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賃貸

レオネクスト行田

総合評価：

3.5 アクセス数： 632

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオネクスト行田の外観

レオネクスト行田のその他
レオネクスト行田のその他
レオネクスト行田のその他
レオネクスト行田のその他
レオネクスト行田のその他
レオネクスト行田のその他
レオネクスト行田のその他
レオネクスト行田のその他：スマートロック

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賃料履歴	2019年～: 43件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	54,232円
平均坪単価	＠8,163円
平均m²単価	＠2,470円
上位専有面積	21.2m²：24件 26.08m²：19件
上位間取り	1K：43件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオネクスト行田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／塚田駅徒歩14分
JR武蔵野線／船橋法典駅徒歩15分
利用可能路線
『塚田駅』　東武野田線　
『船橋法典駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
千葉県船橋市行田町59-12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2010年10月
総戸数
中学校区域
船橋市立行田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオネクスト行田の【賃貸】物件情報

レオネクスト行田 101

賃料(管理費): 5.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.2m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

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レオネクスト行田の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅付近に一通り必要なお店が揃っているので、会社帰りに買い物してそのまま帰る事が出来ます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	静かな住宅内なので騒音が気にならず、星空が見れて落ち着くところです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はシンプルでおしゃれです。駐輪場には屋根もついていたので、良かったです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	大きな窓が両サイドにあり、荷物入れも広く素敵な間取りでした。バストイレが別々なのも良いですし、あこがれの螺旋階段で自分の部屋にあがる構図になっていました。また、服の収納スペースが広く、使いやすかったです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	住宅内なので、最寄り駅まで出ればスーパーやクリーニングがあるため、用事を済ます事が出来ます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校、病院、公園はあるので、子育てにはとても良いと思います。実際、住宅を歩いているとよく小学生などを見たので、家族層が多く住んでいる地域だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月塚田駅

れおんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	船橋駅まで2駅で着きます。10分に1本くらいで電車が来るため待ち時間は少ないです。タクシー、バスが停車するところはありませんが、駅が混雑したり電車内が混雑することはありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を降りると、コンビニが3件あり買い物が可能です。歯医者、内科、皮膚科、耳鼻科と駅から徒歩5分以内に全て揃っています。少し離れますが、スーパーがあり買い物にも困りません。
飲食店の充実	4	メリット	駅付近にはありませんが、お寿司屋さん、ファミレス、カフェ、カレー屋さんと様々な飲食店があります。ぞうさんカレーが有名です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が近くに3つあり、幼稚園バスも駅前に3園ほどとまります。小学校は新しくできたので、綺麗な校舎です。他にも3つほど小学校があります。公園もたくさんあり、マンション内にある公園や大きな道路に面していない公園などがあり、安全に遊ぶことができます。
治安	5	メリット	落ち着いた駅です。騒音もなく、年配の方が住んでいたり、家族で住んでいる方が多いため、問題なく過ごせます。
コストパフォーマンス	5	メリット	船橋駅に近く、子育てしやすく、新しいマンション等が立っているという条件が揃っているので、少し高めではありますが、住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・413文字）

2022年12月船橋法典駅

たかさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	競馬場が近く、駅直結で行ける。周辺にスーパーが多いので便利個人営業のたくさんあり隠れ家的な感じでとても良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやドラッグストア、必要最低限なものは足りる。駅前に診療所多数あるので便利
飲食店の充実	3	メリット	人気なうどん屋があったり、おしゃれなカフェはパン屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに幼稚園保育園はたくさんある方だと思う少し遠くはなるが行田公園というとても大きな公園がある
治安	5	メリット	歓楽街がないので治安はとてもいい。酔っ払いも少ないしキャッチなどもいないからありがたい
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が圧倒的安い一駅行けば西船橋駅で都内も出やすいしテーマパークも乗り換えなしで行けるのでとても良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2022年2月船橋法典駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西船橋駅が隣の駅のため東京に行きやすい。西船橋近辺は人が溜まり賑やかな場所があるが船橋法典……

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（残り146文字）

2019年4月船橋法典駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】隣駅が西船橋駅なので交通の便は楽でいいです。駅を降りると、スーパーが二件と、ドラックストア……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクスト行田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1K		21.2
2024年9月	2階	1K		26.08
2024年6月	1階	1K	南西	26.08
2024年6月	1階	1K		21.2
2024年3月	1階	1K		21.2
…残り38件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市行田町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場船橋法典駅の賃料相場塚田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市行田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋法典駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.2～26.08㎡｜21.43㎡	53,571円｜8,273円/坪
2階～2階	21.2～26.08㎡｜25.19㎡	54,863円｜7,232円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.2～26.08㎡｜23.34㎡	54,024円｜7,717円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	39	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	39	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハスニューハウンB棟

住所	千葉県船橋市行田町
交通	JR武蔵野線船橋法典駅徒歩13分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハスニューハウンＢ棟	5.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	39.74m²	2DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

ローズタウンTH

住所	千葉県船橋市行田町
交通	東武野田線塚田駅徒歩10分
築年数	1992年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	890

賃貸

グリーンハイツ3

住所	千葉県船橋市行田町
交通	JR武蔵野線船橋法典駅徒歩13分
築年数	1996年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツIII 101	3.8万円 (2,000円)	無	無	16.5m²	ワンルーム	1階	南西

全件を表示する

賃貸

ハスニューハウン

住所	千葉県船橋市行田町49番7号
交通	東武野田線塚田駅徒歩11分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	718

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハスニューハウンＢ棟	5.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	39.74m²	2DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

オークハイツ五番館

住所	千葉県船橋市上山町1丁目194番28号
交通	JR武蔵野線船橋法典駅徒歩10分
築年数	1994年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	808

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オークハイツ五番館 101	6.7万円 (4,500円)	1ヶ月	無	50.09m²	3DK	1階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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