エクセレント南柏
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
299
エクセレント南柏の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／南柏駅 徒歩9分
東武野田線／新柏駅 徒歩22分
JR常磐線／柏駅 徒歩28分
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利用可能路線
『南柏駅』 JR常磐線
『新柏駅』 東武野田線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県柏市豊町1丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
48戸
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小学校区域
柏市立豊小学校
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中学校区域
柏市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント南柏の口コミ・評判
2021年8月
こげさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 最寄駅、南柏駅前にはスーパーが複数あります。ドラッグストア、ディスカウントスーパーもあります。物件の周辺には徒歩5分以内にコンビニ、ドラッグストア、イオンタウンと生活に困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 柏駅
akikunさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野東京ラインで品川まで行けるようになった。地下鉄千代田線も乗り入れ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そごうが潰れたものの、高島屋、丸井があり活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはとても多くの飲食店があり、好きなところが選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とにかく人が多いので、公共施設の充実度が低く、メリットは無い |
| 治安 |
3 |
メリット | 一時は外国人が多く、治安が悪く思えたが、最近はそうでもない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近い場所は便利、物価もそれほど高くはない |
2023年8月 柏駅
よこよこよこ45さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内まで、つくばエクスプレスで行くよりも安く行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものは、駅の近くに全てそろっているので安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な店やおしゃれな店が多い。売れない店はどんどん新しいお店に変わっている、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校が近くあるので、とても便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 強いて言えば、交番のお巡りさんがよく、順海町していること。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにアパートやマンションが、たくさんある。 |
2023年7月 柏駅
ぽてとさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までほぼ1本で向かうことが出来て便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や病院など複数揃っており不便することはないです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店が揃っているので楽しむことが出来ます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園など揃っており不自由なく利用することが出来ます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るくて交番もあるので安心して利用することが出来ます |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 相場相応の生活環境で住むことが出来るのは良いです |
2022年10月 柏駅
なまけもの。さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなり電車の本数が多く、始発の電車は朝５時少し前から､終電は0時40分まで電車が走っていました。 常磐線は上野東京方面・土浦､勝田､取手方面があり、都内へのアクセスも良いです❗また違うホームになりますが、埼玉の大宮方面・船橋方面の電車もあるので幅広く移動できるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に高島屋があり、服や雑貨、化粧品､アクセサリーなど数多くの品物が売っています。また柏駅東口にはマルエツがあり帰るついでにごはんの材料を買って帰ることができます❗駅前に商業施設が充実しているので都内に買い物に行かなくても大丈夫なところが魅力です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいと評判のお店が沢山あります！高島屋の中には大きなスターバックスやハンバーグ屋さん、イタリアンや和食屋さん、お好み焼き屋さんまで家族でも男性でも女性でも満足できる飲食店ばかりです❗ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校や小学校が多いため学生さんには便利だと思います！待機児童のかずも少ないと聞きます！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗だし、昼間などは特に治安が悪いと言うわけではないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内に比べて安いので助かっている。物価もこのご時世なので少しばかり高いが、これは全国共通なので許容範囲内だと思う。 |
エクセレント南柏の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 5階 | 1K | 南西 | 23.4 |  |
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| 2020年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.4 | |
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| 2020年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.4 | |
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| 2020年6月 | 5階 | 1K | 南西 | 23.4 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.4 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柏市豊町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南柏駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 35,000円｜4,945円/坪 |
| 3階～3階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 33,800円｜4,775円/坪 |
| 4階～4階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 34,500円｜4,874円/坪 |
| 5階～5階 | 23～23.4㎡｜23.3㎡ | 35,500円｜5,037円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～23.4㎡｜23.36㎡ | 34,615円｜4,897円/坪 |
| 東向き | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 35,000円｜4,945円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
