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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 島根 > 西新井駅 > ペアレント西新井

賃貸

ペアレント西新井

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 615
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賃料履歴 2019年～: 13件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 89,000円
平均坪単価 ＠6,004円
平均m²単価 ＠1,817円
上位専有面積 42.85m²：4件 54.03m²：2件 43.88m²：2件
上位間取り 1LDK：13件

ペアレント西新井の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩10分
    東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩14分
    東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
    『梅島駅』　東武伊勢崎線　
    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区島根3丁目22-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    足立区立島根小学校

  • 中学校区域

    足立区立六月中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ペアレント西新井の口コミ・評判

2020年2月

satoshin21さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 急行が止まるため、通勤のアクセスは良好。駅周辺も大きめのショッピングモールやスーパーなどがあり、生活には困らない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 非常に閑静。騒音も特になし。近くに変な人がいたりなどはなく、平和。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は悪くはない。セキュリティは最小限の2つの鍵。清掃もときたま大家さんらしき方がしてくれているのでとてもきれい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 性能的にはこの価格帯的には普通で、特に目立ったところはない。が、逆にマイナスもなく、日照も1Fに関わらずとてもいい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マミーマートが近く、とても助かる。セブンイレブン徒歩3分以内のところにあるし、超便利というほかない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅前に向かえば病院などはあるため、苦労はしない。公園もそれなりに歩いたところにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

まるさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット コンビニ、スーパー、郵便局が近くにあるので、暮らしやすい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 西新井駅

さ？さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西新井から錦糸町迄30分前後でいけるのは素晴らしいと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にはドンキやパサージオやアリオなど複合施設がそろっており不便さは感じません
物価が安いので激安八百屋さんでバナナ10本100円で売ってたりします
飲食店の充実
5 		メリット そんなに美味しいとは思いませんがマルジラーメンがいつも並んでます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 塾の数は多い　公園の数が多いのは助かりました
治安
4 		メリット 20年前に比べると相当治安が良くなっている
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内に行くのに結構便利　家賃が異常に安い　コストパフォーマンスは素晴らしい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2023年5月 西新井駅

hibiさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロ日比谷線と直通なので、上野、秋葉原、銀座等まで乗り換えなしでアクセスできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイオンやドンキ、ショッピングモールもあり、買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多い中で、たつみ亭のハンバーグは人気ですしおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット プラネタリウムが観られる児童館などの教育施設があり、放課後の子どもの安全な居場所になっています。
治安
4 		メリット 駅周辺にお店が多いため、夜でも明るいです。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心が通勤圏内でありながら、郊外ということもあり物価は高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2019年12月 西新井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにはイオン、パサージオ(飲食店、服屋等があるショッピングモール)があります。8分程歩……

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（残り352文字）

2019年3月 梅島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心部への乗り換えがとても便利な北千住まで鈍行で3駅（5分程）で、準急が止まらないため比較……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ペアレント西新井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 2階 1LDK 南 54.03
2022年7月 1階 1LDK 西 42.85
2022年5月 1階 1LDK 西 42.85
2021年10月 2階 1LDK 西 55.27
2021年9月 2階 1LDK 南 54.03

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区島根の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■梅島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.61～43.88㎡｜42.87㎡ 86,500円｜6,670円/坪
2階～2階 54.03～55.48㎡｜54.68㎡ 93,000円｜5,623円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.61～55.48㎡｜48.72㎡ 90,375円｜6,196円/坪
東向き データなし データなし
西向き 42.85～55.27㎡｜45.33㎡ 86,800円｜6,382円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    フォーブルまちだ

    住所 東京都足立区島根4丁目5番2号
    交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩12分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1126
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    レオパレスペガサスII

    レオパレスペガサスIIの外観
    住所 東京都足立区島根3丁目21番4号
    交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩12分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 362
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスペガサスII 101 レオパレスペガサスII 101 7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
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    フォンティーヌ

    住所 東京都足立区島根3丁目21番7号
    交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩10分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 827
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    オーネスト西新井

    オーネスト西新井の外観
    住所 東京都足立区島根3丁目18番19号
    交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩10分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーネスト西新井 105 オーネスト西新井 105 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 20.64m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    Comfort西新井

    住所 東京都足立区島根3丁目16番12号
    交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩10分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 535

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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