ノーブルガーデン駒込
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
420
ノーブルガーデン駒込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩4分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩15分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区駒込1丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立駒込小学校
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中学校区域
豊島区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノーブルガーデン駒込の口コミ・評判
2022年6月
やまさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 山手線、南北線があり通勤やお出掛けにかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 巣鴨駅
いさん
11件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な面において使いやすく感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日々利用していて、充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 世代でないため分からない部分もありますが、多機能トイレも併設している駅の環境としては良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的夜でも明るめのように感じています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンス面は分かりませんが住みやすいです。 |
2023年5月 駒込駅
sjさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線とメトロ南北線があり、交通の便はたいへん良いです。北口駅前にはバスロータリーがあり、タクシーも常に停まっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北（南）口、東口ともお店の数が多く、買い物やサービスが充実しています。東口からはいくつも商店街があり、庶民的な活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北（南）口からは松屋・マック・コージーコーナー・サーティワン・定食屋・インドカレー等がすぐ利用できます。東口は日高屋・ラーメン屋・からあげ店・居酒屋などが並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北（南）口はエスカレーター・エレベーターがあり、南北線へもエレベーターがあります。駅前すぐに桜のきれいな公園もあります。東口は階段に加え、数年前にエレベーターができました。徒歩圏内に公園が2つあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安を重視するなら北（南）口方面がおすすめです。豊島区・文京区ですし、六義園の奥には高級住宅地があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北（南）口は落ち着いた街並みで家賃・物価とも高い印象です。 |
2022年11月 駒込駅
sawaさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が多すぎず、意外と穴場になっている。池袋・上野など、便利な地区に近いのが魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 巣鴨駅の方に西友があり、駅の近くには図書館あり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺にはマクドナルドやなか卯、餃子の王将などある程度の飲食店がそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などは充実しており、遊び場には困らない。 幼稚園や保育園もあるが、保育園がにんき。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよい。駒込駅の高架下にはパチンコ店があり、若干危ない印象だが子供を1人で歩かせる程度なら問題ない。 駅の北口にも以前はあったが、潰れて今はソフトバンクか何かになっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても便利な街ということをかんがえたら妥当だと思う。 |
2022年5月 巣鴨駅
ほしまるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京の主要な都市に短時間でアクセスできる。池袋駅へは5分、新宿駅へは14分、渋谷駅へは20分で行くことができる。駅自体も比較的コンパクトで利用がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中のアトレや地蔵通り商店街など、買い物するにはとても便利な街。病院もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、中華料理屋、定食屋、パン屋など安くておいしい店が商店街をメインに、非常に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はとても多い。駅にはエレベーターがあり、商店街へ出る出口のエスカレーターは常に低速運転をしていて安全性が高いと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 山手線の駅の中でも治安が良いと感じる。昼は高齢者が多いが、夜になると人通りが少なく落ち着いた街になる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線沿線だが、家賃相場が比較的安い。また駅前に大きめのスーパーもあるので住みやすい。 |
ノーブルガーデン駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6階 | ワンルーム | 北西 | 32.25 |  |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 31.99 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | 31.99 | |
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| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 32.25 | |
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| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 29.07 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区駒込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.07～32.44㎡｜30.43㎡ | 94,777円｜10,320円/坪 |
| 3階～4階 | 29.07～32.44㎡｜30.75㎡ | 95,588円｜10,300円/坪 |
| 5階～5階 | 29.07～32.44㎡｜31.26㎡ | 99,444円｜10,542円/坪 |
| 6階～6階 | 29.07～32.44㎡｜30.85㎡ | 103,444円｜11,088円/坪 |
| 7階～7階 | 32.22～32.33㎡｜32.25㎡ | 110,833円｜11,359円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.23～29.23㎡｜29.23㎡ | 99,000円｜11,196円/坪 |
| 東向き | 29.07～29.23㎡｜29.15㎡ | 96,000円｜10,887円/坪 |
| 西向き | 29.07～32.44㎡｜30.6㎡ | 97,952円｜10,592円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.07～32.44㎡｜31.5㎡ | 100,807円｜10,592円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
