ルジェンテ赤坂
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1392
ルジェンテ赤坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／赤坂駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線／溜池山王駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線／赤坂見附駅 徒歩8分
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利用可能路線
『赤坂駅』 東京メトロ千代田線
『溜池山王駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ南北線
『赤坂見附駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都港区赤坂2丁目17-69 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
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小学校区域
港区立赤坂小学校
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中学校区域
港区立赤坂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルジェンテ赤坂の口コミ・評判
2023年9月
りさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 3駅使え、都内でもかなり利便の良い立地だと思います。スーパーの吉池から徒歩1分であり、セブンイレブンやローソンも2分程度。飲食店については、駅の方まで出れば一通りそろっており、困ることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 繫華街から道路を挟んでさらに数メートル高いところに建っているので、赤坂の駅近でありながら一定の治安の良さが担保されているのはよいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 内廊下であり、エレベーターに乗るのにも鍵をタッチする必要があるため、セキュリティはよいと思います。昼間は管理人の方もおり、ゴミ捨て場も比較的きれいに保たれています。また、1階に３戸のみなので、その点でもよいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 分譲仕様のため、かなり良かったです。部屋によっても異なるかもしれませんが、カウンターキッチンも高級感があり、レンジフードも高級品のアリエッタであり、コンロも炊飯機能・タイマー・温度設定がついているハイエンド品であるばかりでなく、ミストサウナがついており、シャワーヘッドもグローエ、トイレはタンクレス等、非常に満足して住んでいました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 吉池、カクヤス、ハナマサが近くにあり、非常に買い物には便利でした。駅前のBIZタワーにもスーパーや成城石井が入っており、ドラストもあるため、利便は抜群でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 公園が多いため、子育てもしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
りさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 赤坂駅まで5分、赤坂見附まで10分、溜池山王も7半程度の距離にあり、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
かなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人さんがこまめに綺麗に掃除して下さるので、ゴミ捨て場が綺麗です。エレベーターに乗る際も鍵が必要で、セキュリティ面も安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
たしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
近いのは赤坂、少し歩けば溜池山王なので、 ほとんどどこにでもいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 繁華街から１つ入るだけなので、騒音は聞こえるが気になるほどではない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
非接触キー、エレベーターセキュリティ、裏口の自動ドア、、など充実している。 近はわからないがゴミ捨て場もとても綺麗（２０１５年あたり）。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋は狭いが、 収納が多く実際の広さより上手く使えると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー（吉池、マルエツ、肉のハナマサ）、酒屋（四方、やまや）が充実している。 生活コストは安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
住民に変な人はいなかった。 赤坂支所の人は高輪と比べてとてもいい人たち。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 赤坂見附駅
KAZさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤坂見附駅は丸ノ内線と銀座線が交差する地点にあり、新宿や銀座へのアクセスが直結しているため、非常に便利です。ビジネスにもプライベートにも対応できる立地です。少し歩けば「赤坂駅」もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 「ビックカメラ」での最新ガジェットの購入や、「マルエツプチ」での日常のお買い物が可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「とんかつ まい泉 赤坂見附店」や「星乃珈琲店」など、様々な飲食店が揃っており、多彩な味を楽しむことができます。赤坂見附はグルメを満喫できるエリアです。財界人から学生さんまで幅広く対応しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 赤坂見附周辺には「赤坂サカス」のような緑豊かなスポットもあり、子育て環境としても意外に適しています。公園もいくつかあり、子どもを遊ばせる場所もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街としての性格が強いため、夜間でも比較的安全で、街灯がしっかりしているなど、一人歩きも安心です。皇居が近いため警備も十分されています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通アクセスの良さを考慮すると、住宅費はやや高めですが、その価値は十分にあると言えます。赤坂見附に住める経済力があるのであれば、便利な生活はできると思います。 |
2022年9月 赤坂見附駅
wmさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座線への乗り換えが楽で、ホーム乗り換えができる為、ホームが混雑することもあるが、割とスムーズだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に食べ物屋さんや、家電量販店、ホテルがあり割と駅近で事は済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割と駅近に美味しそうなお店があり、歩いていると沢山お店があるのでいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーター等があるため割と使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ホテルがすぐ近くにあるため、雰囲気はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心のため、家賃は高いと思う。 駅近に色々あるため、利便性は高い気がする。 |
2021年11月 赤坂見附駅
3.0
【メリット】 丸ノ内線、有楽町線など多くの線があるので交通手段が多く選べる。
駅の回りも、お土……
2021年10月 赤坂見附駅
3.0
【メリット】 ホームとホームが近いから乗り換えがとても楽。
都心部である渋谷にもアクセスしやす……
ルジェンテ赤坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | 37.52 |  |
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| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | 32.87 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 32.87 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 37.52 | |
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| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 53.31 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区赤坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■溜池山王駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.87～53.31㎡｜41.77㎡ | 199,100円｜15,937円/坪 |
| 4階～6階 | 32.87～37.52㎡｜34.78㎡ | 179,142円｜17,029円/坪 |
| 7階～9階 | 32.87～37.52㎡｜34.95㎡ | 178,375円｜16,867円/坪 |
| 10階～11階 | 55.51～55.52㎡｜55.51㎡ | 280,250円｜16,688円/坪 |
| 12階～13階 | 55.51～55.52㎡｜55.51㎡ | 271,400円｜16,161円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32.87～55.52㎡｜42.05㎡ | 210,022円｜16,593円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.52～55.52㎡｜55.52㎡ | 284,000円｜16,910円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
