エルミタージュ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
545
エルミタージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩2分
東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩19分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩22分
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利用可能路線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市行徳駅前2丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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小学校区域
市川市立新浜小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルミタージュの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅の目の前という最高の好立地で、行徳駅から徒歩１分。最寄に西友、飲食店、カラオケ店など商業施設も徒歩圏内に一通り揃っており不自由しません。東西線メトロなので、乗り換えせずに都市部まで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅徒歩１分という好立地のため、商業施設、公共施設には事欠きません。徒歩圏内で一通りのものは揃いますし、最寄駅の行徳駅から東西線メトロで都市部まで行けます。かといって都会すぎもせず、落ち着いた街並みであると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数の割に外観はとても綺麗です。レンガづくりのような外壁のデザインがおしゃれで、オートロックこそありませんがインターホン、駐輪場、エレベーターなど必要最低限のものはそろっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋の仕様は申し分ありません。家賃の割にとても広く、単身者向けマンションとは思いますが二人までなら何不自由なく住むことができます。内装もきれいで、築年数のわりに新しく見えます。エアコンもつきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 何より駅前徒歩１分という好立地が最高です。駅前なので、西友、スーパー、飲食店までも徒歩３分以内で行けます。買い物、外食には事欠きません。物価も東京に比べれば安めです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩圏内に病院、歯医者、市役所があるので、単身者であれば何一つ不自由は感じません。すぐ近くにあるので歩いていけるというのが何より魅力です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 妙典駅
ボンジさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ東西線 妙典 東京メトロだと料金が安くて 移動コストがとてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとすぐに イオンダウンや100均なと |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんがたくさんあります ラーメンには困らないですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにわりと大きめな公園があり 小さい子供を遊ばせるにはいいですね |
| 治安 |
5 |
メリット | ５年すんでますが じけん派おきてないので 千秋はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川を隔て 東京都なので 割と自慢できるかもです |
2023年8月 妙典駅
そっぷさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | まず本数が多いのはメリットだと思います。意外に思われるかもしれませんが、妙典始発の東京方面の電車が（少しですが）あるのも良いです。東西線の上りは朝めちゃくちゃ混雑することで有名ですが、始発駅で乗ってしまえば座ることが可能なので。ただ、もちろんその始発を狙う人もたくさんいるので、確実に座りたいのなら発車時刻の結構前から並ぶことも必要です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札の外にはマーヴ妙典という屋根付きの商業施設があり、便利です。派手ではないですが、必要十分な施設が揃っていると思います。ファミマや薬局があり、飲食関係なども最低限はそろっているので。また、マーブ妙典内ではありませんが、屋根ありの道を通ってスーパーまでも徒歩一分でたどり着けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マーヴ妙典内にはマクドナルドやココイチなどの有名飲食チェーン店だけでなく、マイナー気味なパスタや蕎麦のお店もあります。またオリジン弁当のようなテイクアウト専門のお総菜や、チェーンのベーカリーも揃っているので、帰宅時にご飯を買うのにも困らないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレやエレベーターはもちろんあります。宅配ボックスや有料のスマホ充電機器もあります。駅周りには近くに小学校や幼稚園もあり、また、公園は大小含めてたくさんあります。遊具なども充実していて、子供がたくさんいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多いですし、夜出歩いていても不安を感じることはあまりありません。駅前に交番もありますし、パトカーはよくパトロールしていると思います。また、駅や駅周辺の清掃も行き届いていて綺麗さは充分だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総合的に見て住みやすい土地で、東京にもアクセスが非常にしやすいながら、その割に家賃は安いと思います。これが浦安辺りまで行ったり、都内に入り葛西辺りまで行ってしまうと一気に家賃が上がります。都心まで行くのにかかる時間はさほど変わらないので、妙典駅周辺辺りはコスパが良いと言えると思います。 |
2021年10月 妙典駅
5.0
【メリット】 最近どんどん新しいアパートやマンションが増えている人気エリア。ファミリー層が多い印象で、週……
2021年6月 妙典駅
5.0
【メリット】 始発駅で朝も座れるのがメリット。自分は8時台を利用しているが、10分前から並べば確実に座れ……
エルミタージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6階 | 2DK | 南西 | 39.2 |  |
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| 2022年9月 | 3階 | 2DK | 南東 | 39.2 | |
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| 2022年9月 | 7階 | 2DK | 南東 | 39.2 | |
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| 2022年5月 | 5階 | 2DK | 南西 | 39.2 | |
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| 2022年3月 | 7階 | 2DK | 南東 | 39.2 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市行徳駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南行徳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 39.2～45.8㎡｜41.4㎡ | 78,333円｜6,270円/坪 |
| 5階～5階 | 39.2～39.2㎡｜39.2㎡ | 77,000円｜6,494円/坪 |
| 6階～6階 | 39.2～39.2㎡｜39.2㎡ | 74,333円｜6,269円/坪 |
| 7階～7階 | 39.2～45.8㎡｜40.85㎡ | 78,750円｜6,392円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.2～45.8㎡｜40.29㎡ | 77,250円｜6,348円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
