リエール本郷
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
886
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 156,125円 |
| 平均坪単価 | ＠13,236円 |
| 平均m²単価 | ＠4,004円 |
| 上位専有面積 | 28.02m²：17件 45.32m²：10件 46.9m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 1K：16件 2LDK：3件 |
リエール本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩10分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷5丁目32-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リエール本郷の口コミ・評判
2023年1月
cocoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 本郷三丁目駅（丸の内線）、後楽園駅（南北線、丸の内線）、東大前駅（南北線）、春日駅（都営三田線、都営大江戸線）が使え、非常に便利です。春日駅に直結するマンションが建ち、そこに大きなスーパーや医療モール、飲食店が入ったのでかなり便利になりました。また、本郷三丁目駅前にも品揃えの良い庶民派スーパーができ、坂の上り下りなしでアクセスできる貴重な店舗になっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な住宅街の中にあり、住環境はかなり良いです。夜は人通りは少ないですが、街灯の数もしっかりあり、危険は感じません。 大通りからかなり奥に入ったところにあるので騒音はほとんどありません。 公園は、周囲に猫の額ほどのところが数箇所あり、また、すぐ近くに児童館があります。子供の声が気になるということは特にありませんでした。 図書館にも歩いて行けます。 近くに大きな郵便局があり、大変重宝しました。 文京区役所も徒歩圏内です。 低層階に住んでいましたが虫はほとんど出ませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観や共用部分は高級感があり非常に良いです。共用部の掃除も行き届いています。セキュリティ面も、オートロック式で、鍵も2箇所ついているので十分かと思います。 駐輪場はそこそこの台数が置けます。一家族2台くらいなら問題なく置けるのではと思います。 ごみ置き場が建物内にあり便利です。燃やすゴミは前日の13時から出せるので好きなタイミングで出しやすいです。 ペットは小型犬のみOK（洗い場等もあり）です。猫やその他の小動物はNGと規約に書いてありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南向きの部屋と北向きの部屋に分かれています。南向きの部屋の場合、日当たりは悪くないです。 台所は広くてかなり使いやすかったです。また、収納が充実しています。寝室の壁一面にクローゼットがあり、また1.5帖くらいの納戸が1つと、さらに台所にも1.5帖くらいのパントリーがあり、調理器具もストック品もたくさん置けます。 室内設備は最新ではないですが新しい方で、特に不満なく過ごせました。 一階の部屋の場合、収納の一部が防音室になっており、ピアノなど楽器演奏が可能なようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパーは高級スーパーから庶民派スーパーまで各種あります。ニッチな食材を置いているスーパーもでき、かなり便利になりました。 帰りに急な坂を上ることを気にしないなら、坂の下にある5箇所ほどのスーパーのどこかをめぐれば、まず欲しいものは手に入ると思われます。物価は総じて高めですが、周囲のスーパーの特徴などを頭に入れて使い分けることができれば、そこそこの値段で買い物はできます。 老舗の八百屋さんや魚屋さん、肉屋さん、お弁当屋さんもあります。 コンビニは、セブン、ファミマ、ローソンすべてにアクセスしやすいです。 ドラッグストアも数軒あります。 東大前の方には、高級ですが本当においしいフレンチレストランがあります。また東大のキャンパス内にもわりとおいしくてちゃんとしたレストランが入っていたりします。 書店は、古書店が数箇所あります。そのほかは、新刊本が買えるのは東大書籍部くらいです（医学専門書を扱う書店は一箇所ありますが）。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
高台にあるので水害などはまず心配いらないと思います。避難場所は東大本郷キャンパスとなっていますが、地震などがあった場合は東大よりこの家にいた方がよほど安全なようには思いますね…。 行政サービスは、かなり充実していると思います。区役所も徒歩圏内ですぐ行けます。 公園は全体的に狭いですが、何箇所かはあり、それらを使い分ければそこそこ遊べるのかな…？と思います。児童館もすぐ近くにあります。 公立の学校で、歴史も長く評判の良いところが周囲にたくさんあるので、教育環境は良いと思います。 病院やクリニックはかなり多く、困らないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
akshjkfさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅は本郷三丁目、東大前、春日どれも使える。どこへ行くにも便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で、治安がいい。東京大学に近く通学が楽。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は大変綺麗で、屋内ゴミ捨て場がありゴミ出しもしやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりがよく、部屋自体は大変綺麗。さらに、浴槽が大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーはマイバスケットやライフなど沢山ある。コンビニも近い。おいしい定食屋さんなども充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 東京大学の本郷キャンパスが近い上、高台であるので、災害には大変強いと思う。さらに、お茶の水に近く、大型の病院も充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 東大前駅
ジュンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 行きたい場所からすぐ行けたらして電車の本数も多くありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が何個かあっていいことと思った！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなカフェとか飲食店あるから嬉しい、近いからありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校とか近くにあって賑やかでいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で夜も街灯があり歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションとかあって住みやすいと思う。。 |
2022年2月 本郷三丁目駅
4.0
【メリット】 小さい頃傘を忘れたーと言うといつも傘を貸してくれていました。
とても優しい駅員さ……
2022年1月 東大前駅
4.0
【メリット】 大学が複数近くにあり、学生街であるため、安価な飲食店(特に中華料理店・ラーメン等が充実)や……
2021年10月 本郷三丁目駅
5.0
【メリット】 職場近くの駅です。東京大学の正門や赤門にアクセスしたい場合、改札から信号を渡らずにアクセス……
リエール本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 北 | 28.02 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 北 | 45.32 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.9 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.32 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | 28.02 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■本郷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.02～56.05㎡｜40.19㎡ | 153,777円｜12,900円/坪 |
| 2階～2階 | 28.02～56.05㎡｜37.41㎡ | 147,142円｜13,142円/坪 |
| 3階～3階 | 28.02～56.05㎡｜39.01㎡ | 154,214円｜13,193円/坪 |
| 4階～4階 | 28.02～55.65㎡｜40.91㎡ | 167,200円｜13,566円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.02～46.9㎡｜39.29㎡ | 155,458円｜13,189円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.02～56.05㎡｜43.06㎡ | 167,166円｜12,991円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
