ウエルカーサ横浜中央
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
203
ウエルカーサ横浜中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／戸部駅 徒歩3分
相鉄本線／平沼橋駅 徒歩5分
JR東海道本線／横浜駅 徒歩15分
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利用可能路線
『戸部駅』 京急本線
『平沼橋駅』 相鉄本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区中央1丁目35-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立西前小学校
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中学校区域
横浜市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエルカーサ横浜中央の口コミ・評判
2024年6月
ますさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 戸部駅、平沼橋駅に近く、終電も横浜駅にさえ付けば歩いて帰れます。治安も悪く無いと思いますし、大通りをまっすぐ帰ればいいので安全です。ゴミ捨て場はいつも綺麗に掃除され、部屋も広いので助かってます。コンビニ(セブン、ファミマ、ローソン)は全て同じくらいの距離感で揃っていますし、出前は横浜駅みなとみらいなどから頼めます。宅配ボックスはありませんがAmazon置き配が可能なので、家を留守にしてても玄関前に置いてくれます。(Amazon以外は無理ですが)比較的に割安なお得物件です。あと、たまにみなとみらいの花火が見えるのでベランダから楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
GOU33さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 横浜駅まで1駅なところです。すぐに横浜駅へ行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | セブンイレブン、ローソン、ファミリマート、コンビニがどれも近くにあり、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 毎週掃除の方がきれいにしてくれております。ゴミを出すところもきれいにされております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは悪くないです。収納も普通です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
まいばすけっとが近いところです。美味しいマフィン屋、ケーキ屋が近くにある点、ミシン 屋で包丁を研いでもらえたり、安いかき氷屋があったり、散策すると楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 災害時も今のところ、困ることはないと思っております。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
GOU33さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 戸部駅は徒歩3分、平沼駅へも徒歩5分、横浜駅へも歩ける距離ですし、自転車で10分くらいで便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 横浜駅
そらさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が多くて快速がとまる、主要駅である、タクシー乗り場ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設へのアクセスがとにかく多く便利である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店もとにかく多い、面積の広いお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園はまずまずある、アクセスは良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪があったという話は聞いたことがなく治安がよい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がとにかく高いのでその意味ではいいところ |
2021年9月 横浜駅
しゅうさん
1件投稿5.0
【メリット】 横浜市内で1番栄えているのは横浜駅です。
JR線、みなとみらい線、京急線、東横線……
2019年6月 横浜駅
5.0
【メリット】 横浜駅地下街に、スーパー、雑貨屋さん、服屋さん、喫茶店、飲食店とさまざまなお店がたくさんあ……
2019年1月 横浜駅
5.0
【メリット】 生活必需品から買回り品、高級品、サービスまで全て揃う。終電後のバスやタクシーを気にする必要……
ウエルカーサ横浜中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 33.36 |  |
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| 2024年7月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 33.36 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.56 | |
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| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 33.36 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 1K | 南東 | 33.36 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.56～26.56㎡｜26.56㎡ | 82,000円｜10,206円/坪 |
| 3階～4階 | 26.56～33.36㎡｜30.88㎡ | 88,363円｜9,543円/坪 |
| 5階～6階 | 26.56～33.36㎡｜32㎡ | 89,600円｜9,306円/坪 |
| 7階～8階 | 22.56～33.36㎡｜29.46㎡ | 88,100円｜10,025円/坪 |
| 9階～10階 | 25.56～121.94㎡｜65.87㎡ | 164,400円｜9,175円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.56～121.94㎡｜35.66㎡ | 99,606円｜9,638円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
