的に通勤通学が多く、治安は悪くはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺にも土地がある。また買い物出来るお店がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2021年10月 砂川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 掲示板が大きくとても見やすい。
どちらのホームに行けばいいかもわかりやすく駅員さ……

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（残り129文字）

2021年10月 砂川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅ですが、のどかな感じで雰囲気が好きです
田舎ならではでないでしょうか

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルピナスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 2LDK 東 56.51
2024年5月 1階 2LDK 東 56.51
2024年5月 2階 2LDK 東 56.51
2023年9月 2階 2LDK 東 56.35
2022年8月 1階 2LDK 南 56.35

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■砂川市西五条南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■砂川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.35～56.51㎡｜56.37㎡ 61,750円｜3,622円/坪
2階～2階 56.35～56.51㎡｜56.39㎡ 64,000円｜3,752円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.35～56.35㎡｜56.35㎡ 61,600円｜3,614円/坪
東向き 56.35～56.51㎡｜56.39㎡ 63,400円｜3,717円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    K’s

    K’sの外観
    住所 北海道砂川市西三条南5丁目1番18号
    交通 JR函館本線 砂川駅 徒歩15分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    K’s 12 K’s 12 5.3万円
    (-円)    		 53,000円 無 43.06m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    MSY

    MSYの外観
    住所 北海道砂川市西三条南5丁目1番17号
    交通 JR函館本線 砂川駅 徒歩15分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ・Ｓ・Ｙ Ｍ・Ｓ・Ｙ 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 52.4m² 1LDK 1階 -
    MSY 202 MSY 202 5万円
    (-円)    		 50,000円 無 52.4m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    プリムラコート

    プリムラコートの外観
    住所 北海道砂川市東一条南7丁目1番14号
    交通 JR函館本線 砂川駅 徒歩16分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムラコート B プリムラコート B 5.25万円
    (-円)    		 無 無 44.71m² 1LDK 2階 南
    プリムラコートII 201 プリムラコートII 201 6万円
    (-円)    		 無 無 55.89m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    エスパニア砂川

    住所 北海道砂川市東二条南6丁目1番1号
    交通 JR函館本線 砂川駅 徒歩14分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 56
    アクセス数 252
  • 賃貸

    アソートVI

    アソートVIの外観
    住所 北海道砂川市西七条南13丁目1番25号
    交通 JR函館本線 豊沼駅 徒歩22分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アソートVI 102 アソートVI 102 4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 73.1m² 3LDK 1階 南
    アソートVI アソートVI 4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 70m² 3LDK 1階 -
    アソートVI アソートVI 4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 70m² 3LDK 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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