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賃貸

ブランドール中野

総合評価：

3.5 アクセス数： 700

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 32件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	123,687円
平均坪単価	＠13,073円
平均m²単価	＠3,955円
上位専有面積	31.56m²：21件 40.05m²：5件 34.14m²：3件
上位間取り	1LDK：32件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブランドール中野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／中野駅徒歩9分
利用可能路線
『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都中野区中野1丁目61-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2014年2月
総戸数
小学校区域
中野区立谷戸小学校
中学校区域
中野区立中野東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランドール中野の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	JR中野駅から線路沿いをまっすぐ進むだけでわかりやすい道です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街でもかなり完成な場所にあり、とても静かです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観・エントランスなど清掃も行き届いており、外観もシンプルで美しいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	対面キッチン、リビングの広さ、寝室の落ち着いた作りはとても良いです。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	近隣に大型ショッピングセンターがあり、日用品を安く購入できます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近隣は閑静な住宅街で公園も多く、子供だけで遊んでも危険はあまりありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月中野駅

ヤーマダさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中野始発の電車がある、総武線、中央線、東西線複数路線あり。新宿に近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前の商店街が賑わっており、ある程度のものは揃う。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋などの飲食店が多くある。様々なジャンルのお店があり、安いのでかなり充実している。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	最低限の設備はあると思う。区としても力を入れていこうという姿勢は感じる。
治安	3	メリット	人の出入りは多いため、白昼堂々と犯罪が起こりにくい環境かもしれない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の利便性から考えると家賃はそこまで高くない。コスパは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2023年7月中野駅

びっきーさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速はもちろん止まる。新宿まで1駅、東京駅までも直通。東西線も走っているため、メトロへの連絡も容易。
生活利便施設の充実	5	メリット	思いつくジャンルの商業施設は何でもある。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋を中心に何でもあります。むしろないジャンルの店を探すのが大変です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、公園、医療機関、何でも徒歩圏内にあります。
治安	5	メリット	駅前は広場ですし、サンモール商店街、中野ブロードウェイと抜けるので明るく治安は良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	何でもそろっていますが、その分、相場は安くありません。一方で高すぎる感じもないので、適正だと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・261文字）

2023年1月中野駅

あなかさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東西線を利用しているが、始発駅であるため、西船橋駅行きにかならず座れる。朝の通勤ラッシュはいたって快適そのもの。
生活利便施設の充実	2	メリット	”適度”であるところ。田舎すぎず都会すぎない。近くに丸井やらドン・キホーテやら、ちょっと歩くと島忠ホームズやらあり、近くで生活するには困らない。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋や小さな飲み屋が多い。有名なお店は少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し歩いた「セントラルパーク」は、休日にはぴったりの遊び場である。
治安	5	メリット	新宿やら都市に比べると、はるかにおとなしいし、酔っ払って騒いでいるような人間も少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	何よりも、静かで、ネガティブ要因が少ないところが中野のいいところだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2022年2月中野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】中野に20年以上住んでいて、何かに困ったことはほとんどありません。隣の新宿に行けばなんでも……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランドール中野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	4階	1LDK	南	31.56
2023年8月	2階	1LDK	南	31.56
2023年7月	3階	1LDK		31.56
2023年6月	4階	1LDK	南	31.56
2023年5月	1階	1LDK	南	31.56
…残り27件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区中野の賃料相場青線＝中野区の賃料相場中野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区中野の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	31.56～34.13㎡｜32.2㎡	119,750円｜12,309円/坪
2階～2階	31.56～40.05㎡｜36.57㎡	125,300円｜11,432円/坪
3階～3階	31.56～34.14㎡｜32.07㎡	122,800円｜12,667円/坪
4階～4階	31.56～34.14㎡｜31.75㎡	124,000円｜12,913円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.56～40.05㎡｜33.02㎡	123,785円｜12,455円/坪
東向き	31.56～40.05㎡｜35.8㎡	123,500円｜11,571円/坪
西向き	31.56～40.05㎡｜35.8㎡	122,500円｜11,433円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	21	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	6	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	23	0	0	0	0
～15	0	9	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メイプル城山

住所	東京都中野区中野1丁目61番3号
交通	東京メトロ東西線中野駅徒歩9分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	316

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エーエスホームズIII

住所	東京都中野区中野1丁目62番7号
交通	東京メトロ東西線中野駅徒歩9分
築年数	1994年2月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1488

賃貸

メゾンスズキ

住所	東京都中野区中野1丁目63番4号
交通	JR中央線(快速) 中野駅徒歩10分
築年数	2019年8月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	114

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メゾン城山

住所	東京都中野区中野1丁目43番5号
交通	JR中央線(快速) 中野駅徒歩10分
築年数	1989年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	430

賃貸

エイセル中野

住所	東京都中野区中野1丁目63番8号
交通	JR中央・総武線中野駅徒歩9分
築年数	2001年3月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	740

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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